Корсунова Людмила Алексеевна

№ (УИД 61RS0№-33)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2022 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ангалева Павла Ивановича к Администрации Мясниковского района Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Корсунова Людмила Алексеевна, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Ангалев П.И. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района, указав, что истец является собственником земельного участка площадью 414 кв. м кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположена принадлежащая истцу на праве собственности часть жилого дома - <адрес>, кадастровым номером № общей площадью 50,9 кв. м. Вторая часть жилого дома - <адрес>, кадастровым номером №, общей площадью 68,4 кв. м, принадлежит на праве собственности Корсуновой Людмиле Алексеевне. Однако земельный участок общей площадью 419 кв. м, кадастровым номером № на котором расположена <адрес>, собственников не имеет. В ходе проведения кадастровых работ по установлению местоположения границ принадлежащей истцу квартиры была выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка кадастровым номером №. В ходе восстановления границ земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО3 выявлено несоответствие сведений ГКН о местоположении ранее установленных границ и площади вышеуказанного земельного участка. Выявлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ и площади как вышеуказанного земельного уч...

...астка, так и границ смежного земельного участка кадастровым номером №, допущенной при ранее проведенных кадастровых работах. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка кадастровым номером №. На основании изложенного, Ангалев П.И. просил суд:

1. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3

Впоследствии истец Ангалев П.И. в лице представителя по доверенности Гурьевой Е.А. уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд:

1. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером 61:25:0050101:1745, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Фаренгейт» ФИО3; установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 454 кв. м.

В судебное заседание истец Ангалев П.И. не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в направленном в суд письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района в суд не явился, о времени и месте слушания дел был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Корсунова Л.А. в суд не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, указав, что против удовлетворения иска не возражает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в суд не явился, о времени и месте слушания дел был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя Управления.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что истец Ангалев Павел Иванович является собственником земельного участка площадью 414 кв. м кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости - квартира общей площадью 50,9 кв. м кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, также принадлежащая истцу Ангалеву П.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира общей площадью 69,4 кв. м кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности третьему лицу Корсуновой Людмиле Алексеевне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная <адрес> расположена на земельном участке площадью 419 кв. м кадастровым номером №, имеющем адрес: <адрес>, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка кадастровым номером № истец в лице представителя Гурьевой Е.А. обратился к кадастровому инженеру ООО «Фаренгейт» ФИО3, которым был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, установлена уточненная площадь земельного участка, составившая 454 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе восстановления границ земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено несоответствие сведений ГКН о местоположении ранее установленных границ и площади вышеуказанного земельного участка. При анализе геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка кадастровым номером №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ и площади как вышеуказанного земельного участка, так и границ смежного земельного участка кадастровым номером 61:25:0050101:1745, допущенной при ранее проведенных кадастровых работах. Границы земельных участков не соответствуют своему фактическому положению на местности, первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на кадастровый учет уточняемого земельного участка кадастровым номером №

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Согласно ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда) (ч.3).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4).

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки (ч.6).

Учитывая представленные доказательства, в том числе межевой план, составленный компетентным кадастровым инженером, то обстоятельство, что уточненные границы земельного участка истца согласованы со всеми заинтересованными лицами, суд считает обоснованными доводы истца о необходимости исправления реестровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков кадастровыми номерами №

Восстановление нарушенного права истца возможно в судебном порядке путем признания реестровой ошибкой содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков кадастровыми номерами № и установления границ земельного участка истца, согласно сведениям о такой границе, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ангалева Павла Ивановича к Администрации Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ следующих земельных участков:

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «Фаренгейт» ФИО3; установить площадь земельного участка кадастровым номером № в размере 454 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2022 года.

