Корякина Лидия Иннокентьевна

Дело № 2-739/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Покровск 27 ноября 2013 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кириллина С.П. единолично,

при секретаре Корякине М.П.,

с участием истицы Корякиной Л.И. и ее представителя по доверенности Гермогенова П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякиной Л.И. к наслежной администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Корякина Л.И. обратилась в Хангаласский районный суд с иском наслежной администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» Хангаласского района о признании права собственности в силу приобретательной давности на <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ, в течение 32 лет, она владеет и пользуется квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>. Владение квартирой является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным. При этом она не является собственником данной квартиры, и права иных лиц на принадлежащее ей имущество в течение всего срока владения не заявлялись. Земельный участок имеет забор, ворота, калитку, надворные постройки. В ДД.ММ.ГГГГ, во время ее работы <данные изъяты> в Опытно-производственном хозяйстве «Покровское», руководством хозяйства ей была предоставлена вышеуказанная квартира с земельным участком. Данная квартира являлась ведомственным жильем ОПХ «Покровское» и была предоставлена ей для постоянного проживания. Документов содержащих сведения о предоставлении данной квартиры у нее не имеется, так как ей их и не выдавали. Все происходило по-простому, устно. Позже, после ликвидации ОПХ «Покровское», предпринятый ею поиск документов, п...

...одтверждающих выделение ей квартиры, результатов не дал. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для осуществления прав и обязанностей собственника, оформления документов на имущество, в том числе технических для газификации квартиры. Решение этого вопроса во внесудебном порядке невозможно, поскольку у нее не имеется правоустанавливающих документов на квартиру.

На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела не явился представитель ответчика ФИО3 В письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия в суде и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС (Я) в Хангаласском районе, о причинах неявки суду не сообщившем,

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в судебном процессе о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании истица Корякина Л.И. и ее представитель Гермогенов П.П. полностью поддержали исковое заявление и ссылаясь на доводы изложенные в нем просят его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в письменном отзыве исковые требования полностью признал.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном процессе и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Наряду с этим судом установлено, что истица Корякина Л.И. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Данная квартира в перечне муниципальной собственности не числится, сведений о зарегистрированных правах на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит.

Как пояснила в судебном заседании истица Корякина Л.И., спорная квартира была предоставлена ей ОПХ «Покровске» для постоянного проживания в ДД.ММ.ГГГГ и она с тех пор она с семьей проживает в данной квартире и несет расходы на содержание данной квартиры, оплачивает коммунальные расходы.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой главы администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, в которой указано, что в ДД.ММ.ГГГГ ОПХ «Покровское» предоставило Корякиной Л.И. для проживания <адрес>. При этом документов, подтверждающих сведения о предоставлении данной квартиры в архиве администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» не сохранилось. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Корякина Л.И. открыто и непрерывно живет в указанной квартире, пользуясь и владея им как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность ГУП ОПХ «Покровское» прекращена в связи с ликвидацией без правопреемства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, на основании исследования представленных документов, судом установлено, что истица Корякина Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой предоставленной ей на законных основаниях, несет расходы, связанные с содержанием квартиры и производит текущий и капитальный ремонт жилья. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, ранее данная квартира находилось во владении ГУП ОПХ «Покровское» которая прекратила деятельность в связи с ликвидацией без правопреемства.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что представитель ответчика признал иск, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Корякиной Л.И. к наслежной администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» Хангаласского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> за Корякиной Л.И. в силу приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Кириллин С.П.