Косиюк Александр Александрович

Дело № 2 - 508/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Левиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, в интересах которого действует представитель ФИО1, к ФИО3 и Администрации Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обосновании требований указал, что он зарегистрирован с 1977 года по месту жительства в спорном жилом помещении, который ранее был предоставлен его отцу - ФИО2. В приватизации жилого помещения во внесудебном порядке было отказано в связи с тем, что не проведены необходимые регистрационные действия в отношении спорного жилого дома.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, а также представитель Администрации Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, ка...

...дастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью <данные изъяты>. (справка Рославльского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ - л.д. 14).

В спорном жилом помещении зарегистрирован заявитель и ответчик ФИО3 (л.д. 13).

Правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Истец ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справкой №Р, выданной Рославльским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 16).

Спорное жилое помещение передано отцу нанимателю ФИО2 в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, правопритязаний на спорный объект недвижимости не заявил.

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, в интересах которого действует представитель ФИО1, к ФИО3 и Администрации Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2016