Дело №2-1082/2023 УИД 61RS0044-01-2023-000838-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года село Чалтырь

Мясниковского района

Мясниковский районный суд в составе председательствующего судьи Мелконяна Л.А., при секретаре судебного заседания Хатламаджиян Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсуновой ЛА к Администрации Мясниковского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области

У С Т А Н О В И Л :

Корсунова Л.А. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Мясниковского района, где указала, что по договору купли-продажи от 10.04.2015 она приобрела у колхоза им. Мясникяна в собственность квартиру №1 общей площадью 68,4 кв.м. КН 61:25:0050101:6820, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен колхозом и введен в эксплуатацию на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от 19.03.1986 года №. После ввода в эксплуатацию данная квартира была предоставлена супругу истца - ФИО1 в наем. Квартира расположена на земельном участке КН 61:25:0050101:1745 общей площадью 1000 кв.м. и была предоставлена Корсунову А.И. в пользование. 07.02.2005 Корсунов А.И. умер. На день смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>. После смерти мужа 21.04.2006 истец заключила договор коммерческого найма квартиры и до выкупа её в собственность пользовалась ею и земельным участком под ним. Истец вносила в кассу колхоза арендную плату, оплачивала коммунальные платежи. В 2010 году были определены границы земельного участка КН 61:25:0050101:1745, площадь участка составила 419 кв.м. Решением Мясниковского районного суда от 01.03.2022 сведения о координатах точек границ вышеуказанного зе...

...мельного участка были исключены из ЕГРН, после чего площадь земельного участка опять составила 1000 кв.м. как декларированная. На основании заявления истца постановлением Администрации Мясниковского района от 26.01.2023 №40 изменено разрешенное использование земельного участка КН 61:25:0050101:1745 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «блокированная жилая застройка». В марте 2023 разрешенное использование квартиры было изменено на «дом блокированной застройки». В связи с вышеизложенным Корсунова ФИО9 просила

- признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок КН 61:25:0050101:1745, расположенный по адресу <адрес>;

- установить границы земельного участка КН 61:25:0050101:1745, расположенного по адресу <адрес>, согласно сведениям о такой границе и площади по межевому плану от 19.05.2023, подготовленного кадастровым инженером Тумасян О.Г., установить площадь земельного участка КН 61:25:0050101:1745 в размере 455 кв.м.

На судебное заседание истец Корсунова Л.А., будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца Срабионян Г.А. представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, где также указал, что полагает разрешение дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО, будучи извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах не явки не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца, представителей истца, ответчика и третьего лица.

Изучив представленные материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца Корсуновой Л.А. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по свидетельству о государственной регистрации права от 02.04.2015 колхоз им. Мясникяна являлся собственником <адрес>. Истец ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> 12.09.1995. С 21.04.2006 года Корсунова Л.А. проживала в указанной квартире на основании договора коммерческого найма с колхозом им. Мясникяна.

По договору купли-продажи от 10.04.2015 Косунова Л.А. приобрела у колхоза им. Мясникяна <адрес>

По выписке из похозяйственной книги от 22.05.2023 следует, что

умершему супругу истца принадлежало право пользования земельным участком общей площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес>.

Решением Мясниковского районного суда от 01.03.2022 удовлетворен иск владельца земельного участка по адресу <адрес> ввиду признания реестровой ошибки были исключены из ЕГРН сведения о координатах характерных точек, в том числе земельного участка с КН 61:25:0050101:1745, расположенного по адресу <адрес>.

По результатам проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН 61:25:0050101:1745 выявлено, что площадь участка составила 445 кв.м., однако отсутствуют документы для формирования межевого плана для уточнения границ вышеуказанного земельного участка.

Таким образом, истец Корсунова Л.А. приобрела квартиру, расположенную на земельном участке, однако оформить права на земельный участок не имеет возможности ввиду отсутствия права собственности на земельный участок, которым владеет открыто и добросовестно более 15 лет.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.49 ФЗ О государственной регистрации недвижимости", если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Поскольку Корсунова Л.А. является супругой умершего 07.02.2005 года Корсунова А.И., с 1995 года открыто владеет и пользуется земельным участком и расположенной на ней квартирой, по указанному адресу других зарегистрированных граждан не имеется(справка Администрации Калиинского сельского поселения от 17.03.2023), ответчик не возражает относительно исковых требований то имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корсуновой ЛА к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> удовлетворить.

