Кошка Наталья Павловна

Дело № 2-179/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2013 года пос. Глазуновка

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Летова Е.Н.,

с участием ответчика Кошка Н.П.,

при секретаре судебного заседания Володиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Кошка А.А. об установлении факта владения и пользования жилым помещением и исковому заявлению Кошка А.А. к Кошка Н.П. и администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кошка А.А. обратился в Глазуновский районный суд с иском к Кошка Н.П. администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указав, что в <ДД.ММ.ГГГГ> он проходил службу в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>. Правление <данные изъяты> с согласия администрации <адрес> выделило в <ДД.ММ.ГГГГ> ему и его семье жилой дом, расположенный в д. <адрес>. Данный дом состоял на балансе правления <данные изъяты> В то время правление КСП никаких документов, удостоверяющих факт передачи мне для проживания данного дома, ему не передало. В указанном доме он проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время. Таким образом, этим домом он открыто и непрерывно владеет и пользуется в полном объеме как своим собственным имуществом с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, т.е. на протяжении двадцати одного года. За указанный период неоднократно на свои средства проводил ремонт дома, газифицировал его, подключил водопровод, регулярно оплачивает все коммунальные платежи. <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> ему было выдано свидетельство на право собственности на приусадебный участок за <№>, на котором расположен этот дом. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении права собственности на указанный дом, но в связи с тем, что правление <дан...

...ные изъяты> в <ДД.ММ.ГГГГ> не выдал правоустанавливающие документы на дом, а в последствии <данные изъяты> было ликвидировано, в архиве <адрес> отсутствуют какие-либо документы подтверждающие факт передачи ему указанного жилого дома. Просит суд признать за ним, Кошка А.А., факт владения и пользования жилым домом, а также право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой- <данные изъяты>., литера А, инвентарный номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Кошка А.А. не явился. О месте и времени слушания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление в котором Кошка А.А., уточняет свои исковые требования, исключив из него установление факта владения и пользования жилым помещением. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер <№>, расположенный по адресу: д<адрес>, в силу приобретательной давности, заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское заявление в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Кошка Н.П. исковые требования Кошка А.А. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер <№>, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности признает в полном объеме.Ч.3 ст. 173 ГПК Российской Федерации разъяснена и понятна.

В судебное заседании представитель ответчика – глава администрации <адрес> сельского поселения <адрес> <ФИО>1 не явилась. О месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие. Исковые требования Кошка А.А. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер <№> расположенный по адресу: <адрес> признают в полном объеме.Ч.3 ст. 173 ГПК Российской Федерации разъяснена и понятна.

Выслушав ответчика, огласив заявления истца и представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования Кошка А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из краткой характеристики домовладения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> (л.д.<№>)

Согласно паспорта <№>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>, Кошка А.А. зарегистрирован в <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>)

Согласно паспорта <№>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> <адрес>, Кошка Н.П., <данные изъяты> Кошка А.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака <№> (л.д.<№>), зарегистрирована в <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>).

Согласно справки <данные изъяты> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимости – жилой дом, земельный участок с кадастровым номером <№>, принадлежащие по праву собственности Кошка А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, расположены по адресу: <адрес> Основание для регистрации: Решение <данные изъяты> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Предыдущий адрес: <адрес> – аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).

В судебном заседании установлено, что согласно копии технического паспорта жилого <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> присвоен инвентарный номер <№>, год постройки <адрес> (л.д. <№>).

Из копии свидетельства <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о праве собственности на землю Кошка А.А. в собственность предоставлена земля в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.<№>).

Согласно ответа на запрос № <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в архивном фонде <данные изъяты> <адрес> за <адрес> годы, сведений о выделении квартиры Кошка А.А. не обнаружено (л.д. <№>).

Согласно ответа отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, индивидуальный жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества <адрес> (л.д.<№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Кошка Н.П.,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ>. Основание: запись в домовой книге <№> для регистрации граждан (л.д. <№>).

Согласно справке <№>от <ДД.ММ.ГГГГ> Кошка А.А.,<ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ>. Основание: запись в домовой книге <№> для регистрации граждан (л.д. <№>) и имеет следующий состав семьи: Кошка Н.П.- жена, что подтверждается справкой <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.<№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> -<ДД.ММ.ГГГГ> постройки. общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на балансе <адрес> не значится (л.д.<№>

Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ> абонент лицевого счета <№> Кошка А.А., проживающего по адресу: <адрес> регулярно производит оплату, задолженности за электроэнергию по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).

Согласно справке абонент лицевого счета <№> Кошка А.А., проживающего по адресу: <№> оплачено за пользование природным газом по <ДД.ММ.ГГГГ> включительно ( (л.д. <№>)

В <ДД.ММ.ГГГГ> Кошка А.А. произвел газификацию жилого дома по адресу: д. <адрес> (л.д. <№>).

Из копии кадастрового паспорта земельного участка следует, что кадастровый номер земельного участка <№>, местоположение: <адрес>. общая площадь <данные изъяты>, правообладатель Кошка А.А.. на основании свидетельства о праве собственности на землю от<ДД.ММ.ГГГГ> <№> (л.д. <№>).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой- <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>, истец Кошка А.А. владеет и пользуется как своей более <ДД.ММ.ГГГГ>, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этим домом на протяжении <ДД.ММ.ГГГГ>, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования Кошка А.А. подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание требований ответчиками, так как признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Исковые требования Кошка А.А. к Кошка Н.П. и администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать за Кошка А.А. в силу приобретательной давности, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер <№>, литера А<данные изъяты> а, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Н. Летов