Коркин Валентин Петрович

Дело № 2-1982/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.04.2015 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Кислициной С.В., при секретаре Ощепковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» к Коркину В. В., Коркиной Ю. Г., Коркину Д. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» обратилась в суд с иском к Коркину В.В., Коркиной Ю.Г., Коркину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени.

В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры общей площадью 29,20 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, является Коркин В.В., на день обращения в суд с иском по данному адресу с 26.03.1991 зарегистрированы и проживают Коркин В.В., его супруга Коркина Ю.Г. и сын Коркин Д.В.

Жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > находится на обслуживании ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга», которая добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16.02.2015 в сумме 198 833 рубля 41 копейка, пени в сум...

...ме 71 767 рублей 85 копеек и расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры общей площадью 29,20 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >, является Коркин В.В., на день обращения в суд с иском по данному адресу с 26.03.1991 зарегистрированы и проживают Коркин В.В., его супруга Коркина Ю.Г. и сын Коркин Д.В.

Ответчики пользуются предоставленными коммунальными услугами, однако оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится ими несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из заключенного между ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» и МО «Город Екатеринбург» договора < № > от 26.07.2006 на управление многоквартирным домом, жилой дом расположенный по адресу: < адрес > находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга».

В силу ч.1 ст.153, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.14 раздела 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, расчетный период для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п.26 Правил пользования коммунальными услугами).

В соответствии с ч.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч.4 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. Указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16.02.2015 составила 205 983 рубля 47 копеек, начисленные на сумму задолженности пени составляют 71 767 рублей 85 копеек. Ответчиками произведена оплата задолженности 05.03.2015 в сумме 5 538 рублей 83 копейки, 03.04.2015 - в сумме 1 611 рублей 23 копейки, итого в сумме 7 150 рублей 06 копеек. Таким образом, по состоянию на 16.02.2015 у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 198 833 рубля 41 копейка.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиками возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению, в связи с чем взыскивает солидарно с Коркина В.В., Коркиной Ю.Г., Коркина Д.В. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16.02.2015 в сумме 198 833 рубля 41 копейка и пени за просрочку оплаты в сумме 71 767 рублей 85 копеек.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Коркина В. В., Коркиной Ю. Г., Коркина Д. В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16.02.2015 в сумме 198 833 руб. 41 коп. (сто девяносто восемь тысяч восемьсот тридцать три рубля сорок одна копейка), пени за просрочку оплаты в сумме 71 767 руб. 85 коп. (семьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят семь рублей восемьдесят пять копеек) и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 977 руб. 51 коп. (пять тысяч девятьсот семьдесят семь рублей пятьдесят одна копейка).

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд, вынесший заочное решение, заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо по истечении семидневного срока в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 21.04.2015.

Судья: