Кордик Тимур Станиславович

Р Е Ш Е Н И Е УИД RS0003-01-2022-003412-38

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ дело № 2-3114/2022

28 октября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при ведении протокола помощником судьи Подвезной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой А.Н. к Кордик Т.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что она является собственником квартиры, в которой также зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, регистрация его в жилом помещении носит формальный характер.

От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что заявленные требования поддерживает. В заседании от ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что ответчик проживает в <адрес>, съехал из квартиры более года назад.

Ответчик ФИО3 в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по электронной почте направил письменные пояснения, в которых указал, что в настоящее время он проживает в <адрес> без регистрации на съемной квартире. Указал, что от ФИО2 не получал предложений о добровольном снятии сведений с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению он снят с регистрационного учета по <адрес> и зарегистрирован в пгт.<адрес> Республики Крым. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и учесть положения ст. 10 ГК РФ. К пояснени...

...ям приложил копию страницы паспорта с отметкой о регистрации в пгт.Советский.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО4, который в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, пояснений по заявленным требованиям не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, ФИО4, ФИО6 в порядке приватизации передана <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2, ФИО4, ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым.

Из лицевого счета на квартиру следует, что ФИО3 не значится зарегистрированным по адресу квартиры.

Вместе с тем, из ответа МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Указанные сведения от уполномоченного органа о регистрации ответчика по адресу спорной квартиры получены после сообщения ответчиком информации о снятии сведений с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и регистрации в пгт.Советский. В связи с чем при разрешении требований суд руководствуется данными, отраженными в справке МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49-КГ15-7 закреплено, что при выезде в другое место жительства право бывшего члена семьи собственника пользоваться жилым помещением, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел такое право наравне с лицом, приватизировавшим это помещение.

Учитывая, что ответчик выехал из жилого помещения, длительный период времени там не проживает, после выезда из жилого помещения, ответчик не предпринимал попыток вселения в жилое помещение, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным требованиям, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022