Корюкин Иван Станиславович

№ 2-667/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000018-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корюкиной С.В., Корюкиной Д.С., Корюкиной Е.С., Корюкина С.С., Корюкина И.С., Корюкина А.С., Амелиной Л.С. к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок издание,

у с т а н о в и л:

Корюкина С.В., Корюкина Д.С., Корюкина Е.С., Корюкин С.С., Корюкин И.С., Корюкин А.С., Амелина Л.С. обратились в суд с иском к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обоснование заявленного требования указав, что Корюкину С.И. принадлежали на праве собственности земельные участки с кадастровым номером № и жилой дом площадью19,7кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. Корюкин С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его дети и супруга как наследники первой очереди фактически приняли данное наследство, неся бремя его содержания. При обращении к нотариусу Гисматулиной О.Р. с заявлением о принятии наследства истцами получен отказ по основанию пропуска срока для принятия наследства. Ссылаясь на положения ст.ст.1111, 1112, 1113, 1141, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ, п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истцы просили суд восстановить срок для принятия наследства после смерти Корюкина С.И., признать истцов принявшими н...

...аследство после смерти Корюкина С.И., включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером № площадью 844кв.м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером № площадью 19,7кв.м, <адрес>., признать право собственности на это недвижимое имущество Корюкиной С.В. 4/7 доли, Корюкиной Д.С., Корюкиной Е.С., Корюкина А.С., Крюкина И.С., Корюкина С.С., Амелиной Л.С., каждого, 1/14 доли в праве общей долевой собственности.

Истцы Корюкина С.В., Корюкина Д.С., Корюкин А.С., Корюкин С.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, уточнили требования иска, просили суд включить в массу наследства, открывшегося после смерти Корюкина С.И., земельный участок с кадастровым номером № площадью 842кв.м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и здание с кадастровым номером № площадью 19,7кв.м, <адрес> признать право собственности каждого на это недвижимое имущество в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности.

Истец Корюкина Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила телефонограмму, в которой уточнила требования иска, просила суд включить в массу наследства, открывшегося после смерти Корюкина С.И., земельный участок с кадастровым номером № площадью 842кв.м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и здание с кадастровым номером № площадью 19,7кв.м, <адрес> признать право собственности на это недвижимое имущество в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Амелина Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила телефонограмму, в которой уточнила требования иска, просила суд включить в массу наследства, открывшегося после смерти Корюкина С.И., земельный участок с кадастровым номером № площадью 842кв.м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, и здание с кадастровым номером № площадью 19,7кв.м, <адрес> признать право собственности на это недвижимое имущество в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Корюкин И.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представила телефонограмму, в которой уточнил требования иска, просил суд включить в массу наследства, открывшегося после смерти Корюкина С.И., земельный участок с кадастровым номером № площадью 842кв.м, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу<адрес> и здание с кадастровым номером № площадью 19,7кв.м, <адрес> признать право собственности на это недвижимое имущество в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области Гисматулина О.Р. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 842кв.м, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному главой администрации Нефедовского сельсовета Вологодского района Вологодской области Елизаровым В.А., постановлением администрации Нефедовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № № Корюкину С.И. предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,04га в <адрес>

Постановлением администрации Нефедовского сельсовета Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № внесены изменения в постановление администрации Нефедовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № № площадь земельного участка увеличена до 0,0844га.

Из карточки № № учета строений и сооружений, находящихся на участке <адрес>, составленной МУП Вологодское бюро технической инвентаризации, усматривается, что Корюкину С.И. принадлежит дачный дом общей площадью 19,7кв.м по данному адресу.

В силу положения ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 842+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположен по адресу: <адрес> в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, земельный участок является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; здание с кадастровым номером №, инвентарный номер 6524, площадь 19,7кв.м, назначение: нежилое, наименование: дачный дом, год завершения строительства 1986, расположен по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированный правах отсутствуют.

Из свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району Управления ЗАГС Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Корюкин С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела установлено, что Корюкина С.В., супруга Корюкина С.И., и его дети, являясь наследниками по закону первой очереди, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти Корюкина С.И., используя земельный участок и дачный дом по назначению, неся бремя содержания данного недвижимого имущества.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.36, 34, п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что права Корюкиной С.В., Корюкиной Д.С., Корюкиной Е.С., Корюкина С.С., Корюкина И.С., Корюкина А.С., Амелиной Л.С., открыто владеющих наследственным имуществом, никем не оспариваются. Вместе с тем, истцы не имеет возможности оформить право собственности на указанные земельные участки по причине отсутствия правоустанавливающих документов и своевременного оформления прав наследодателем Корюкиным С.И..

