Корнилицина Елена Владимировна

Дело №2-2214/2021

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Корнилициной Е.В., Бабушкиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось в суд с иском к Корнилициной Е.В., Бабушкиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 августа 2017 года в размере 167 980,34 руб., в том числе пени в размере 48 093,56 руб., а именно с Корнилициной Е.В. – 78 264,91 руб. (с учетом взысканной суммы), с Бабушкиной А.Ю. – 89 715,44 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Управляющая компания «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Корнилицина Е.В., Бабушкина А.Ю. зарегистрированы и проживают по <адрес>; в спорный период являлись собственниками данной квартиры по ? доли в праве собственности каждая. Ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «Управляющая компания «Гарант» ежемесячно направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняли в полном объеме. Согласно лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 августа 2017 года составляет: основной долг 131 337,31 руб., пени 48 093,56 руб., итого – 179 430,87 руб., сумма оплат – 11 450,53 руб., остаток долга – 167 980,34 руб. Истец обращался к мировом...

Показать ещё

...у судье с заявлением о выдаче судебных приказов на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебные приказы были выданы. В дальнейшем по заявлению ответчиков определениями мирового судьи судебные приказы отменены. В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не произвели оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, истец вынужден обратиться с исковым заявлением.

Истец ООО «Управляющая компания «Гарант» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Корнилицина Е.В., Бабушкина А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Из представленных отзывов на исковое заявление следует, что задолженность ответчиков перед истцом погашена в полном объеме, однако, платежные документы на сегодняшний день утеряны. Также просят учесть, что исковое заявление подано 22 апреля 2021 года, следовательно, к периоду, за который образовалась задолженность, применим общий трехлетний срок исковой давности, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Исходя из положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Гарант» (ИНН №) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 09 декабря 2010 года за ОГРН №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 29 июня 2014 года ООО «Управляющая компания «Гарант» с 01 июня 2014 года осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «Управляющая компания «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18 декабря 2018 года по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Гарант», конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Гарант» утверждена С.

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

Корнилицина Е.В. и Бабушкина А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> (долевая собственность, доля каждого в праве – 1/2), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 августа 2020 года.

Лицевой счет № по указанной квартире открыт на имя Корнилициной Е.В.

Согласно представленным истцом сведениям о квартиросъемщике, сведениям о начислениях по периодам, расчету пени, по жилому помещению № по <адрес> за период с июля 2014 года по август 2017 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 131 337,31 руб. (начислено 185 074,64 руб., оплачено 56 691,42 руб.), пени, начисленные за период с 10 октября 2014 года по 10 июля 2018 года в размере 48 093,56 руб.

Таким образом, на собственниках квартиры № в доме № по <адрес> Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В. лежит обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей каждому из собственников доли в праве общей собственности на это жилое помещение (по 1/2 доли).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 01 сентября 2020 года ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г.Перми с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с Корнилициной Е.В. и Бабушкиной А.Ю. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по август 2017 года в размере по 89 715,44 руб. с каждой, в том числе пени в размере по 24 046,78 руб. с каждой.

07 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка № судебного района г.Перми вынесены судебные приказы №, № в отношении Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В. о взыскании с каждой в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по август 2017 года в размере по 89 715,44 руб., а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере по 1 445,73 руб. с каждой.

03 декабря 2020 года определениями мирового судьи судебного участка № судебного района г.Перми, судебные приказы №, № в отношении Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В. отменены в связи с поступившими возражениями должников относительно исполнения судебных приказов.

22 апреля 2021 года ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось в суд с настоящим иском к Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ООО «Управляющая компания «Гарант», суд исходит из следующего.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1);

по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1);

при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2);

если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное и положение ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п.7.7 договора управления от 29 июня 2014 года, предусматривающие, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2014 года истек 11 августа 2017 года (срок внесения платы за июль 2014 года – до 10 августа 2014 года, 11 августа 2014 года – начало течения срока исковой давности, срок исковой давности - 3 года, окончание срока исковой давности – 11 августа 2017 года). Срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 31 июля 2017 года истек соответственно: за август 2014 года – 11 сентября 2017 года; за сентябрь 2014 года – 11 октября 2017 года, за октябрь 2014 года – 11 ноября 2017 года, за ноябрь 2014 года – 11 декабря 2017 года, за декабрь 2014 года – 11 января 2018 года,

за январь 2015 года – 11 февраля 2018 года, за февраль 2015 года – 11 марта 2018 года, за март 2015 года – 11 апреля 2018 года, за апрель 2015 года – 11 мая 2018 года, за май 2015 года – 11 июня 2018 года, за июнь 2015 года – 11 июля 2018 года, за июль 2015 года – 11 августа 2018 года, за август 2015 года – 11 сентября 2018 года, за сентябрь 2015 года – 11 октября 2018 года, за октябрь 2015 года – 11 ноября 2018 года, за ноябрь 2015 года – 11 декабря 2018 года, за декабрь 2015 года – 11 января 2019 года,

за январь 2016 года – 11 февраля 2019 года, за февраль 2016 года – 11 марта 2019 года, за март 2016 года – 11 апреля 2019 года, за апрель 2016 года – 11 мая 2019 года, за май 2016 года – 11 июня 2019 года, за июнь 2016 года – 11 июля 2019 года, за июль 2016 года – 11 августа 2019 года, за август 2016 года – 11 сентября 2019 года, за сентябрь 2016 года – 11 октября 2019 года, за октябрь 2016 года – 11 ноября 2019 года, за ноябрь 2016 года – 11 декабря 2019 года, за декабрь 2016 года – 11 января 2020 года,

за январь 2017 года – 11 февраля 2020 года, за февраль 2017 года – 11 марта 2020 года, за март 2017 года – 11 апреля 2020 года, за апрель 2017 года – 11 мая 2020 года, за май 2017 года – 11 июня 2020 года, за июнь 2017 года – 11 июля 2020 года, за июль 2017 года – 11 августа 2020 года.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 июля 2017 года истек еще до подачи ООО «Управляющая компания «Гарант» 01 сентября 2020 года заявлений о вынесении судебных приказов №, № в отношении Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В.

