Корячкин Александр Ильич

Дело № 2-575/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Бутаковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корячкин А. И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Корячкин А. И. обратился в суд с названным иском, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Постановлением нотариуса <данные изъяты> нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1 (матери истца) отказано по причине того, что право собственности на указанный дом не было зарегистрировано. Наследственное имущество ФИО1 состоит из 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Свидетельство о праве собственности, выданное ФИО1 и удостоверенное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> по неизвестной истцу причине. После смерти матери он подал заявление о принятии наследства, принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, взял личные вещи родителей, провел текущий ремонт. Согласно закона, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Иные лица на данное им...

Показать ещё

...ущество не претендуют. Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Карташова А. И., Гавриш ФИО7, Гариш ФИО8

В судебном заседании истец Корячкин А. И. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1. Уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Карташова А. И., Гавриш ФИО7, Гариш ФИО8 в судебное заседание также не явились, уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч. 1 ст. 1120 ГК РФ).

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Корячкин А. И. является сыном ФИО1 (л. д. №), которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л. д. №).

При жизни ФИО1 было совершено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она завещала сыну Корячкин А. И. (л. д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Корячкин А. И. подал нотариусу <данные изъяты> нотариального округа заявление о принятии наследства по всем основаниям на все имущество наследодателя ФИО1, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось (л. д. №).

Наследники по закону первой очереди Карташова А. И., Гавриш ФИО7, Гариш ФИО8 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ Корячкин А. И. нотариусу подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л. д. №).

В тот же день истицу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом (л. д. №). Согласно данного свидетельства наследуемая 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала Корячкин А. И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являлась ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого помещения на основании указанного свидетельства (л. д. №).

На другую 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Корячкин А. И. постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку данная доля принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, по которому право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В связи с чем, в настоящее время истец, иначе как в судебном порядке, лишен возможности реализации наследственных прав в отношении упомянутого наследственного имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на которое ему отказано.

Как следует из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ родители истца Корячкин А. И. и ФИО1 состояли в браке (л. д. №).

В период брака Корячкин А. И. и ФИО1 возведен жилой дом по <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В последующем адрес жилого дома изменился на <адрес> (справка Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - л. д. №).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Статья 7 ЗК РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ от 25 октября 2001 г., закрепляла, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Пунктами 1, 3 ст. 52 ЗК РСФСР предусматривалось право собственников земельных участков самостоятельно хозяйствовать на земле; возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование самого права собственности, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.

В силу статьи 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ГК РСФСР 1964 г. определял момент возникновения права собственности следующим образом: право собственности приобретателя имуществапо договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации (ст. 135). Регистрация предусматривалась для следующих договоров: купли-продажи жилого дома (части жилого дома) и дач; мены указанных строений, дарения, при этом функции исполнительных комитетов Советов народных депутатов (депутатов трудящихся) по регистрации договоров были возложены на органы технической инвентаризации.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования (30 июля 1997 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в установленном на тот момент порядке был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ (л. д№). В связи с чем, право собственности Корячкин А. И. возникшее до введения в действие Закона о регистрации на основании указанного договора, признаётся юридически действительным.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца Корячкин А. И. умер (л. д. №), а оставшееся после его смерти наследство принялся супруга – ФИО1 (л. д. №), которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю супруга в праве собственности на <адрес>, а также свидетельство об ее праве собственности на другую 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов - указанном жилом доме (л. д. №).

Из материалов дела следует, что после получения свидетельства о праве собственности на 1/2 долю жилого дома ФИО1 в соответствии с вышеприведенными нормами права не зарегистрировала свое право собственности на недвижимое имущество.

Однако в судебном заседании из исследованных доказательств достоверно установлено, что такое право у ФИО1 возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в силу того, что в соответствии со ст. 20 действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Кодекса о браке и семье РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, признавалось их общей совместной собственностью и супруги имели равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Аналогичные положения предусмотрены ст. 34 Семейного кодекса РФ, принятого ДД.ММ.ГГГГ и действующего до настоящего времени.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого помещенияне может являться основанием для отказа наследникам в переходе права на него в порядке наследования.

Поскольку после смерти ФИО1 ее сын Корячкин А. И. принял часть иного наследства матери (1/2 долю дома, перешедшую к ей в порядке наследования после смерти супруга, отца истца), в силу ст. 1152 ГК РФ он принял и принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Корячкин А. И. удовлетворить.

Признать право собственности Корячкин А. И. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение принято в окончательной форме 20 ноября 2015 г.

Судья А. А. Масанкина

Свернуть