Коротаева Татьяна Степановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.04.2020 дело № 2-748/2020

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/2020 по иску Коротаевой ФИО9 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на блок жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Коротаева Т.С. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на блок жилого дома. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 68,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера Антропова С.М., жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из одноэтажного двухблочного кирпичного здания. Блок жилого дома блокированной застройки по <адрес>1 имеет отдельный двор. Блок жилого дома блокированной застройки по <адрес>2 имеет так же отдельный двор с другой стороны застройки. Данный жилой дом соответствует требованиям п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, то есть имеет не более трех этажей (1 этаж), не превышает десяти блоков (2 блока), имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, предназначен для проживания одной семьи, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Учитывая технические характеристики объекта (жилой дом блокированной застройки), сложившийся порядок использования и заинтересованность правообладателей, по данным обследования выявлено: имеется возможность признания части жилого дома по <адрес>1 блоком жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью 84,6 кв.м., блок жилого дома...

... блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке с кадастровым номером 66:25:4201006:183. Каждый из собственников самостоятельно содержит и обслуживает свою часть дома. Часть жилого дома, которую просит выделить истец, находится на принадлежащем истцу на праве собственности, на основании соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, земельном участка. Площадь участка составляет 826 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой жом индивидуальной жилой застройки. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ раздел общедолевой собственности между собственниками произведен.

Коротаева Т.С. просила признать за ней право собственности на изолированный блок жилого <адрес> отдельным входом общей площадью 84,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

Истец Коротаева Т.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление Коротаевой Т.С., согласно которому Коротаевой Т.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенное по адресу: <адрес>. Заявление Коротаевой Т.С. о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на изолированный блок в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>, в орган регистрации прав не представлено. Решения о приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности, об отказе осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на изолированный блок в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>, органом регистрации прав не принимались. Сторонами по делу, которое рассматривается в порядке искового производства, являются участники правоотношений, которые имеют заинтересованность в рассмотрении данного судебного дела. Управление заинтересованным лицо не является, поэтому и требования к нему, а также включение его в состав ответчиков не соответствует нормам материального и процессуального права. Из настоящего искового заявления не усматривается, какие права и законные интересы истца и какими действиями (бездействиями) нарушило Управление. Так как, регистрирующий орган не является собственником и не претендует на имущество, поименованное в иске, какие-либо имущественные споры между истцом и Управлением отсутствуют, Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску. Кроме того, Управление не имеет материально-правового интереса относительно предмета спора. Просят в удовлетворении заявленных требований истца отказать в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Коротаевой Т.С. на основании Решения Сысертского районного суда <адрес> по гражданскому делу №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Крушинских Е.С. ДД.ММ.ГГГГ за №66/163-н/66-2020-1-144 принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство различает многоквартирные дома и дома блокированной жилой застройки, определяя первые – как дома, состоящие из одной или нескольких блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, а вторые - как жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

По смыслу указанной нормы жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным.

Согласно техническому плану здания от 04.02.2020, подготовленному кадастровым инженером Антроповым С.М., в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 в кадастровом квартале №40817810604900317040 расположен объект недвижимого имущества – блок жилого дома блокированной застройки, расположенный же адресу: <адрес>, р-н Сысертский, <адрес>, площадью 84,6 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1986.

Согласно заключению кадастрового инженера Антропова С.М. в ходе кадастровых работ выявлено, что жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из одноэтажного двухблочного кирпичного здания. Блок жилого дома блокированной застройки по <адрес>1 имеет отдельный двор. Блок жилого дома блокированной застройки по <адрес>2 имеет так же отдельный двор с другой стороны застройки.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Данный жилой дом соответствует требованиям п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, то есть имеет не более трех этажей (1 этаж), не превышает десяти блоков (2 блока), имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, предназначен для проживания одной семьи, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Учитывая технические характеристики объекта (жилой дом блокированной застройки), сложившийся порядок использования и заинтересованность правообладателей, по данным обследования выявлено:

имеется возможность признания части жилого дома по <адрес>1 блоком жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, общей площадью 84,6 кв.м., блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040.