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за каждым право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и дачный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Корюкиной С.В., Корюкиной Д.С., Корюкиной Е.С., Корюкина С.С., Корюкина И.С., Корюкина А.С., Амелиной Л.С. удовлетворить;

включить в массу наследства, открывшегося после смерти Корюкина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 842+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположен по адресу: <адрес> здание с кадастровым номером № инвентарный номер № площадь 19,7кв.м, назначение: нежилое, наименование: дачный дом, год завершения строительства 1986, расположен по адресу: <адрес>

признать право собственности Корюкиной С.В. (паспорт №), Корюкиной Д.С. (паспорт №), Корюкиной Е.С. (паспорт №), Корюкина С.С. (паспорт №), Корюкина И.С. (паспорт №), Корюкина А..С (паспорт №), Амелиной Л.С. (паспорт №), каждого, на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 842+/-10кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположен по адресу: <адрес> здание с кадастровым номером №, инвентарный номер № площадь 19,7кв.м, назначение: нежилое, наименование: дачный дом, год завершения строительства 1986, расположен по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Мотивированное решение составлено 13.03.2025

Дело № 2-15487/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Вологда 31 октября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корюкина И. С. к ООО "Бизнес-ресурс", ОАО "Солдек", ООО "ЛПК "Солдек" о признании отношений трудовыми, взыскании задолженности по заработной плате, пособия по нетрудоспособности, компенсации морального вреда,

установил:

Корюкин И.С. обратился в суд с иском к ООО "Бизнес-ресурс", ОАО "Солдек", ООО "ЛПК "Солдек" о признании отношений трудовыми, взыскании задолженности по заработной плате, пособия по нетрудоспособности, компенсации морального вреда.

В судебные заседания, назначенные на 10.10.2016 в 11 часов 30 минут и 31.10.2016 в 09 часов 15 минут истец не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Корюкин И.С. не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Представитель ответчика ООО "Бизнес-ресурс" по доверенности Валуйко А.И. в судебном заседании на рассмотрении дела по существу не настаивала.

Представители ответчиков ОАО "Солдек", ООО "ЛПК "Солдек" в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не...

... явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает оставить иск без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 - 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

Исковое заявление Корюкина И. С. к ООО "Бизнес-ресурс", ОАО "Солдек", ООО "ЛПК "Солдек" о признании отношений трудовыми, взыскании задолженности по заработной плате, пособия по нетрудоспособности, компенсации морального вреда оставить без рассмотрения.

Разъяснить Корюкину И. С., что при представлении доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания он вправе подать ходатайство об отмене определения, либо вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Судья Н.В. Качалова

Дело № 2 – 9002/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 02 ноября 2018 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корюкиной О. В. к Администрации города Вологды об обязании внести изменение в распоряжение о заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Корюкина О.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, в обоснование которого указала, что Корюкина О.В. и её супруг - Корюкин И.С., несовершеннолетние сыновья ФИО1 и ФИО2, проживают в комнатах № по адресу: <адрес>. Комната № была предоставлена истцу на основании договора найма специализированной жилой площади в общежитии № от 15 июля 2013 г. Одновременно Корюкиной О.В. была предоставлена комната № на основании договора найма специализированной жилой площади № от 15 июля 2013 г. Совместно в нанимателем в жилое помещение вселились члены её семьи. С 2013 года истец вместе с семьёй проживала постоянно в двух комнатах. Регистрация всех членов семьи была оформлена в комнате №. С момента вселения в жилые помещения истец производит оплату коммунальных услуг, несёт затраты по поддержанию комнат в надлежащем техническом состоянии. В связи с тем, что договоры найма специализированного жилого помещения прекращают своё действие в 2018 - 2019 годах, истец обратилась с заявлением Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды для заключения договоров социального найма на комнаты № и №. Согласно распоряжению начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 06 сентября 2018 г. с истцом должен быть заключён договор социального найма на комнату №. В заключении до...

...говора социального найма на комнату № отказано, поскольку в данной комнате постоянно зарегистрированных граждан нет. Истец полагает данный отказ незаконным и необоснованным. Просила обязать Администрацию города Вологды заключить с Корюкиной О.В. договор социального найма комнаты № по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец Корюкина О.В. исковые требования изменила, просила обязать Администрацию города Вологды внести изменения в распоряжение начальника Департамента имущественных отношений № от 06 сентября 2018 г. в части заключения договора социального найма на комнату №, а именно: заключить договор социального найма на комнаты № и № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Корюкина О.В. и её представитель по устному ходатайству Иванова Д.А. изменённые исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в возражениях, в которых указала, что поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу временно, оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Корюкин И.С. в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, её представителя и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 15 июля 2013 г. между Бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования <адрес> «Вологодский промышленно-технологический техникум» (наймодатель) и Корюкиной О.В. (наниматель) заключён договор найма специализированной жилой площади в общежитии №, согласно которому Корюкиной О.В. за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, закреплённое на праве оперативного управления за Бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования Вологодской области «Вологодский промышленно- технологический техникум», состоящее из одной комнаты общей площадью 18 кв.м., по адресу: <адрес>, комната 509 для постоянного проживания в нём.

15 июля 2013 г. между Бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования Вологодской области «Вологодский промышленно-технологический техникум» (наймодатель) и Корюкиной О.В. (наниматель) заключён договор найма специализированной жилой площади в общежитии №, согласно которому Корюкиной О.В. за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, закреплённое на праве оперативного управления за Бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования Вологодской области «Вологодский промышленно-технологический техникум», состоящее из одной комнаты общей площадью 12,1 кв.м., по адресу: <адрес>, комната 510 для временного проживания в нём сроком с 15 июля 2013 г. по 14 июля 2014 г. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён супруг Корюкин И.С.

Согласно дополнительным соглашениям к договору найма специализированной жилой площади в общежитии от 15 июля 2013 г. № от 01 сентября 2014 г. №, от 22 января 2015 г. №, от 18 января 2016 г. №, от 01 февраля 2017 г. №, от 31 января 2018 г. №, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: сын ФИО2, сын ФИО1, срок действия договора продлевался до 31 января 2015 г., до 31 января 2016 г., по 31 января 2017 г., по 31 января 2018 г., по 31 января 2019 г.

Согласно постановлению Правительства Вологодской области «О передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Город Вологда» имущества Вологодской области, предназначенного для обеспечения проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями» от 09 апреля 2018 г. № и передаточному акту от 20 апреля 2018 г. здание по адресу: <адрес> передано в казну муниципального образования, спорное жилое помещение числится в реестре объектов муниципальной собственности, что следует из возражений Администрации города Вологды на исковое заявление.

06 сентября 2018 г. начальником Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды вынесено распоряжение № о заключении с Корюкиной О.В. на состав семьи из четырёх человек, включая Корюкина И.С., ФИО1 и ФИО2, договора социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>

25 сентября 2018 г. между Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды и Корюкиной О.В. заключён договор № социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Письмом от 14 августа 2018 г. № Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды отказал Корюкиной О.В. в заключении договора социального найма на комнату по адресу: <адрес>, ссылаясь на отсутствие регистрации по данному адресу.

Согласно лицевому счёту квартиросъёмщика (копия на л.д. 22) Корюкина О.В., ФИО2, Корюкин И.С. и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 октября 2018 г. подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Вологда», право собственности зарегистрировано 29 июня 2018 г.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В части 2 той же статьи указано, что договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-3 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учётной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несёт наниматель.

В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учётом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане, занимавшие жилые помещения в таких домах, также приобретают право пользования ими на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

Поскольку Корюкина О.В. и члены её семьи (супруг Корюкин И.С. и несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2), несмотря на отсутствие регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> фактически проживают в спорном жилом помещении, оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из общей площади помещения 30,1 кв.м., то есть с учётом комнаты №, вселены в спорное жилое помещение на законном основании до передачи дома муниципальному образованию «Город Вологда» (20 апреля 2018 г.), законность вселения и факт проживания истца и членов её семьи в указанном спорном жилом помещении представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал, с требованием о выселении истца и членов её семьи из спорного жилого помещения Администрация города Вологды в суд в установленном законом порядке не обращалась, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено заключение договора социального найма на определённый срок, суд приходит к выводу о том, что Корюкина О.В. и члены её семьи, занимавшие спорное жилое помещение по договору найма специализированной жилой площади, действовавшему до 31 января 2019 г., приобрели право пользования им на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Корюкиной О. В. удовлетворить.

Обязать Администрацию города Вологды внести изменения в распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды № от 06 сентября 2018 г. в части заключения договора социального найма на комнату № а именно: заключить договор социального найма на комнаты № и № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2018 г.