Корпачев Богдан Александович

№ 2-1002/2023

УИД 03RS0003-01-2022-011200-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173) к Кропачеву Богдану Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа г. Уфы Республики Башкортостан обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с названным исковым заявлением, в обоснование иска указав следующее:

Решением Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан от 12.02.2020 г. по гражданскому делу № 2-292/2020 исковые требования Брянцева Владимира Ивановича, Кропачева Богдана Александровича к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о взыскании возмещения за жилое помещение частично удовлетворены частично, судом постановлено: Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Брянцева Владимира Ивановича возмещение за жилое помещение – две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>, убытки, причиненные изъятием жилого помещения, в размере 1 339 686,5 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Кропачева Богдана Александровича возмещение за жилое помещение – две жилые комнаты №, 4 общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>, убытки, причиненные изъятием жилого помещения, в размере 1 339 686,5 руб. Прекратить право общей долевой собственности Брянцева Владимира Ивановича, Кропачева Богдана Александровича на жилое помещение – две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>. Признать право...

... собственности Муниципального образования городской округ г. Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Кропачева Богдана Александровича расходы про уплате государственной пошлины в размере 10 316,82 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО Центр независимых экспертиз «Суд Информ» расходы по проведению экспертизы в размере 25 000 руб.».

Апелляционным определением Верховного суда Респ. Башкортостан о 19.08.2020 г. решение Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан от 12.02.2020 г. оставлено без изменения.

Между тем, в связи с вынесением судебным приставом - исполнителем Октябрьского РОСП г. Уфы постановлений о запрете на совершение регистрационных действий от 17.08.2021 года № по №, от 21.10.2019 г. №, от 21.08.2019 г. №, в отношении указанного объекта недвижимости, ранее принадлежавшего Кропачеву Б.А., Брянцеву В.И., невозможна регистрация права нового собственника в Управлении Росреестра по Респ. Башкортостан.

На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, по исполнительным производствам в отношении Кропачева Богдана Александровича, 13.10.1974 года рождения, в резолютивной части решения указать, что оно является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, ком. 3,4.

Истец Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ответчик Кропачев Б.А., третьи лица судебный пристав – исполнитель Октябрьского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ, ГУ ФСПП России по Респ. Башкортостан, Брянцев А.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены заранее и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд, пришел к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 указанного Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 указанного Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что постановлениями судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Уфы наложен запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № по 46548/20/02005-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ранее принадлежащее Кропачеву Б.А., Брянцеву В.И., расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, ком. 3,4.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на указанное помещение имеется следующая запись о зарегистрированных правах:

Кропачев Б.А., общая долевая собственность, доля в праве 1/2,

Брянцева В.И., общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан от 12.02.2020 г. по гражданскому делу № 2-292/2020 исковые требования Брянцева Владимира Ивановича, Кропачева Богдана Александровича к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о взыскании возмещения за жилое помещение частично удовлетворены частично, судом постановлено: Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Брянцева Владимира Ивановича возмещение за жилое помещение – две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>, убытки, причиненные изъятием жилого помещения, в размере 1 339 686,5 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Кропачева Богдана Александровича возмещение за жилое помещение – две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>, убытки, причиненные изъятием жилого помещения, в размере 1 339 686,5 руб. Прекратить право общей долевой собственности Брянцева Владимира Ивановича, Кропачева Богдана Александровича на жилое помещение – две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>. Признать право собственности Муниципального образования городской округ г. Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение две жилые комнаты № общей площадью 25 кв. м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу, г.Уфа, <адрес>. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу Кропачева Богдана Александровича расходы про уплате государственной пошлины в размере 10 316,82 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО Центр независимых экспертиз «Суд Информ» расходы по проведению экспертизы в размере 25 000 руб.».

Апелляционным определением Верховного суда Респ. Башкортостан о 19.08.2020 г. решение Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан от 12.02.2020 г. оставлено без изменения.

Администрацией городского округа город Уфа Респ. Башкортостан исполнено решение Кировского районного суда г. Уфы Респ. Башкортостан от 12.02.2020 г., что подтверждается платежным поручением № от 29.04.2021 г.

Из уведомления Управления Росреестра по Республики Башкортостан о приостановлении государственной регистрации прав следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, <адрес> содержатся записи о запрете на совершение регистрационных действий.

Наличие данных запретов препятствует регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276097173) к Кропачеву Богдану Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8005 №, о снятии запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наложенные на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан по исполнительным производствам в отношении Кропачева Богдана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Октябрьского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Мухина Т.А.