Площадь блока жилого дома для целей Государственного кадастрового учета и Государственной регистрации прав на объект недвижимости составляет 84.6 кв.м.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, рассматриваемый блок (квартира) по техническим характеристикам может быть отнесена к блокированной жилой застройке. В этом случае наличие или отсутствие согласия собственников других частей дома на возведение пристроя не требуется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на блок жилого дома.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку не установлено нарушений прав и охраняемых законом интересов истца действиями данного лица. В соответствии с п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к Коротаевой ФИО10 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на блок жилого дома, удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Коротаевой ФИО11 изолированным блоком №40817810604900317040 жилого <адрес> в <адрес>, площадью 86,4 кв. м.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Коротаевой ФИО12 на изолированный блок жилого дома, площадью 86,4 кв. м. по адресу: <адрес>, а также для постановки данного объекта недвижимости на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. В. Тимофеев.

(Мотивированное решение от 27.12.16) Гражд. дело № 2-830/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 22 декабря 2016 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Батуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тетюева А.С. к Тетюеву И.С. и Коротаевой Т.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тетюев А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Тетюеву И.С. и Коротаевой Т.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска Тетюев А.С. указал, что после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, так как сразу принял меры к сохранению данного наследственного имущества, оплачены долги в ЖКХ. В связи с чем просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца, и признать за ним право собственности на указанный земельный участок. Разрешение данного вопроса иным путем, кроме судебного, не представляется возможным. Другие наследники – ответчики по делу на наследство не претендуют.

Истец Тетюев А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме...

....

Ответчики Тетюев И.С. и Коротаева Т.С. в судебном заседании не участвовали, просив суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, на наследство не претендуют.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка.

Наследником на имущество по закону является истец по настоящему делу – Тетюев А.С., что подтверждается свидетельством о рождении.

Другие наследники – дети наследодателя Тетюев И.С. и Коротаева Т.С. наследство не принимали ни одним из способов, на наследство не претендуют.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец Тетюев А.С. в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу за принятием наследства не обратился.

В соответствии с пунктом 9 части второй ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с частью второй ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Тетюев А.С. после смерти своего отца ФИО1 фактически принял наследственное имущество, приняв меры к его сохранению, оплате долгов ЖКХ.

При установлении данного юридического факта, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Тетюева А.С. – удовлетворить.

Установить факт принятия Тетюевым А.С. наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Тетюева А.С. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Прибытков И.Н.

Копия верна Прибытков И.Н.

Дело № 2-1397/2023

50RS0046-01-2023-001453-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 10 мая 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И., при Секретаре Малеваной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Березка» к Маркиной Рените Николаевне Маркиной Юлии Николаевне, Маркину Николаю Семёновичу, Гаврютину Владимиру Георгиевичу, Ревушкину Александру Вячеславовичу, Деминой Ирине Викторовне, Васильевой Валентине Алексеевне, Плотникову Алексею Геннадьевичу, Потапову Николаю Алексеевичу, Запорожко Вячеславу Ивановичу, Скребковой Раисе Ильиничне, Матицыной Антонине Захаровне,, КУоротковой Раисе Павловне, Савельевой Татьяне Михайловне, Савченковой Екатерине Петровне, Соколову Михаилу Леонидовичу, соловьевой Людмиле Валентиновне, Шаевой Юлии Юрьевне, Старикову Анатолию Михайловичу, Исхаковой Надие Жиганшиновне. Яковлеву Алексею Борисовичу, Дмитриевой Елене Михайловне, Попову Алексею Викторовичу, Новиковой Ирине Геннадьевне, Зевиной Людмиле Николаевне, Агееву Михаилу Михайловичу, Сучилиной Светлане Михайловне, Абрамовой Ольге Солиховне, Васиной Наталье Васильевне, Левыкину Сергею Александровичу, Капустину Юрию Николаевичу, Лактионовой Виктории Юрьевне, Чугунову Константину Игоревичу, Горьковой Татьяне Александровне, Бондаревой Людмиле Петровне, Бондареву Александру Юрьевичу, Сольской Валентине Васильевне, Волковой Марине Дмитриевне, Коротаевой Татьяне Степановне, Ледневой Наталье Викторовне, Спиридоновой Елене Владимировне, Власову Валентину Михайловичу, Черемисиной Людмиле Григорьевне, Моисеевой Анне Алексеевне, Ермолаевой Любови Павловне, Малыченко Владимиру Константиновичу, Тупотиловой Лидии Михайловне, Сливчук Ивану Ивановичу, Дмитриевой Наталье Ивановне, Казакову Николаю Валентиновичу, Бысову Александру Васильевичу,, Коробковой Юлии Анатольевне, Короткову Андрею Николаевичу, Бондаревой Татьяне Николаевне, Алексееву Андрею Николаевичу, Фурсовой Ирине Николаевне, Барминой Лидии Павловне, Холодовой Ольге Юрьевне, Кирееву Владимиру Ивановичу, Мещеряковой Марине Петровне, Терен Ольге Георгиевне, Козловой Наталье Георгиевне, Фурсову Виталию Викторовичу, Кащееву Григорию Владимировичу, Спиридоновой (Кащеевой) Елене Владимировне, Кащеевой Марине Владимировне, Ануровой Тат...