Признать за Корсуновой ЛА право собственности в порядке наследования на земельный участок КН 61:25:0050101:1745, расположенный по адресу <адрес>;

Установить границы земельного участка КН 61:25:0050101:1745, расположенного по адресу <адрес>, согласно сведениям о такой границе и площади согласно межевого плана от 19.05.2023, подготовленного кадастровым инженером Тумасян О.Г., установить площадь земельного участка КН 61:25:0050101:1745 в размере 455 кв.м.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мелконян Л.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено с 28.07.2023 года.

Гражданское дело № 2-1681/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» к Михайловой М.А., Корсуновой Л.А. об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ГАУЗ «ГКБ №4» г.Оренбурга обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, указав, что они владеют на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. указанный земельный участок является государственной собственностью Оренбургской области. На земельном участке расположено здание стационара ГАУЗ «ГКБ №4» г.Оренбурга, а также иные хозяйственные постройки учреждения. Данный участок принадлежит к землям под объектами здравоохранения и предназначен для размещения зданий больницы. В ходе проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ГАУЗ «ГКБ№4» г.Оренбурга на праве оперативного управления, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, установлено, что в границах указанного участка расположен объект как не жилое, некапитальное строение - металлический гараж не принадлежащий учреждению. По имеющиеся информации собственником данного гаража является ФИО3., не имеющий права собственности на земельный участок, на котором располагается гараж. Таким образом, размещение на земельном участке некапитальных гаражей, не принадлежащих собственнику земельного участка, а также истцу, нарушает целевое назначение земельного участка и права истца и собственника имущества. Использование земельного участка владельцем гаража осуществляется безвозмездно, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Правовых оснований для сохранения места расположения указанного гаража не имеется. Кроме того, отведенный земельный участок необходим учреждению для со...

...бственных нужд. Согласно выписке из ЕГРН на земельным участке с кадастровым номером № имеются ограничения прав в его использовании. Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», приказом №197 от 17.08.1992 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей». В соответствии с указанными документами на данном земельном участке в пределах охранных зон запрещается возводить какие-либо временные строения, сооружения и заборы. ДД.ММ.ГГГГ №. умер. После его смерти было открыто наследственное дело.

С учетом уточнений, просил обязать Михайлову М.А. и Корсунову Л.А. освободить самовольно занимаемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от установленного на нем металлического гаража в течении 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу. В случае не исполнения указанных требований в течение установленного срока, предоставить ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» право совершить эти действия за счет Михайловой М.А. и Корсуновой Л.А. с взысканием с них необходимых расходов. Взыскать с Михайловой М.А. и Корсуновой Л.А. в пользу ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Определением от 18.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство здравоохранения по Оренбургской области.

Определением суда от 15.05.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Михайлова М.А. и Корсунова Л.А.

Определением суда от 05.06.2023 в качестве третьего лица привлечена Чурсина Н.Г., которая в последующем была исключена из числа третьих лиц в связи со смертью.

Определением от 03.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга.

Определением суда от 24.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росимущества по Оренбургской области.

В процессе рассмотрения дела ГАУЗ «ГКБ №4» г.Оренбурга сменило свое название на ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» (ГАУЗ «ООКСЦТО»).

Представитель истца ГАУЗ «ООКСЦТО» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Михайлова М.А. и Корсунова Л.А. в судебное заседание не явились, представили свои возражения по исковому заявлению.

Корсунова Л.А. в заявлении указала, что все имущество, оставшееся после смерти родителей, принадлежит Михайловой М.А., свою долю она отдала Михайловой М.А.

