Корецкая Елизавета Олеговна

№ 2-300/17

Именем Российской Федерации.

Р Е Ш Е Н И Е

25 апреля 2017 г. г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А. при секретаре судебного заседания Нестеренко Л.В., с участием истца Худняк В.Ф., представителя ответчиков адвоката Шабловской А.В., представителя территориального отдела опеки и попечительства по Лесозаводскому городскому округу Важенко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худняк В.Ф. к Худняк Г.Ф., Худняку А.В., Корецкой О.В., Корецкой Е.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом,

у с т а н о в и л:

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ххххххх. В обоснование иска Худняк В.Ф. указала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Лесозаводским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю хх.хх.хххх Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве по завещанию от хх.хх.хххх, выданного нотариусом Лесозаводского нотариального округа Приморского края. Ранее указанный дом принадлежал её отцу, с согласия которого по указанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время там не проживают, выехали и место нахождения ей неизвестно, в связи с чем, она не может снять ответчиков с регистрационного учета, что в свою о...

...чередь препятствует продаже указанного дома.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики, уведомлявшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Шабловская А.В.

В судебном заседании представитель ответчиков исковые требования не признала, полагала, что истцом не приняты меры для добровольного снятия ответчиков с регистрационного учета, а также не предоставлено достаточных сведений о месте проживания ответчиков.

Свидетель С. в судебном заседании показала, что она является свахой истца. Ответчики проживали по соседству с ней. Из указанного дома ответчики выехали около 2 – 3-х лет назад. Где они проживают в настоящее время ей неизвестно, и где учится несовершеннолетний ребенок ей также неизвестно. В настоящее время дом снимает молодая семья, которая в дальнейшем хочет его выкупить.

Свидетель Н. показала, что является соседом истца, знакома с ответчиком Худняк Г.Ф. Ответчики в указанном доме не проживают около 1,5 года, выехали из него добровольно. В настоящее время в доме проживают другие люди.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства по Лесозаводскому городскому округу Важенко Л.В. полагала, что в связи с тем, что не установлено постоянное место жительства несовершеннолетнего ответчика, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Суд, заслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав представленные документы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Факт нахождения жилого дома в собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх (л.д. 5).

Из домовой книги следует, что ответчик Худняк Г.Ф. зарегистрирована по указанному адресу с хх.хх.хххх, ответчик Корецкая О.В. – с хх.хх.хххх, ответчик Худняк А.В. – с хх.хх.хххх, ответчик Корецкая Е.О. – с хх.хх.хххх

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Из показаний свидетелей следует, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, добровольно выехали на другое место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Худняк В.Ф. удовлетворить.

Признать Худняк Г.Ф., Худняка А.В., Корецкую О.В., Керецкую Е.О., прекратившими правом пользования жилым домом, находящимся по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Маркеев

Решение в окончательном виде составлено 28.04.2017 г.