Корнюшин Владимир Федорович

Дело №2-737/ 2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Л.В.

при секретаре Быкадоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2012 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Корнюшиной Т.А. к администрации Кировского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корнюшина Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Кировского района Волгограда о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии: коридор – 6,7 кв.м., санузел -3,8 кв.м., кухня – 8,4 кв.м., жилая комната -16,6 кв.м., жилая комната -14,8 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 50,3 кв.м., в том числе жилая площадь 31,4 кв.м., подсобная площадь 18,9 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли общей долевой собственности жилого помещения по алресу: <адрес>. В целях более рацонального использования жилой площади, самостоятельно была произведена перепланировка и переустройство квартиры, заключающаяся в объединении туалетной и ванной комнаты и сносе кирпичной кладовки. До перепланировки квартиры общая площадь квартиры составляла 51,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,6 кв.м. После произведенной перепланировки, общая площадь квартиры составила 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов собственников других...

... помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец, представитель третьих лиц Корнюшина И.В. и Корнюшина В.Ф. - Корнюшина Т.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации Кировского района г.Волгограда Фетисова Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МУП «ЦМ БТИ» Кировское отделение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица УК «УК ЖКХ Кировского района» Золкина Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Корнюшин В.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Корнюшин И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя третьих лиц, представителя ответчика, проверив материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Корнюшина Т.А., Корнюшин И.В., Корнюшин В.Ф. являютя собственниками по 1/3 доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от <ДАТА>

Согласно копии справки "ОРГАНИЗАЦИЯ1" от <ДАТА>, Корнюшина Т.А., Корнюшин И.В., Корнюшин В.Ф. зарегистрированы в <адрес>.

В целях более рационального использования жилой площади, истцом самостоятельно была произведена перепланировка и переустройство квартиры, заключающаяся: в демонтаже части перегородок между жилой комнатой №5 и коридором с устройством новой перегородки из гипсокартона, за счет чего площадь жилой комнаты №4 (ранее №5) уменьшилась; демонтаже перегородок между кладовой, жилой комнатой №6 и коридором, монтаже новой перегородки из гипсокартона с дверным проемом, за счет чего площадь жилой комнаты №5 (ранее №6) увеличилась и уменьшилась площадь коридора; демонтаже дверного проема в туалет; демонтаже перегородок между туалетом и ванной комнатой, за счет чего организован совмещенный санузел. Ванна, умывальник и унитаз развернуты на 90 градусов. Уменьшена площадь кухни за счет внутренней отделки стеновыми панелями. Общая площадь квартиры до перепланировки составляляла 51,7 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м, количество комнат 2. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 50,3 кв.м., жилая площадь 31,4 кв.м, количество комнат 2, что подтверждается копией заключения МУП «ЦМ БТИ» Кировское отделение о техническом состоянии констукций жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, копией технического паспорта жилого помещения по состоянию на <ДАТА>

Согласно ответа Администрации Кировского района г. Волгограда на заявление от <ДАТА> №, администрация района не вправе принять в эксплуатацию квартиру <адрес> после произведенной перепланировки.

Согласно копии технического паспорта спорной квартиры по состоянию на <ДАТА>., после перепланировки площадь коридора №1 составила 6,7 кв.м., площадь санузла №2 составила 3,8 кв.м.,площадь кухни №3 составила 8,4 кв.м., площадь жилой комнаты №4 составила 16,6 кв.м. площадь жилой комнаты №5 составила 14,8 кв.м.

В соответвии с выводами заключения МУП «ЦМ БТИ» Кировское отделение г. Волгограда о техническом состоянии конструкций жилого помещения, несущие стены, межэтажные перекрытия перегородки находятся в исправном состоянии, технические решения, принятые при перепланировке квартиры соответвуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам, действующим на территории РФ, перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, а также соответствует требованиям пользования жилыми помещениями. У суда нет оснований не доверять данному заключению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переутсроенном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст.26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнюшиной Т.А. - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилая площадь 31,4 кв.м., подсобная площадь 18,9 кв.м. по адресу: <адрес>: коридор – 6,7 кв.м., санузел -3,8 кв.м., кухня – 8,4 кв.м., жилая комната -16,6 кв.м., жилая комната -14,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Волгоградского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья-