Косаев Натиг Фархад оглы

Дело № 2-1128/2020 ***

УИД 33RS0005-01-2020-001815-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров 29 июля 2020 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Красильниковой Г.Е.,

с участием истца Косаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаевой Галины Николаевны к Косаеву Натиг Фархад оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Косаева Г.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Косаева Н.Ф.о., *** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что согласно регистрационному удостоверению ***, выданному БТИ Александровского Горкомхоза Владимирской области и свидетельству о государственной регистрации права от *** она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире 22.03.2000 она зарегистрировала Косаева Н.Ф.о. – родного брата супруга. В ноябре 2004 года ответчик выселился из жилого помещения, забрав все свои личные вещи и с указанного времени в квартире не проживает. Поскольку Косаев Н.Ф.о. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось, право пользования им вышеуказанной квартирой подлежит прекращению. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права со...

...бственника, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец Косаева Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчику была необходима для дальнейшего трудоустройства. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось.

Ответчик Косаев Н.Ф.о., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

В соответствии с пунктом 68 указанного Постановления, данный порядок подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик Косаев Н.Ф.о. неоднократно извещался судом по месту регистрации. Все почтовые отправления вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». Таким образом, следует прийти к выводу, что ответчик надлежащим образом уведомлен о времени судебного заседания, доказательств уважительности причин отсутствия не представил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, совместное проживание в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно регистрационному удостоверению *** выданному БТИ Александровского Горкомхоза Владимирской области и свидетельству о государственной регистрации права от *** Косаева Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***

Право собственности истца на данную квартиру подтверждается также данными, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2020 (л.д. 16).

Согласно справки ООО «УК «Содружество С» от 29.06.2020 и сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Владимирской области от 23.07.2020 – Косаев Н.Ф.о., 20.03.1964 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: *** по настоящее время (л.д. 7,29).

Из объяснений истца следует, что ответчик Косаев Н.Ф.о. с ноября 2004 года в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом ее семьи он не является, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал.

Свидетель *** показал, что является соседом семьи Косаевых. Ему известно, что примерно с 2000 года в семье Косаевых проживал брат супруга истца - Косаев Н.Ф.о. Через несколько лет он выехал из указанной квартиры на родину в республику Азербайджан. В спорном жилом помещении Косаев Н.Ф.о. не проживает на протяжении длительного времени, его вещей в квартире нет.

Свидетель *** показала, что знакома с Косаевой Г.Н. с 1993 года. Ответчика Косаева Н.Ф.о. последний раз видела примерно 20 лет назад, в спорной квартире он давно не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает там с ноября 2004, оплату коммунальных услуг не производит. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем, право пользования ответчиком Косаевым Н.Ф.о. указанной квартирой подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косаевой Галины Николаевны удовлетворить.

Признать Косаева Натига Фархада оглы, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять Косаева Натига Фархада оглы, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий *** Л.Е. Капранова

***

***

***

***