Коробейникова Юлия Борисовна

Дело №2-641-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли 06 сентября 2013 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробейниковой Ю.Б. к Открытому акционерному обществу «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства», о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Коробейникова Ю.Б. обратилась в суд с иском к ОАО «КРУИИКХ» о защите прав потребителей, мотивируя тем, что проживает в <адрес>, в <адрес>. Весной 2013 года, обнаружила протечку воды с потолка. Данная протечка длительное время не устранена ответчиком, хотя истец вносит в установленный срок и в полном объеме коммунальные платежи, в том числе, за содержание жилья и мест общего пользования.

На основании ст.ст.151, 1064 ГК РФ, ст.ст.15, 27-28 Закона РФ «О защите прав потребителей», Коробейникова Ю.Б. просит суд обязать ОАО «КРУИИКХ» выполнить работы по ремонту швов потолочных перекрытий над квартирами №, осуществить ремонт мягкой кровли над подъез<адрес> № <адрес>, взыскать в ее пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, и штраф в размере <данные изъяты> от присужденной суммы.

В судебное заседание истец Коробейникова Ю.Б. не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ОАО «КРУИИКХ», о времени и м...

Показать ещё

...есте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Коробейникова Ю.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В апреле 2013 года, при таянии снега, было обнаружено, что над ее квартирой, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома, протекает кровля, что подтверждается, в частности, предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ОАО «КРУИИКХ» обращается к руководителю ООО «Каслижилсервис», об устранении течи над квартирами №, №, <адрес>, и осуществлении текущего (не капитального) ремонта кровли над 1 и 2 подъездами жилого дома по <адрес> (л.д.4), актом № от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании <адрес> жилом <адрес>, где зафиксировано затопление квартиры в результате дефектов кровли (л.д.6).

В связи с указанными обстоятельствами, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), полученная представителем ответчика в тот же день, в которой истцом был указан срок для добровольного устранения недостатков - в десятидневный срок.

Договорные отношения имеются только между управляющей компанией - ответчиком, и Коробейниковой Ю.Б., что подтверждается соответствующими квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Указанные выше обстоятельства не оспариваются ответчиком, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих об устранении дефектов кровли на момент вынесения судебного решения.

В соответствии с положениями ст.ст.56-57 ГПК РФ, сторона, ссылающаяся в обоснование заявленных требований и возражений на определенные обстоятельства, обязана предоставить суду доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Согласно со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п. 1-3 ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» N 2300-1 от 07.02.1992 года вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если вред причинен в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).

В соответствии со ст. 15 названного выше закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 3 части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно части 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного

специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (в ред. Постановлений от 21.07.2008 г. N 549, от 29.07.2010 г. N 580,от 06.05.2011 г. N 354) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п. 76 исполнитель несет установленную законом ответственность за вред, причиненный жизни здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.

В соответствии с п. 2.6.2. постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности, в том числе крыш, перекрытий чердачных.

В соответствии с п.2 ст. 162 ЖК РФ, в обязанности управляющей организации, входит выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома.

Нормы ст.162 ЖК РФ и п.2.6.2 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, в их совокупности, позволяют определить, что ответчиком не были своевременно, перед зимним периодом, устранены неисправности крыш, перекрытий чердачных.

Согласно ст.1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Коробейниковой Ю.Б. об обязании ОАО «КРУИИКХ» произвести ремонт швов потолочных перекрытий над квартирой №, обязании ОАО «КРУИИКХ» произвести ремонт кровли над первым и вторым подъездом <адрес>, в <адрес>, указав срок исполнения данных работ в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» истец имеет право на компенсацию морального вреда, поскольку ответчиками нарушены ее права, как потребителя, оказанием ей с их стороны услуг ненадлежащего качества. Размер компенсации морального вреда истцом определен в сумме <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что судом установлено нарушение прав потребителя коммунальных услуг Коробейниковой Ю.Б., длительность бездействия ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковое требование о взыскании компенсации морального вреда в полном объеме.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что судом взыскано с ОАО «КРУИИКХ» в пользу Коробейниковой Ю.Б. в возмещение морального вреда <данные изъяты> рублей, суд полагает необходимым взыскать с ОАО «КРУИИКХ» в пользу Коробейниковой Ю.Б. штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Истец при подаче иска о защите прав потребителей был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд, руководствуясь ст.103 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ОАО «КРУИИКХ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Коробейниковой Ю.Б..

Обязать Открытое акционерное общество «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» выполнить работы по ремонту швов потолочных перекрытий над квартирами № в <адрес>, в <адрес>.

Обязать Открытое акционерное общество «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» выполнить работы по ремонту кровли над подъездами № и № в <адрес>, в <адрес>.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» в пользу Коробейниковой Ю.Б., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» в пользу Коробейниковой Ю.Б. штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» государственную пошлину, от которой истец был освобожден при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей, в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.

Председательствующий судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.

Свернуть