Корелина Галина Витальевна

Дело № 2 – 315/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2014 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волковой О.Н.,

при секретаре Якубовой Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску Корелиной М. Ф, Карелиной Г. В., Карелиной А. В. к администрации муниципального образования «Сафроновское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Корелина М.Ф., Карелина Г.В., Карелина А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Сафроновское» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что _____.__г на основании ордера №__ Карелину В. Н. была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи из 6 человек. _____.__г Карелин В.Н. умер. _____.__г вышеуказанная квартира была передана в собственность Корелиной М.Ф., Карелиной Г.В., Карелиной А.В., которые зарегистрированы по месту жительства в данной квартире с 1992 года. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан ошибочно указана жилая площадь <адрес>,0 квадратных метра. Однако в техническом паспорте квартиры, изготовленном _____.__г, фактическая площадь жилого помещения составляет 80,8 квадратных метров. Какой-либо перепланировки или других работ, направленных на увеличение жилой площади, ими не проводилось. _____.__г управлением Росреестра им было отказано в оформлении права собственности на квартиру, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд за защитой нар...

...ушенного права.

На основании изложенного, просят признать за Корелиной М.Ф., Карелиной Г.В., Карелиной А.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

До начала судебного заседания истцы представили заявление об уточнении исковых требований: просят признать за Корелиной М.Ф., Карелиной Г.В., Карелиной А.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 80,8 квадратных метра, в том числе жилой площадью 52,8 квадратных метра, подсобной площадью 28,0 квадратных метров.

Истцы Корелина М.Ф., Карелина Г.В., Карелина А.В., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, уважительности причин неявки не представили.

Ответчик – администрация МО «Сафроновское», будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представила адресованное суду заявление в письменной форме, в котором исковые требования прокурора признала в полном объёме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В силу ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в регистрационном удостоверении и договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 12 апреля 1999 года допущена техническая ошибка в части указания площади жилого помещения. Данное обстоятельство препятствует истцам реализовать свое право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик – администрация МО «Сафроновское» исковые требования Корелиной М.Ф., Карелиной Г.В., Карелиной А.В. о признании права долевой собственности на квартиру признала в полном объёме, выразив признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Корелиной М.Ф., Карелиной Г.В., Карелиной А.В. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корелиной М. Ф, Карелиной Г. В., Карелиной А. В. к администрации муниципального образования «Сафроновское» удовлетворить.

Признать за Корелиной М. Ф, Карелиной Г. В., Карелиной А. В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 80,8 квадратных метра, в том числе жилой площадью 52,8 квадратных метра, подсобной площадью 28,0 квадратных метров.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Корелиной М. Ф, Карелиной Г. В., Карелиной А. В. по 1/3 доли в праве общей собственности за каждым на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 80,8 квадратных метра, в том числе жилой площадью 52,8 квадратных метра, подсобной площадью 28,0 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий подпись О.Н. Волкова