Королев Даниил Константинович

Республика Коми, г.Сыктывкар дело № 2-9246/2023 (№ 33-635/2024)

УИД № 11RS0001-01-2023-010474-83

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Пунегова П.Ф., Щелканова М.В.,

при секретаре М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 января 2024 года дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 31 октября 2023 года, которым постановлено:

«Изъять у К.Г. (СНИЛС ...) для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Определить размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в сумме 2 903 000 рублей.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу К.Г. 2 903 000 рублей в счет возмещения за изымаемое для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности К.Г. (СНИЛС ...) на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> и записи о праве собственности на него МО ГО «Сыктывкар» после выплаты администрацией МО ГО «Сыктывкар» К.Г. возмещения за изымае...

...мую недвижимость».

«Изъять у Ш.Т. (СНИЛС ...) для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Определить размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в сумме 3 665 000 рублей.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу Ш.Т. 3 665 000 рублей в счет возмещения за изымаемое для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Ш.Т. (СНИЛС ...) на жилое помещение с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> и записи о праве собственности на него МО ГО «Сыктывкар» после выплаты администрацией МО ГО «Сыктывкар» Ш.Т. возмещения за изымаемую недвижимость».

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., представителя департамента финансов администрации МОГО «Сыктывкар» С. представителя администрации МОГО «Сыктывкар» А.., заключение прокурора Ю. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

К.Г. и Ш.Т. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений просили взыскать с администрации МОГО «Сыктывкар» за счет казны МОГО «Сыктывкар» возмещение за изымаемые для муниципальных нужд жилые помещения по адресу: <Адрес обезличен> и <Адрес обезличен> в пользу К.Г. в размере 2 903 000 руб., в пользу Ш.Т. – 3 665 000 руб., указав в обоснование требований, что ответчик направил в их адрес проекты соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа с определенной выкупной ценой, с которой истцы согласились, однако от заключения соглашения ответчик уклоняется, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены департамент финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» и К.

В судебном заседании истцы требования поддержали, указав, что по сути их требования направлены на изъятие жилого помещения в судебном порядке с выплатой возмещения.

Представитель ответчика и представитель третьего лица возражали против удовлетворения требований.

К. в суд не явился.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика выражает несогласие с решением суда и просит его отменить, по доводам, изложенным в жалобе.

Возражений апелляционную жалобу и ходатайств от сторон не поступало. Препятствий для рассмотрения жалобы не установлено.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Частью 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Частью 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 данной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <Адрес обезличен>: К.Г. принадлежит квартира <Номер обезличен>, а Ш.Т. (регистрация брака от 08.07.2023) – квартира <Номер обезличен>. Совместно с Ш.Т. в квартире <Номер обезличен> зарегистрирован её сын – К.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 11.01.2018 <Номер обезличен> многоквартирный дом <Адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же постановлением установлен срок для расселения проживающих в доме граждан – до 2022 года.

Решением Сыктывкарского городского суда от 05.10.2022 по делу № <Номер обезличен> на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность принять решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом <Адрес обезличен> и принадлежащих К.Г. и К.Т. жилых помещений (квартир) <Номер обезличен> и <Номер обезличен> в этом доме, а также направить в адрес К.Г. и К.Т. проекты соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с определением размера возмещения за жилые помещения в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

29.12.2022 администрацией МО ГО «Сыктывкар» принято постановление № <Номер обезличен>, которым изъят для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенный под многоквартирным (аварийным) домом по адресу: <Адрес обезличен> и в связи с изъятием земельного участка, изъяты путем выкупа жилые помещения <Номер обезличен> и <Номер обезличен> в этом доме.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» 27.03.2023 направила в адрес истцов проекты соглашений об изъятии недвижимости (квартир <Номер обезличен> и <Номер обезличен> в доме <Адрес обезличен>) путем выкупа.

Выкупная цена определена администрацией на основании отчетов об оценке № <Номер обезличен> и № <Номер обезличен> от 27.03.2023, подготовленных ООО «...» - для квартиры <Номер обезличен> (собственник К.Г..) составила 2 903 000 руб., для квартиры <Номер обезличен> (собственник Ш.Т..) – 3 665 000 руб.

К.Г. и Ш.Т. с предложенным администрацией размером возмещения за изымаемое жилое помещение согласились, и 03.05.2023 представили в администрацию необходимые документы для заключения соглашения об изъятии.

На обращение К.Г. и Ш.Т. администрацией дан ответ о невозможности заключения соглашения в связи с отсутствием достаточных денежных средств для осуществления выплаты.

Между сторонами отсутствует спор по вопросу необходимости изъятия недвижимости для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» и о размере возмещения подлежащего выплате истцам в связи с изъятием спорных жилых помещений для муниципальных нужд.