Михайлова М.А. в своих возражениях указала, что спорный гараж, ранее принадлежал ее отцу ФИО3., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она обратилась к нотариусу и вступила в наследство, однако гараж она не принимала и свидетельство о праве собственности на гараж не получала. В данный момент данный гараж ей не нужен, и она на него не претендует. В связи с тем, что гаражом она не пользовалась, принадлежащим ее отцу она просит в иске отказать.

Представители третьих лиц Министерство здравоохранения по Оренбургской области, Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, Управление Росимущества по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга и Управление Росимущества по Оренбургской области в представленных отзывах просили рассмотреть дело, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, исходя из представленных сторонами доказательств, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, в порядке статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 9 Закона Оренбургской области от 03.07.2015 года № 3303/903-V-03 «О порядке управления земельными ресурсами на территории Орен­бургской области», органы местного самоуправления распоряжаются земельными участ­ками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не преду­смотрено законодательством Российской Федерации. Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка.

Согласно ст. 11 и ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправле­ния наделены полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель муниципального образования.

На основании материалов дела судом установлено, что ГАУЗ «Городская клиническая больница №4» г.Оренбурга на основании постановления Главы города Оренбурга от 02.09.2008 №5046-П передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под объектами здравоохранения, для размещения зданий больницы, общая площадь 4827 кв.м. адрес местонахождение объекта: установлено относительно ориентира четырехэтажное здание стационара с подвалом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г.Оренбург, пр. Победы, 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2013).

Данный участок принадлежит к землям под объектами здравоохранения и предназначен для размещения зданий больницы.

В ходе проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ГАУЗ «ГКБ№4» г.Оренбурга на праве оперативного управления, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, установлено, что в границах указанного участка расположен объект как не жилое, некапитальное строение - металлический гараж не принадлежащий учреждению.

По имеющиеся информации собственником данного гаража является ФИО3 не имеющий права собственности на земельный участок, на котором располагается гараж.

10.06.2015 ГАУЗ «ГКБ №4» г.Оренбурга в адрес ФИО3. направлена претензия о необходимости демонтажа металлического гаража, однако, доказательства исполнения ФИО3. указанных требований в материалах дела отсутствуют.

Доказательств тому, что земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, занимаемый ФИО3 по всему периметру фактического пользования, сформирован и передан в его собственность или аренду суду не представлено.

ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно наследственного дела №, в отношении ФИО3 наследниками умершего являлись его супруга Чурсина Н.Г., которая в последствии отказалась от наследства и две дочери Михайлова М.А. и Корсунова Л.А., которые приняли наследство.

Сведений о том, что Корсунова Л.А. отказалась от принятия наследства в пользу своей сестры Михайловой М.А. материалы наследственного дела не содержат, в связи с чем, доводы ответчика Корсуновой Л.А. суд считает не состоятельными.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Таким образом, наследники ФИО3. – Корсунова Л.А. и Михайлова М.А. должны устранить препятствия в пользовании земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН на земельным участке с кадастровым номером № имеются ограничения прав в его использовании. Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», приказом №197 от 17.08.1992 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей». В соответствии с указанными документами на данном земельном участке в пределах охранных зон запрещается возводить какие-либо временные строения, сооружения и заборы.

Таким образом, правовых оснований для сохранения места расположения указанного гаража не имеется, сохранение объекта нарушает права истца на использование земельного участка для целей учреждения больницы.

Нормы земельного законодательства указывают на необходимость восстановления земельного участка в пределах прежних границ при самовольном занятии такого земельного участка, при отсутствии доказательств обратного, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» к Михайловой М.А., Корсуновой Л.А. об обязании освободить земельный участок - удовлетворить.

Обязать Михайлову М.А., Корсунову Л.А. освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от металлического гаража в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения указанного требования предоставить ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» право совершить демонтаж самовольно установленного металлического гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за счет ответчиков с взысканием необходимых расходов.

Взыскать солидарно с Михайловой М.А., Корсуновой Л.А. в пользу ГАУЗ «Оренбургский областной клинический специализированный центр травматологии и ортопедии» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись

Копия верна судья

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023 года