Коробейникова Надежда Минзагировна

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1317/14

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 г. г. Уфа

Ленинский районный суда г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственная жилищная инспекция по РБ к <данные изъяты> о ликвидации,

У С Т А Н О В И Л:

Государственная жилищная инспекция по РБ обратился в суд с иском к <данные изъяты> о ликвидации.

Представитель ГЖИ по РБ ФИО3 иск поддержал.

<данные изъяты>, Коробейникова Н.М. извещены.

Статья 165.1.ГК РФ Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

ИФНС РФ № извещен.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Указом Президента Республики Башкортостан № от 08.05.2013г. Государственная жилищная инспекция преобразована в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору.

В соответствии с положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утв. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17.05.2013г. №, Государственный Комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту – Госкомжилнадзор РБ) является республиканским орга...

...ном исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан.

Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований.

В силу указанного Положения на объектах жилищного фонда, которые подконтрольны органам Госкомжилнадзора РБ, госжилинспектора РБ вправе проводить инспекционные обследования и проверки.

На основании п.4.1 Положения Госкомжилнадзор РБ имеет право в пределах своей компетенции выдавать предписания, представления о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Согласно п.4.3 Положения, Госкомжилнадзор РБ вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случае выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Во исполнении Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №123-ФЗ«О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» до 01.03.2013г. уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч.2 ст.20 ЖК РФ, обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров.

В соответствии ч.6 ст.20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией РБ на основании Распоряжения № от 03.08.2012г. была проведена плановая проверка в отношении <данные изъяты>» на предмет правомерности создания <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ в ходе инспекционной проверки председателю <данные изъяты> по почте с почтовым уведомлением было направлено уведомление исх. № от 10.08.2012г. Уведомление на руки получил председатель <данные изъяты> Коробейникова Н.М..

<данные изъяты> создано в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Протокол № от 23.03.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица - <данные изъяты>

Собственник в соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно п. 5 ст. 45 ЖК РФ должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В нарушении ст. 45 ЖК РФ в протоколе № от 23.03.2008г. не указан собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в доме, на инициатора, согласно п.3 ст. 46 ЖК РФ, также возложена обязанность по размещению итогов собрания. В протоколе отсутствует общая площадь многоквартирного дома.

В протоколе № от 23.03.2008г. указано, что присутствовали собственники помещений согласно списку регистрации жилых помещений - 0% голосов, нежилых помещений -% голосов. Всего присутствовало собственников оформленных в процентном соотношении -% голосов, однако, в нарушение список регистрации, количество собственников и их доли в праве общей собственности на общее имущество не представлены, общая площадь указанного многоквартирного дома в протоколе не указана. Что не позволяет определить наличие кворума. Также отсутствует время проведения общего собрания собственников помещений, не указаны дата и место подсчета голосов, в нарушение норм статей 45 и 48 ЖК РФ.

Документально не подтвержден порядок оформления протоколов, что предусмотрено частью 1 ст. 46 ЖК РФ: решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования согласно части 3 ст.46 ЖК РФ, доводятся до сведений собственников помещений в данном доме собственников, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем за десять дней со дня принятия этих решений. Подтверждение размещения принятых решений оформленных протоколом № от 23.03.2008г. не представлено.

Установлены нарушения в части порядка созыва и проведения собрания, установленные ст.45-48 ЖК РФ.

Согласно протоколу № от 23.03.2008г. и в отсутствие подтверждающих документов по проведению общего собрания невозможно установить кворум общего собрания собственников помещений, в соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ.

В связи с не предоставлением документов, подтверждающих правомерность создания <данные изъяты> несоответствием протокола и устава требованиям законодательства РФ установлены существенные нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений, предусмотренные ст. - ст. 45, 47, 48 ЖК РФ, отсутствием большинства собственников помещений на создание <данные изъяты> тем самым нарушен порядок создания <данные изъяты> избрания его органов управления (правления), председателя правления, ревизионной комиссии предусмотренный ст. - ст. 136, 145, 147 ЖК РФ. Однако <данные изъяты> зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № на основании недостоверных сведений, а именно протокола № от 23.03.2008г., устава <данные изъяты> что является неправомерным.

В соответствии с выявленными нарушениями жилищного законодательства имеются основания для признания недействительным и не порождающим правовые последствия решений: о создании <данные изъяты>», оформленное протоколом № от 23.03.2008г, о выборе способа управления многоквартирным домом, о выборе правления <данные изъяты> а также заключение договора управления многоквартирными домами <данные изъяты> тем самым имеются достаточные основания для ликвидации ответчика.

В силу п.2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано:

по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано:

- по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

решение суда является основанием для ликвидации юридического лица <данные изъяты> с внесением записи Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по РБ в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации <данные изъяты>, с момента вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГЖИ по РБ удовлетворить.

Ликвидировать товарищество собственников жилья <данные изъяты> (ОГРН №).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н.Ильин. Решение не вступило в законную силун