Установив указанные обстоятельства, основываясь на положениях закона, регулирующих спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для изъятия у истцов для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа жилого помещения с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенного по адресу: <Адрес обезличен> и жилого помещения с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> а также возложения на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности по возмещению оплаты истцам за изъятие недвижимого имущества для муниципальных нужд в размере 2903000 руб. и 3665000 руб.

Определяя размер возмещения, суд исходил из составленных ООО «...» отчётов № <Номер обезличен> и № <Номер обезличен> от 27.03.2023.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правомерными.

На момент рассмотрения настоящей апелляционной жалобы соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в отношении жилых помещений истцов, расположенных по адресу: <Адрес обезличен> и <Номер обезличен>, не заключено.

По делу установлено, что срок для расселения аварийного многоквартирного дома <Адрес обезличен> истек 31.12.2021, земельный участок под домом изъят для муниципальных нужд, и в связи с этим изъяты жилые помещения <Номер обезличен> и <Номер обезличен> в этом доме. Выкупная цена изымаемой недвижимости определена и в адрес собственников помещений направлены проекты соглашения об изъятии недвижимости.

Между тем, администрация МОГО «Сыктывкар» при отсутствии между сторонами спора об условиях соглашений и выкупной стоимости изымаемого имущества, не совершает действия по заключению с истцами соглашений об изъятии принадлежащим им недвижимости, что нарушает права истцов, как собственников жилых помещений в аварийном доме, на благоприятные и безопасные условия проживания и на получение возмещения за жилые помещения в качестве одного из предусмотренных законом способов для обеспечения его жилищных прав.

При указанных обстоятельствах, со стороны ответчика имеет место несоблюдение установленной законом процедуры, которая предусматривает обязанность органа местного самоуправления при отсутствии спора о выкупной стоимости изымаемого имущества заключить с истцами соглашения об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд и выплатить истцам возмещение за это имущество.

Учитывая бездействие администрации МО ГО «Сыктывкар», выразившееся в непринятии всего комплекса мер, определенных ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и нарушение жилищных прав истцов, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования К.Г. и Ш.Т. указав, что принятое решение является основанием для перехода права собственности на квартиры <Номер обезличен> и <Номер обезличен> в доме <Адрес обезличен> и возникновения права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на это имущество после предоставления истцам возмещения за изымаемую недвижимость.

Довод апелляционной жалобы о том, что вывод суда о взыскании с администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу истцов денежных средств является преждевременным, несостоятелен и подлежит отклонению.

В ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Таким образом, исходя из указанного правового регулирования, изъятие жилого помещения, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, должно производиться в судебном порядке с предоставлением равноценного возмещения.

Иной подход, при котором вопрос о взыскании выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение оставался бы неразрешенным судом, приводил бы к ситуации неопределенности в отношении получения собственником компенсации за изымаемое имущество.

Довод представителя АМОГО «Сыктывкар» о том, что после вынесения решения ответчик по существу исполнил его, не может служить основанием к отмене решения, поскольку апелляционная жалоба ответчиком не отозвана, на день вынесения решения требования истцов удовлетворены не были.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, основания к отмене или изменению решения суда отсутствуют.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 31 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме составлено 25 января 2024 года.

Председательствующий:

Судьи:

11RS0001-01-2023-010474-83 дело №2-9246/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 31 октября 2023 года гражданское дело по иску Куклиной Галины Васильевны и Шепеленко Татьяны Ивановны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о взыскании суммы возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение,

установил:

Куклина Г.В. и Шепеленко Т.И. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений от ** ** ** просили взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» возмещение за изымаемые для муниципальных нужд жилые помещения по адресу: ... пользу Куклиной Г.В. в размере 2 903 000 руб., в пользу Шепеленко Т.И. – 3 665 000 руб.

В обоснование требований указали, что ответчик направил в их адрес проекты соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа с определенной выкупной ценой, с которой истцы согласились, однако от заключения соглашения ответчик уклоняется, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены департамент финансов администрации МО ГО «Сыктывкар» и Королев Д.К.

В судебном заседании истцы требования поддержали, указав, что, по сути, их требования направлены на изъятие жилого помещения в судебном порядке с выплатой возмещения.

Представитель ответчика и представитель третьего лица возражали против ...

...удовлетворения требований.

Королев Д.К. в суд не явился.

Заслушав объяснения представителей сторон и третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном ....

Куклиной Г.В. принадлежит ..., а Шепеленко Т.И. – ....

В ... совместно с Щепеленко Т.И. зарегистрирован её сын – Королев Д.К.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же постановлением установлен срок для расселения проживающих в доме граждан – ** ** **.