...ьяне Владимировне, Кащеевой Галине Владимировне, Кузнецовой Иритне Николаевне, Ручкину Александру Александровичу, Ручкину Дмитрию Александровичу, Забродиной Людмиле Николаевне, Зацепиной Светлане Сергеевне, Копничевой Тамаре Юрьевне, Калачеву Михаилу Ивановичу, Чернявскому Александру Лукичу, Чернявскому Александру Александровичу, Макаровой Нине Петровне, Антиповой Алле Семеновне, Сапрошиной Галине Владимировне, Шишкиной Ларисе Николаевне, Сосновской Марине Геннадьевне, Шувалову Александру Владимировичу, ГШитлину Евгению Борисовичу, Берман Олегу Георгиевичу, Нестеровой Татьяне Викторовне, Никоновой Надежде Николаевне, Ковалеву Василию Васильевичу, Коваленко Дмитрию Владимировичу, Жевлаковой Светлане Анатольевне, Левыкину Дмитрию Александровичу об установлении границ земельного участка- земли общего пользования СНТ «Березка», внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки КН <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Березка» обратилось с иском к Маркиной Рените Николаевне Маркиной Юлии Николаевне, Маркину Николаю Семёновичу, Гаврютину Владимиру Георгиевичу, Ревушкину Александру Вячеславовичу, Деминой Ирине Викторовне, Васильевой Валентине Алексеевне, Плотникову Алексею Геннадьевичу, Потапову Николаю Алексеевичу, Запорожко Вячеславу Ивановичу, Скребковой Раисе Ильиничне, Матицыной Антонине Захаровне,, КУоротковой Раисе Павловне, Савельевой Татьяне Михайловне, Савченковой Екатерине Петровне, Соколову Михаилу Леонидовичу, соловьевой Людмиле Валентиновне, Шаевой Юлии Юрьевне, Старикову Анатолию Михайловичу, Исхаковой Надие Жиганшиновне. Яковлеву Алексею Борисовичу, Дмитриевой Елене Михайловне, Попову Алексею Викторовичу, Новиковой Ирине Геннадьевне, Зевиной Людмиле Николаевне, Агееву Михаилу Михайловичу, Сучилиной Светлане Михайловне, Абрамовой Ольге Солиховне, Васиной Наталье Васильевне, Левыкину Сергею Александровичу, Капустину Юрию Николаевичу, Лактионовой Виктории Юрьевне, Чугунову Константину Игоревичу, Горьковой Татьяне Александровне, Бондаревой Людмиле Петровне, Бондареву Александру Юрьевичу, Сольской Валентине Васильевне, Волковой Марине Дмитриевне, Коротаевой Татьяне Степановне, Ледневой Наталье Викторовне, Спиридоновой Елене Владимировне, Власову Валентину Михайловичу, Черемисиной Людмиле Григорьевне, Моисеевой Анне Алексеевне, Ермолаевой Любови Павловне, Малыченко Владимиру Константиновичу, Тупотиловой Лидии Михайловне, Сливчук Ивану Ивановичу, Дмитриевой Наталье Ивановне, Казакову Николаю Валентиновичу, Бысову Александру Васильевичу,, Коробковой Юлии Анатольевне, Короткову Андрею Николаевичу, Бондаревой Татьяне Николаевне, Алексееву Андрею Николаевичу, Фурсовой Ирине Николаевне, Барминой Лидии Павловне, Холодовой Ольге Юрьевне, Кирееву Владимиру Ивановичу, Мещеряковой Марине Петровне, Терен Ольге Георгиевне, Козловой Наталье Георгиевне, Фурсову Виталию Викторовичу, Кащееву Григорию Владимировичу, Спиридоновой (Кащеевой) Елене Владимировне, Кащеевой Марине Владимировне, Ануровой Татьяне Владимировне, Кащеевой Галине Владимировне, Кузнецовой Иритне Николаевне, Ручкину Александру Александровичу, Ручкину Дмитрию Александровичу, Забродиной Людмиле Николаевне, Зацепиной Светлане Сергеевне, Копничевой Тамаре Юрьевне, Калачеву Михаилу Ивановичу, Чернявскому Александру Лукичу, Чернявскому Александру Александровичу, Макаровой Нине Петровне, Антиповой Алле Семеновне, Сапрошиной Галине Владимировне, Шишкиной Ларисе Николаевне, Сосновской Марине Геннадьевне, Шувалову Александру Владимировичу, ГШитлину Евгению Борисовичу, Берман Олегу Георгиевичу, Нестеровой Татьяне Викторовне, Никоновой Надежде Николаевне, Ковалеву Василию Васильевичу, Коваленко Дмитрию Владимировичу, Жевлаковой Светлане Анатольевне, Левыкину Дмитрию Александровичу об установлении границ земельного участка- земли общего пользования СНТ «Березка», внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки КН <данные изъяты>,

