Кошаева Надежда Юрьевна

Дело № 2-4721/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к Родникову Ю. В.. Родниковой О. С., Родникову В. Ю., Шульга С. Ю., Кошаевой Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Родников Ю.В. является собственником жилого помещения общей площадью 72,20 кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы Родникова О.С., Родников В.Ю., Шульга С.Ю., Кошаева Н.Ю., являющиеся членами семьи собственника.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 547827, 65 руб., где сумма основного долга составляет 512182, 75 руб., сумма пени – 35644, 90 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многокварти...

...рном доме полностью и своевременно.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики Родников Ю.В., Родникова О.С., Родников В.Ю., Шульга С.Ю., Кошаева Н.Ю. этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 547827, 65 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 8678, 28 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались о дате и времени рассмотрения дела путем направления в их адрес судебных повесток заказными письмами с уведомлением.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Родников Ю.В. является собственником жилого помещения общей площадью 72,20 кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы Родникова О.С., Родников В.Ю., Шульга С.Ю., Кошаева Н.Ю., являющиеся членами семьи собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 547827, 65 руб., где сумма основного долга составляет 512182, 75 руб., сумма пени – 35644, 90 руб., что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность о погашении образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 547827, 65 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требования указанных статей с каждого из ответчиков подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 1735, 66 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Родникова Ю. В.. Родниковой О. С., Родникова В. Ю., Шульга С. Ю., Кошаевой Н. Ю. в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 547 827 (Пятьсот сорок семь тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 65 коп.

Взыскать с Родникова Ю. В.. Родниковой О. С., Родникова В. Ю., Шульга С. Ю., Кошаевой Н. Ю., с каждого, в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 1735 (Одна тысяча семьсот тридцать пять) руб. 66 коп.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено 27.12.2013 года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> МО 22 апреля 2016 года

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре Вавренюк О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к Родникову Юрию Владимировичу, Родниковой Ольге Сергеевне, Родникову Владимиру Юрьевичу, Кошаевой Надежде Юрьевне о взыскании задолженности за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Родникову Ю.В,, Родниковой О.С., Родникову В.Ю., Кошаевой Н.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что Родников Ю.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, № с которым проживают его члены семьи Родникова О.С., Родников В.Ю., Кошаева Н.Ю., с которыми они имеют непогашенную задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не...

... просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> №

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнили.

Задолженность ответчиков составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основного долга <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Претензии, направленные истцом в адрес ответчиков, оставлены без удовлетворения.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилсервис» о взыскании с ответчиков задолженности, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать со Родникова Юрия Владимировича, Родниковой Ольги Сергеевны, Родникова Владимира Юрьевича, Кошаевой Надежды Юрьевны солидарно в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере основного долга <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., в равных долях расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2018 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, являющиеся членами семьи собственника.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., где сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб., сумма пени – <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником отв...

...етственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 этих обязанностей не выполняют, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 233 836,54 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против исковых требований возражала, ссылаясь на неправильный расчет суммы задолженности, а так же просила применить ст.333 ГК РФ в части взыскания неустойки.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, заслушав объяснения истца, возражения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>ёв, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, являющиеся членами семьи собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., где сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб., сумма пени – <данные изъяты> руб., что подтверждается отчетом по сальдо за рассматриваемый период.

До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

Возражения ответчика о несогласии с представленным расчетом суд не может принять во внимание, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил расчета задолженности за спорный период, а потому оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

Доводы ответчиков о том, что в спорный период ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. соответственно состоят в брачных отношениях и не проживает по адресу своей регистрации и не должна нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом также не принимаются, поскольку данные доводы не могут являться основанием для освобождения данного ответчика от обязанности по оплате, поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась истцом, исходя из показаний приборов ИПУ и количества лиц, зарегистрированных в спорной квартире. Ответчиком в управляющую компанию в установленном законом порядке сведения о факте своего отсутствия в спорной квартире не представлялось.

На основании изложенного суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Рассматривая вопрос о снижении неустойки, суд приходит к следующему.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

По данному делу размер пени, заявленный ко взысканию, соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства ответчиками, в связи с чем суд не находит оснований для снижения неустойки и считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму неустойки в размере 23865,76 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает возможным взыскать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Жилсервис» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в равных долях, то есть <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Жилсервис» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, в равных долях, то есть <данные изъяты> рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А.

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2018 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис», с учетом уточненных требований, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения общей площадью 72,20 кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>ёв, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО5, являющиеся членами семьи собственника.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., где сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб., сумма пени – 209478,05 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременн...

...о.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 этих обязанностей не выполняют, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 471 156,74 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против исковых требований возражала, ссылаясь на неправильный расчет суммы задолженности, а так же просила применить ст.333 ГК РФ в части взыскания неустойки.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменные возражения.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>ёв, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО5, являющиеся членами семьи собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., где сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб., сумма пени – <данные изъяты> руб., что подтверждается отчетом по сальдо за рассматриваемый период.

До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

Возражения ответчика о несогласии с представленным расчетом суд не может принять во внимание, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил расчета задолженности за спорный период, а потому оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

Доводы ответчиков о том, что в спорный период ФИО8 и ФИО5 с 2009г. и с 2010г. соответственно состоят в брачных отношениях и не проживают по адресу своей регистрации и не должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом также не принимаются, поскольку данные доводы не могут являться основанием для освобождения данных ответчиков от обязанностей по оплате, поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась истцом, исходя из показаний приборов ИПУ и количества лиц, зарегистрированных в спорной квартире. Ответчиками в управляющую компанию в установленном законом порядке сведения о факте своего отсутствия в спорной квартире не представлялись.

На основании изложенного суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Суд учитывает несоразмерность начисленных пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, и, применив ст. 333 ГК РФ снижает размер пени, подлежащей взысканию до <данные изъяты> руб., что соответствует степени нарушенного обязательства.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при разрешении данного спора была применена ст.333 ГК РФ, пропорциональное возмещение издержек применению не подлежит (постановление Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ №)

Суд считает возможным взыскать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Жилсервис» расходы на оплату госпошлины в размере 7 463,73 рубля, в равных долях, то есть 1 865,75 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 261 678,69 рублей, пени в размере 26 000 рублей.

В остальной части исковых требований ОАО «Жилсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 отказать.

Взыскать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ОАО «Жилсервис» расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рубля, в равных долях, то есть 1 865,75 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А.