Коряшкина Галина Ивановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО1 к администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в квартире № <№ обезличен> по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., являющейся предметом спора.

По утверждению истца, спорная квартира была предоставлена ФИО10 (Щербаковой) Г.И., её сыну ФИО7, её матери ФИО6 на основании ордера № <№ обезличен> от <дата> на жилое помещение, выданного на основании решения Исполкома Химкинского райсовета от <дата>.

Как указано в исковом заявлении, <дата> новорожденный ребенок ФИО7 – ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире и <дата> снят с регистрационного учета к своей матери ФИО5 в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда.

По утверждению истца, она имеет право приобрести вышеуказанную квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, <дата> обратилась в администрацию г.о. Химки <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Однако, ответчик ответил отказом, ссылаясь на п. 27.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение до...

...говора передачи жилых помещений в собственность граждан», утвержденный постановлением Администрации г.о. Химки от <дата> <№ обезличен> – непредставление либо неполное предоставление документов.

Не согласившись с данным отказом, истец просит суд признать за нею право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение № 62 по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № <№ обезличен> от <дата> на жилое помещение, выданного на основании решения Исполкома Химкинского райсовета от <дата> ФИО10 (Щербаковой) Г.И. с семьей, состоящей из двух человек (мама – ФИО6, сын – ФИО7), предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры, жилой площадью 53,6 кв.м., квартиры № <№ обезличен>, <адрес>, по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака VII-ИК <№ обезличен> следует, что между ФИО8 и ФИО9 зарегистрирован брак <дата>, жене присвоена фамилия – ФИО10.

Согласно свидетельству о расторжении брака IV-ИК <№ обезличен> от <дата> брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут <дата>.

ФИО7 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> VIII-ИК № <№ обезличен>.

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, в отдельной муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована ФИО1, <дата> г.р., с <дата>.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру № <№ обезличен> по адресу: <адрес>, общая площадь 53,6 кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый <№ обезличен>, сведения о видах разрешенного использования и собственнике отсутствуют.

Установлено, что ФИО1 несет бремя по содержанию и обслуживанию спорного жилого помещения, что подтверждено представленными договором на выполнение работ по технической инвентаризации № <№ обезличен> от <дата> и актом сдачи-приемки выполненных работ по договору № <№ обезличен> от <дата>.

Кроме того, материалами дела подтверждено, что ФИО1, <дата> г.р., ранее в приватизации не участвовала.

Из ответа администрации г.о. Химки <адрес> от <дата> №М<№ обезличен> следует, что в представленном ФИО1 комплекте документов не представлен документ, подтверждающий утрату несовершеннолетним ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Однако, как следует из выписки из домовой книги <дата>, в отдельной муниципальной квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО4 с <дата>, однако <дата> он снят с регистрационного учета и выписан к матери по адресу: <адрес> к своей матери ФИО5 в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда.

В силу ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что в данном случае отсутствуют основания к ограничению жилищных прав истца, в том числе и права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает спорную квартиру на законных основаниях, а доказательств обратного суду не представлено, что ранее истец в приватизации участие не принимала, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

УИД 50RS0<№ обезличен>-48