Свои требования обосновывают тем, что Решением исполнительного комитета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Московскому опытному заводу № ПО «Энергоспецмонтаж» выделен земельный участок под коллективное садоводство площадью 6,2 Га из земель Жилёвского лесничества <адрес>.

Согласно Государственному Акту за № А-I № за Опытным Заво<адрес> закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 6,2 Га земли в границах согласно землепользования, для коллективного садоводства

Решением исполнительного комитета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден список членов садового товарищества «Березка» в количестве 60 человек.

Решением Ступинского городского совета народных депутатов <адрес> исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью 6,2 Га.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены изменения технико-экономические показатели проекта планировки и застройки с\т «Березка» в районе д. Шматово согласно принятому решению № от ДД.ММ.ГГГГ :

- количество индивидуальных садовых участков – 80 шт.

- площадь индивидуального садового участка – 0,06 га.

Согласно Постановлению Главы <адрес>а № п от ДД.ММ.ГГГГ с/т «Березка» Опытного завода № п/о «Энергоспецмонтаж», находящегося М.О., Новоселковская с/а д.Шматово закреплено право общей совместной собственности на земельном участке общей площадью 1,52 га с кадастровым номером 50-33-06-21-С5-00 (в настоящее время кадастровый номер земельного участка 50:33: 0030472:80) земли общего пользования с/т «Березка», что подтверждено свидетельством серия РФ-XXIII 50-33-06 №

При проведении кадастровых работ по установлению границ (местоположение) земельного участка - земель общего пользования установлено, что имеются реестровые ошибки в сведениях о местоположении индивидуальных земельных участков членов СНТ «Березка». Границы по сведениям Росреестра не соответствуют фактическими границами. Фактическое пересечение со смежными земельными участками отсутствует.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его проведении извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также предоставили заявления о признании заявленных требований и согласии с вариантами исправления реестровой ошибки указанных в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное задание не явились, о его проведении извещены.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из положений п. 27 ст. 26 названного Федерального закона, Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 10 ст. 22 указанного выше закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 32 ст. 26 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ предусмотрено, что Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, ошибка в сведениях об описании границ ответчиков подлежит исправлению как реестровая ошибка.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает такое признание, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований.

Решением исполнительного комитета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Московскому опытному заводу № ПО «Энергоспецмонтаж» выделен земельный участок под коллективное садоводство площадью 6,2 Га из земель Жилёвского лесничества <адрес>.

Согласно Государственному Акту за № А-I № за Опытным Заво<адрес> закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 6,2 Га земли в границах согласно землепользования, для коллективного садоводства

Решением исполнительного комитета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден список членов садового товарищества «Березка» в количестве 60 человек.

Решением Ступинского городского совета народных депутатов <адрес> исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью 6,2 Га.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены изменения технико-экономические показатели проекта планировки и застройки с\т «Березка» в районе д. Шматово согласно принятому решению № от ДД.ММ.ГГГГ :

- количество индивидуальных садовых участков – 80 шт.

- площадь индивидуального садового участка – 0,06 га.

Согласно Постановлению Главы <адрес>а № п от ДД.ММ.ГГГГ с/т «Березка» Опытного завода № п/о «Энергоспецмонтаж», находящегося М.О., Новоселковская с/а д.Шматово закреплено право общей совместной собственности на земельном участке общей площадью 1,52 га с кадастровым номером 50-33-06-21-С5-00 (в настоящее время кадастровый номер земельного участка 50:33: 0030472:80) земли общего пользования с/т «Березка», что подтверждено свидетельством серия РФ-XXIII 50-33-06 №

При проведении кадастровых работ по установлению границ (местоположение) земельного участка - земель общего пользования установлено, что имеются реестровые ошибки в сведениях о местоположении индивидуальных земельных участков членов СНТ «Березка». Границы по сведениям Росреестра не соответствуют фактическими границами и пересекают фактические границы земель общего пользования товарищества. Фактическое пересечение со смежными земельными участками отсутствует.