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность принять решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный ..., и принадлежащих Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. жилых помещений (квартир) №... и №... в этом доме, а также направить в адрес Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. проекты соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с определением размера возмещения за жилые помещения в соответствии с требованиями части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

** ** ** администрацией МО ГО «Сыктывкар» принято постановление №..., которым изъят для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа земельный участок с кадастровым номером №..., находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенный под многоквартирным (аварийным) домом по адресу: ..., и в связи с изъятием земельного участка, изъяты путем выкупа жилые помещения №... и №... в этом доме.

** ** ** администрация МО ГО «Сыктывкар» направила в адрес Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. проекты соглашений об изъятии недвижимости (квартир №... и №... в ...) путем выкупа.

Выкупная цена определена администрацией на основании отчетов об оценке №... и №... от ** ** **, подготовленных ООО «...», и для ... (собственник Куклина Г.В.) составила 2 903 000 руб., а для ... (собственник Шепеленко Т.И.) – 3 665 000 руб.

Куклина Г.В. и Шепеленко Т.И. с предложенным администрацией размером возмещения за изымаемое жилое помещение согласились, и ** ** ** представили в администрацию необходимые документы для заключения соглашения об изъятии.

На обращение Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. администрацией дан ответ о невозможности заключения соглашения в связи с отсутствием достаточных денежных средств для осуществления выплаты.

Куклина Г.В. и Шепеленко Т.И. с позицией администрации не согласны, полагают, что со стороны последней имеется незаконной бездействие, приводящее к нарушению прав собственника жилого помещения на получение равноценного возмещения за изымаемую недвижимость.

Защита прав собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

В силу части 6 статьи 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9 статьи 32 ЖК РФ).

Обязанность совершения действий, предусмотренных статьей 32 ЖК РФ, возникает у органа местного самоуправления после признания в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Соблюдение процедуры изъятия земельных участков в порядке статьи 32 ЖК РФ имеет своей целью выкуп аварийного помещения, находящегося в собственности, и направлено на обеспечение условий для осуществления права граждан на жилище.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должный действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, срок для расселения аварийного многоквартирного ... истек ** ** **, земельный участок под домом изъят для муниципальных нужд, и в связи с этим изъяты жилые помещения №... и №... в этом доме. Выкупная цена изымаемой недвижимости определена, после чего в адрес собственников помещений направлены проекты соглашения об изъятии недвижимости.

Таким образом, необходимые действия, в рамках процедуры изъятия земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд администрацией совершены.

Фактической причиной не заключения соглашения об изъятии принадлежащих Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. жилых помещений является отсутствие у администрации МО ГО «Сыктывкар» денежных средств для исполнения решений судов, вынесенных по делам указанной категории.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может являться основанием, свидетельствующим об уважительности причин неисполнения органом местного самоуправления своих обязательств, предусмотренных статьей 32 ЖК РФ.

В связи с этим, инициирование Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. вопроса об изъятии у них жилых помещений с возмещением (взысканием в их пользу) в порядке судебного принуждения выкупной стоимости жилого помещения в доме, признанном аварийным, является надлежащим способом защиты права (данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29 августа 2017 года №39-КГ17-8 и в определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11 ноября 2020 №88-16779/2020).

Учитывая, что размер возмещения за жилые помещения №... и №... в ... (в сумме 2903000 руб. и 3665000 руб. соответственно) установлен на основании отчета об оценке, подготовленном специализированной организацией, и собственники помещений с этой выкупной ценой согласились, суд приходит к выводу о том, что требования Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. о взыскании суммы возмещения за счет казны МО ГО «Сыктывкар» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений части 6 статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащиеся в подпункте «л» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», удовлетворение требований о взыскании денежной компенсации стоимости жилого помещения является основанием для прекращения права собственности Куклиной Г.В. и Шепеленко Т.И. на жилые помещения по адресу: ..., и регистрации права собственности МО ГО «Сыктывкар».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Изъять у Куклиной Галины Васильевны ... для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ....

Определить размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в сумме 2 903 000 рублей.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу Куклиной Галины Васильевны 2 903 000 рублей в счет возмещения за изымаемое для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Куклиной Галины Васильевны ... на жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ..., и записи о праве собственности на него МО ГО «Сыктывкар» после выплаты администрацией МО ГО «Сыктывкар» Куклиной Галине Васильевне возмещения за изымаемую недвижимость.

Изъять у Шепеленко Татьяны Ивановны ... для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ....

Определить размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества в сумме 3 665 000 рублей.

Взыскать с администрации МО ГО «Сыктывкар» за счет казны МО ГО «Сыктывкар» в пользу Шепеленко Татьяны Ивановны 3 665 000 рублей в счет возмещения за изымаемое для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Шепеленко Татьяны Ивановны ... на жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ..., и записи о праве собственности на него МО ГО «Сыктывкар» после выплаты администрацией МО ГО «Сыктывкар» Шепеленко Татьяне Ивановне возмещения за изымаемую недвижимость

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Саенко