Косихин Андрей Николаевич

Дело № 2-241/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2016 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косихина А.Н. к Баженовой В.Ф, о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Косихин А.Н. обратился в суд с иском к Баженовой В.Ф. о признании права собственности на жилой дом.

Обосновал заявленное требование тем, что *** между ним и Баженовым А.Е. был заключен договор купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: ---. Договор установленном законом порядке оформлен не был, но была составлена расписка, условия договора сторонами исполнены в полном объеме. Признание права собственности на указанный жилой дом в судебном порядке ему необходимо для государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Истец Косихин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался, право на участие в судебном заседании реализовал через представителя.

Представитель истца Гусев А.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал и сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать.

Ответчик Баженова В.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращалась. Представила в суд заявлени...

...е о признании исковый требований в полном объеме и рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

Нотариус Фролова Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила в суд информацию о наследниках Баженова А.Е.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между Баженовым А.Е. и Косихиным А.Н., последний купил жилой дом, расположенный по адресу: ---, регистрация права собственности не осуществлялась.

Согласно информации Чарышского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю от *** Баженову А.Е. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---.

Из выписки похозяйственней книги администрации Маралихинского сельсовета от *** № следует, что Баженову А.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---.

Согласно справки о смерти № от ***, Баженов А.Е. умер ***.

Как установлено в судебном заседании единственным наследником к имуществу Баженова А.Е. является Баженова В.Ф., которая на спорные объекты недвижимости не претендует.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ: «При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

На основании изложенного суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в полном объеме.

В связи, с заявлением истца об отказе от взыскания с ответчика оплаченную им при подаче иска госпошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косихина А.Н. удовлетворить.

Признать за Косихиным А.Н. *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко