Коптелов Анатолий Борисович

Дело № 2-595/2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Починок 11 июня 2013 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ... сельского поселения ... к Коптелову А.Б, о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ** ** ** сельского поселения ... обратилась в суд с иском к Коптелову А.Б. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование требований указала, что при реорганизации АОЗТ «** ** **» Коптелову А.Б. был предоставлен земельный пай размером ** ** **. находящийся в коллективно – долевой собственности в границах АОЗТ «** ** ** .... При этом Коптелов А.Б. с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжался своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ его земельная доля является невостребованной. ** ** ** Администрация ... сельского поселения ... опубликовала в газете № ** сообщение о признании земельных долей расположенных в границах АОЗТ «** ** **» ... невостребованными с указанием их собственников. В указанный список был включен Коптелов А.Б. Возражений от лиц считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен Администрацией ** ** ** сельского поселения ... на утверждение общему собранию уча...

...стником долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку не явился ни один участник долевой собственности. Просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю и прекратить права собственности Коптелова А.Б. на нее.

В судебное заседание представитель администрации ** ** ** сельского поселения ... не явился, извещен истец надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, требования поддерживает.

Ответчик Коптелов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель администрации МО « ...» ... в судебное заседание не явился, извещено третье лицо надлежащим образом, возражений не представило.

Представитель ФГБУ «Федеральное бюджетное учреждение Россреестра» по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель АОЗТ «** ** **» в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно положениям пунктов 1,2,3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона (пункт 1).

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме (пункт 2).

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления (пункт 3).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Коптелов А.Б., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ** ** ** № ** являлся собственником земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АОЗТ «** ** **» .... Размер доли составляет ** ** ** кв. м (л.д.6). В течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, Коптелов А.Б. не заявлял о своих правах на указанную земельную долю и не распорядился ею. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью, ** ** **. предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно - долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ** ** **. является Коптелов А.Б. (л.д. 6).

** ** ** в газете «** ** **» № ** были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится Коптелов А.Б., а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д. 4). Данный список также ** ** ** был размещен на информационных щитах, расположенных на территории ** ** ** сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет».

** ** ** на информационных щитах, расположенных на территории ** ** ** поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации ** ** ** поселения ... размещалась информация о том, что ** ** ** в 14-00 состоится общее собрание участников долевой собственности «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации АОЗТ «** ** **».

** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах АОЗТ «** ** **» ... не состоялось, поскольку ни один участник долевой собственности, на собрание не явился (л.д.5).

** ** ** администрацией ** ** ** сельского поселения ... утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером № ** признаны невостребованными, в указанном списке также значится Коптелов А.Б. под № ** (л.д.7).

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"ФЗ " процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ** ** ** была соблюдена.

Судом также установлено, что в уставной капитал АОЗТ «** ** **» земельная доля Коптелова А.Б. не вносилась. Так из сообщения УФСГР кадастра и картографии ... следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № ** по адресу: ... в границах АОЗТ «** ** **», правообладатель ** ** ** сельское поселение ... (л.д.8).

Из выписки из ЕГРЮЛ от ** ** **3 года усматривается, что АОЗТ «** ** ** действующее юридическое лицо (л.д.9-10), которое фактически прекратило свою деятельность.

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что Коптелов А.Б. в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядился ею, в связи, чем его земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию ** ** ** сельского поселения от собственника о том, что его доля необоснованна включена в список невостребованных не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности Коптелова А.Б. на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за ** ** ** сельским поселением по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ** ** ** ... удовлетворить.

Прекратить право коллективно – долевой собственности Коптелова А.Б, на земельную долю размером ** ** ** находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ** ** ** в границах АОЗТ «** ** **» ....

Признать за ** ** ** ... право муниципальной собственности на земельную долю размером ** ** **., ранее выделенную Коптелову А.Б, и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ** ** ** в границах АОЗТ «** ** **» ....

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: В.Д. Ковалев