Корюкалова Илона Вадимовна

Дело № 2-3407/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.06.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Корюкаловой И. В., Корюкалову В. О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее по тексту ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к Корюкаловой И. В., Корюкалову В. О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, суммы пени < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, являются Корюкалова И.В., Корюкалов В.О., которые зарегистрированы и проживает в данной квартире. Жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) предоставляются ЗАО «Орджоникидзевская УЖК». Начисление платежей за период, охватываемый исковыми требованиями, производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы города Екатеринбурга. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, на 31.03.2016 сформировался долг в сумме < данные изъяты > Пени за просрочку оплаты составляют < данные изъяты >. В 2007 году Орджоникидзевским районным судом было принято решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 01.01.2007 в размере < данные изъяты >, и пени за просрочку опл...

...аты в размере < данные изъяты > Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплату не произвел. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Корюкаловой И.В., Корюкалова В.О. сумму долга < данные изъяты >, сумму пени < данные изъяты >, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» Пономарев Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме, в обоснование привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Корюкалова И.В., Корюкалов В.О. в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от 28.12.2006 исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом < № > по ул. < адрес > в г. Екатеринбурге, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д. 11-20).

Согласно п.п. 2.1.19.4, 2.1.19.10 договора управления многоквартирным домом от 28.12.2006, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов и «Управляющей организации»; обязана выполнять работу по взысканию задолженности за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги собственников помещений дома (нанимателей, проживающих в жилых помещениях).

В соответствии с п. 3.1.4 договора ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать от собственников и нанимателей внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Корюкалова И.В., Корюкалов В.О. является собственниками комнаты в четырехкомнатной квартире < № > площадью 19,6 кв.м. в доме < № > по ул. < адрес >. Каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 17.09.2007 (л.д. 38-40).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга < № > от 22.04.2016 в комнате с < дд.мм.гггг > зарегистрированы Корюкалова И.В., < дд.мм.гггг > года рождения, Корюкалов В.О., < дд.мм.гггг > года рождения (л.д. 31).

Однако из поквартирной карточки следует, что ответчики вселились в комнату на основании договора купли-продажи от < дд.мм.гггг >. Также основанием для вселения является заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 10.07.2007 (л.д. 32).

Судом установлено, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 31.03.2016 составляет < данные изъяты >, начислены пени в размере < данные изъяты > Заложенность, взысканная в судебном порядке на 01.01.2007, также учтена при расчете (л.д. 6-7).

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, задолженность в сумме < данные изъяты > и пени в сумме < данные изъяты > подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Платежным поручением < № > от 24.03.2016 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере < данные изъяты > (л.д. 3)

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, по < данные изъяты > с каждого, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Корюкаловой И. В., Корюкалову В. О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Корюкаловой И. В., Корюкалова В. О. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2016 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Всего взыскать < данные изъяты >.

Взыскать с Корюкаловой И. В., Корюкалова В. О. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, по < данные изъяты > с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2016.

Судья