Кошелева Анна Алесеевна

Дело № 2-10661/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.10.2010 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Колесникова Л.С.,

при секретаре Присекиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яворского ФИО9 к администрации г. Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в письменном заявлении поддержав исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенного по адресу: ... находится в собственности муниципального образования. По указанному адресу зарегистрированы: Яворский С.М., Кошелева А.А., Яворская М.С.. Яворская Л.Е., Яворский К.С. Вышеизложенное подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, а также иными документами.

Из технического паспорта усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланировано и переоборудовано путем:

возведения балкона; выход на балкон организован из жилой комнаты на месте оконного проема, не нарушая несущих перемычек.

В результате перепланировки и переоборудования общая площадь жилого помещения составляет 80,4 кв.м; жилая площадь составляет...

... 56,7 кв.м; площадь вспомогательных помещений составляет 23,7 кв.м; площадью балкона 4,8 кв. м..

Вышеуказанная перепланировка и переоборудование является самовольной, что истцом не оспаривалось.

Согласно представленному суду экспертному заключению ООО «ПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ» в результате обследования спорного жилого помещения, установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса п.17 разрешение на перепланировку не требуется.

Согласно заключению ГУ по делам ГО и ЧС по Липецкой области о противопожарном состоянии квартиры, спорное жилое помещение соответствует нормам пожарной безопасности.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» по оценке соответствия спорного жилого помещения соответствует требованиям СаНПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии, так как произведенные в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, способствуют целесообразному использованию жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Разрешить Яворскому ФИО10 сохранить жилое помещение, расположенное по адресу ..., перепланированное и переустроенное путем: возведения балкона; выход на балкон организован из жилой комнаты на месте оконного проема, не нарушая несущих перемычек.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу ..., где общая площадь жилого помещения составляет 80,4 кв.м; жилая площадь составляет 56,7 кв.м; площадь вспомогательных помещений составляет 23,7 кв.м; площадью балкона 4,8 кв. м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение

изготовлено 01.11.2010 г.