Споров относительно местоположения фактических границ земельных участков, принадлежащих сторонам, не имеется. Границы земельных участков определены долговременными межевыми знаками, существуют на местности длительное время. Ответчики согласны с заявленными требованиями. Заключением кадастрового инженера и наличием реестровой ошибки в описании принадлежащих им земельных участков

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление СНТ «Березка» об установлении границ земельного участка- земли общего пользования СНТ «Березка», внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки КН <данные изъяты>, удовлетворить.

Установить границы земельного участка – земли общего пользования СНТ «Березка», по фактическому пользованию - 13675 ± 82 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в следующих границах

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в описание местоположения границ земельных участков в порядке исправления реестровой ошибки, расположенных По адресу: <адрес>

земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч. 2), Площадь объекта: 658 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч. 3) Площадь объекта: 599 м?±17 кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.4) Площадь объекта: 614 м?±17 кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>уч.5) Площадь объекта: 620м?±17 кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.7) Площадь объекта: 624м?±17 кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.8) Площадь объекта: 604 м?±17 кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.9) Площадь объекта: 600 м?±17 кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.10) Площадь объекта: 617 м?±17 кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.11) Площадь объекта: 602 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.12) Площадь объекта: 602 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.13) Площадь объекта: 613м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.14) Площадь объекта: 594 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.15) Площадь объекта: 655 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.16) Площадь объекта: 687 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.17) Площадь объекта: 610м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.18) Площадь объекта: 607 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.19) Площадь объекта: 606 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.20) Площадь объекта: 583 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.21) Площадь объекта: 724 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.22) Площадь объекта: 598 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.23) Площадь объекта: 626 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.24) Площадь объекта: 606 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.25) Площадь объекта: 587 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.26) Площадь объекта: 585м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.27) Площадь объекта: 606 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.28) Площадь объекта: 598 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.29) Площадь объекта: 658м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.30) Площадь объекта: 652м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.31) Площадь объекта: 609 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.32) Площадь объекта: 602 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.33) Площадь объекта: 603 м?±18кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.34) Площадь объекта: 623м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.35) Площадь объекта: 594 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.36) Площадь объекта: 612 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.37) Площадь объекта: 606 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.38) Площадь объекта: 594 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>) Площадь объекта: 605м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.40) Площадь объекта: 606 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>уч.41) Площадь объекта: 619 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.42) Площадь объекта: 690 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.43) Площадь объекта: 676 м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.44) Площадь объекта: 595 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.45) Площадь объекта: 599 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.46) Площадь объекта: 612м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.47) Площадь объекта: 603 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.48) Площадь объекта: 614 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.47) Площадь объекта: 594 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.50) Площадь объекта: 617 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>уч.51) Площадь объекта: 592 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>уч.52) Площадь объекта: 589м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.53) Площадь объекта: 683 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.54) Площадь объекта: 711м?±98кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.55) Площадь объекта: 597 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.56) Площадь объекта: 597 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.57) Площадь объекта: 617 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.58) Площадь объекта: 593 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.59) Площадь объекта: 620 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.60) площадью 609 кв.м

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.61) Площадь объекта: 587 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.62) Площадь объекта: 618 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.63) Площадь объекта: 619 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч64) Площадь объекта: 617 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.65) Площадь объекта: 587 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.66) Площадь объекта: 593 м?±19кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.67) Площадь объекта: 596 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.68) Площадь объекта: 591 м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.69) Площадь объекта: 602 м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.70) Площадь объекта: 734 м?±19кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.71) Площадь объекта: 891м?±21кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.72) Площадь объекта: 572м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.73) Площадь объекта: 626м?±18кв.м.

<данные изъяты>: 583м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.75) Площадь объекта: 620м?±17кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.76) Площадь объекта: 620м?±18кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.77) Площадь объекта: 829м?±18кв.м.

- об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.78) Площадь объекта: 615м?±17кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.79) Площадь объекта: 781м?±20кв.м.

об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (уч.80) Площадь объекта: 564м?±17кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Середенко