Кощеева Валентина Анатольевна

Дело № 2-366/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 года Лысьвенский городской суд в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., с участием прокурора Кабыш Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппи Натальи Семеновны к Полину Сергею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Филиппи Н.С. обратилась в суд с иском о признании Полина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на прекращение семейных отношений.

Судом к участию в деле в качестве 3/лиц были привлечены ФИО14., ФИО15 и ФИО16

В обоснование заявленных требований истец в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по <адрес> в <адрес>, также собственниками данного жилого помещения являют ее дочери – ФИО17. и ФИО18 которые постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении. Более того, в 2007 году в данной квартире с ее согласия в качестве члена их семьи был зарегистрирован Полин С.В., супруг ее дочери ФИО19. В 2012 году брак между ними был расторгнут, после чего ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке на другое постоянное место жительства. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением в связи с прекращением с ней, как собственником жилого помещения, семейных отношений. В связи с чем, просит признать Полина С.В. утратившим право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>.

Ответчик Полин С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ...

...Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, он исковые требования признает, в настоящее время постоянно проживает в <адрес>.

Третьи лица ФИО20 и ФИО21. заявленные требования поддержали, дали аналогичные показания.

Третье лицо ФИО22. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истица в ходе судебного заседания, в том числе ссылается на то обстоятельство, что она является собственником квартиры, а ответчик является бывшим членом ее семьи, прекратившим совместное ведение хозяйства и покинувшего квартиру по собственному усмотрению.

Как установлено в судебном заседании, Филиппи Н.С., ФИО23. и ФИО24. являются собственниками квартиры по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из ЕГРН (л.д. 23-25).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7) ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован Полин С.В., как супруг собственника Полиной О.А., также в квартире значатся зарегистрированными: истица, ФИО25., ФИО26., ФИО27., ФИО28., ФИО29

Таким образом, исходя из представленных материалов дела судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника.

Более того, исходя из пояснений участников процесса судом установлено, что в 2012 году после расторжения брака с ФИО11, ответчик Полин С.В. выехал из спорной квартиры и впоследствии вселиться не пытался, в настоящее время имеет другое постоянное место жительства. Данные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного заседания показаниями участников процесса, а также показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, последовательно показали известные им обстоятельства, указав при этом на источник своей осведомленности по излагаемым фактам. Кроме того, в судебном заседании перед началом допроса свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложные показания, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка.

Таким образом, требования истицы о признании его утратившим право пользования жилым помещением по основаниям прекращения семейных отношений с собственником квартиры обоснованны, поскольку в силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При удовлетворении заявленных требований суд также учитывает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, что подтвердили свидетели при рассмотрении дела, а также не оспаривается ответчиком.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчик длительный период времени в спорном жилом помещение не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, доказательств наличия препятствий со стороны какого-либо из лиц, зарегистрированных на спорной жилой площади, в пользовании жилым помещением не представлено, реальных попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, в правоохранительные органы с заявлениями о нарушении жилищных прав в юридически значимый период не обращался, причиной выезда ответчика из квартиры является распад семьи, обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет, что свидетельствует об отсутствии интереса в пользовании жилым помещением, требования истца являются обоснованными.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Филиппи Н.С. удовлетворить.

Признать Полина Сергея Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: Т.В. Шадрина