В связи с этим, поскольку срок исковой давности по исковым требованиям ООО «Управляющая компания «Гарант» в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 июля 2017 года истек до 11 августа 2020 года, с иском о взыскании с ответчиков данной задолженности истец обратился 22 апреля 2021 года, то есть за пределами срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками, принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Гарант» к Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В., в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 123 572,31 руб. в связи с пропуском срока исковой давности.

Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании неустойки, начисленной на соответствующую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании с Корнилициной Е.В. и Бабушкиной А.Ю., пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 июля 2017 года.

По исковым требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным.

Так, течение срока исковой давности по периодическому платежу по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года началось с 11 сентября 2017 года, срок исковой давности – 3 года; 01 сентября 2020 года ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г.Перми с заявлениями о вынесении судебных приказов №, № в отношении Бабушкиной А.Ю. и Корнилициной Е.В.; остаток неистекшего срока исковой давности на 01 сентября 2020 года – 11 дней; поскольку судебные приказы №, № отменены 03 декабря 2020 года, а неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, то есть до 03 июня 2021 года).

Таким образом, на момент обращения ООО «Управляющая компания «Гарант» в суд с настоящим иском срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года в размере 4 624,63 руб. не является истекшим.

Соответственно, срок исковой давности по дополнительным требованиям о взыскании с ответчиков пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года, также не является истекшим.

С учетом определения судом иного периода основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на которую подлежат начислению и взысканию пени, суд производит расчет пени самостоятельно.

Период просрочки:

с 12.09.2017 по 10.07.2018

Процентная ставка:

по периодам действия ставки рефинансирования

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 624,63

12.09.2017

17.09.2017

6

9,00 %

4 624,63 * 6 * 0 * 9%

0,00 р.

4 624,63

18.09.2017

11.10.2017

24

8,50 %

4 624,63 * 24 * 0 * 8.5%

0,00 р.

4 624,63

12.10.2017

29.10.2017

18

8,50 %

1/300

4 624,63 * 18 * 1/300 * 8.5%

23,59 р.

4 624,63

30.10.2017

10.12.2017

42

8,25 %

1/300

4 624,63 * 42 * 1/300 * 8.25%

53,41 р.

4 624,63

11.12.2017

17.12.2017

7

8,25 %

1/130

4 624,63 * 7 * 1/130 * 8.25%

20,54 р.

4 624,63

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

4 624,63 * 56 * 1/130 * 7.75%

154,39 р.

4 624,63

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

4 624,63 * 42 * 1/130 * 7.5%

112,06 р.

4 624,63

26.03.2018

10.07.2018

107

7,25 %

1/130

4 624,63 * 107 * 1/130 * 7.25%

275,97 р.

Итого:

639,96р.

Таким образом, размер пени, начисленных за период с 12 сентября 2017 года по 10 июля 2018 года на задолженность за август 2017 года составляет 639,96 руб.

Вместе с тем, как следует из искового заявления ООО «Управляющая компания «Гарант», ответчиками произведена оплата задолженности в размере 11 450,53 руб. Данная сумма оплат не учтена истцом при расчете общей суммы задолженности и пени, отсутствовала данная сумма в рамках дел №, №, следовательно, с учетом отсутствия доказательств со стороны истца и ответчиков о фактической дате внесения оплаты в размере 11 450,53 руб., суд полагает, что она произведена не ранее даты вынесения судебных приказов (07 сентября 2020 года) и не позднее даты подачи иска в суд (22 апреля 2021 года).

В силу пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из разъяснений пункта 41 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года №54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из абзаца 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание данные положения, отсутствие доказательств в счет какого расчетного периода ответчиками осуществлено исполнение (оплата в размере 11 5450,53 руб.), данное исполнение не может быть направлено в счет погашения задолженности за пределами срока исковой давности, поскольку исполненное засчитывается только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

С учетом изложенного, учитывая, что судом установлено, что срок исковой давности по заявленным требованиям не истек только по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2017 года, оплата в размере 11 450,53 руб. подлежит зачету в счет погашения задолженности за август 2017 года, а также в счет погашения пени, начисленных за период с 12 сентября 2017 года по 10 июля 2018 года на задолженность за август 2017 года.

В связи с указанным, задолженность за август 2017 года в размере 4 624,63 руб., а также задолженность по пени, начисленных за период с 12 сентября 2017 года по 10 июля 2018 года на задолженность за август 2017 года, погашена ответчиками в полном объеме (11 450,53 руб. – 4 624,63 руб. – 639,96 руб.).

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Гарант» к Бабушкиной А.Ю., Корнилициной Е.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Корнилициной Е.В., Бабушкиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2014 года по 31 августа 2017 года в размере 167 980,34 руб., в том числе пени в размере 48 093,56 руб., отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья А.А. Каменщикова

Свернуть