Косоногов Юрий Владимирович

Дело № 2-2878/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коготкова Сергея Владимировича к Брагину Валентину Петровичу о признании свидетельства о регистрации права недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Коготков С.В. обратился в суд с иском к Брагину В.П. о признании свидетельства о регистрации права недействительным, ссылаясь на то, что ответчик на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного женой ответчика – ФИО6 стал собственником части жилого дома, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Он, Коготков С.В., является совладельцем указанного жилого дома и обратился в Администрацию г.Королева Московской области для оформления земельного участка, где ему стало известно, что ФИО6 при оформлении земельного участка в свою собственность незаконно провела межевание и путем обмана присвоила себе часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м..

Истец просит суд: признать недействительным свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в части регистрации права собственности за Брагиным Валентином Петровичем права собственности на <данные изъяты> кв.м.. (л.д. 4-18).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено управление Росреестра по Мос...

...ковской области.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Брагин В.П. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что его супруга – ФИО6 при жизни оформила в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при этом, проведя межевания. С актом границ участка все были согласны, в том числе, и истец. Указанный земельный участок и часть жилого дома ФИО6 в 2011 году подарила ему, Брагину В.П.. Скончалась ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Претензии по поводу площади земельного участка истец стал предъявлять после того, как он, Брагин В.П., стал возводить дом на данном земельном участке.

Третье лицо – Пигусова Н.В. в судебное заседание явилась, поддержала доводы Коготкова С.В..

Третье лицо – Косоногов Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором просит в иске Коготкову С.В. отказать.

Третьи лица – Косоногов Ю.В., Коготкова И.В., Коготков В.А., Коготкова О.А. в судебное заседание не явились, судебные извещения им направлены заблаговременно, о причинах неявки суд не известили, своих требований не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Калининградской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Брагиным В.П. зарегистрирован указанный земельный участок на основании договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 76 об.).

ДД.ММ.ГГГГ Брагину В.П. выдано свидетельство о праве собственности на часть жилого дома (л.д. 30) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 63).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Коготков С.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19). Права на земельный участок Коготковым С.В. не оформлены.

Коготков С.В. просит суд признать свидетельство о праве собственности Брагина В.П. на земельный участок недействительным в части площади <данные изъяты> кв.м.. (л.д. 63).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом установлено, что защита гражданских прав может осуществляться иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 14 названного Федерального закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Таким образом, поскольку государственная регистрация является лишь юридическим актом признания и подтверждения государством права на недвижимое имущество, то защита гражданских прав в отношении недвижимого имущества может осуществляться только путем оспаривания зарегистрированного права на это недвижимое имущество, то есть оснований его возникновения (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявляя требования о признании недействительной свидетельства о государственной регистрации права собственности Брагина В.П. на земельный участок, а не требования об оспаривании прав ответчика на вышеназванный земельный участок, Коготков С.В. выбрал неустановленный законом способ защиты своих прав, что является достаточным основанием для отказа в удовлетворении предъявленных исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе Коготкову С.В. в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в части регистрации права собственности за Брагиным Валентином Петровичем права собственности на <данные изъяты> кв.м., Коготкову Сергею Владимировичу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2013 года.

Судья: Е.В.Васильева

Дело № 2-1833/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Алояне С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигусовой Н. В. к Коготовой И. В., Коготкову В. А., Коготковой О. А., Косоногову Ю. В., Косоногову Д. В. об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пигусова Н.В. обратилась в суд с иском к Коготовой И.В., Коготкову В.А., Коготковой О.А., Косоногову Ю.В., Косоногову Д.В.об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к следующему.

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>:

Пигусова Н. В. 255/1000;

Коготкова И. В.- 95/1000;

Коготков В. А.- 95/1000;

КоготковаОльга А.- 95/1000;

Коготков Ю. В.- 215/1000;

Коготков Д. В.- 215/1000.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его и производство по ...

...настоящему делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Пигусовой Н. В., с одной стороны, иКоготовой И. В., Коготковым В. А., Коготковой О. А., Косоноговым Ю. В., Косоноговым Д. В., с другой стороны, по условиям которого:

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>:

Пигусова Н. В. 255/1000;

Коготкова И. В.- 95/1000;

Коготков В. А.- 95/1000;

Коготкова О. А.- 95/1000;

Коготков Ю. В.- 215/1000;

Коготков Д. В.- 215/1000.

Производство по делу по иску Пигусовой Н. В. к Коготовой И. В., Коготкову В. А., Коготковой О. А., Косоногову Ю. В., Косоногову Д. В. об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру- прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для регистрации за Бывшевой В. В. записи о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья:

Дело № 2-3530/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Королев МО 29 июля 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигусовой Наталии Викторовны к Коготковой Ирине Васильевне, Коготкову Владимиру Алексеевичу, Коготковой Ольге Алексеевне, Косоногову Юрию Владимировичу, Косоногову Дмитрию Владимировичу о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пигусова Н.В. обратился в суд с иском к Коготковой И.В., Коготкову В.А., Коготковой О.А., Косоногову Ю.В., Косоногову Д.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого:

1. В соответствии с Решением Судебной коллегии по гражданским делам Первой постоянной сессии Мособлсуда от 20.02.1981, вступившим в законную силу 26.05.1981 (с проектом реального раздела жилого строения от 05.02.1981), техническим паспортом на жилой дом (по состоянию на 01.10.2011), свидетельствами о праве на наследство (№), Определением Королёвского городского суда Московской области от 10.04.2014, вступившим в законную силу 26.04.2014, Справкой об идентификации адреса объекта недвижимости от 01.10.2013 № 100 и другими имеющимися в деле документами, право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью жилого помещения 31,4 кв.м., расположенного в <адрес>,

Признать за Пигусовой Наталией Викторовной на...

... 285/1000 доли,

Признать за Коготковой Ириной Васильевной на 95/1000 доли,

Признать за Коготковым Владимиром Алексеевичем на 95/1000 доли,

Признать за Коготковой Ольгой Алексеевной на 95/1000 доли,

Признать за Косоноговым Юрием Владимировичем на 215/1000 доли,

Признать за Косоноговым Дмитрием Владимировичем на 215/1000 доли.

2. Судебные расходы по настоящему делу (государственная пошлина) в размере <данные изъяты> рублей возлагается на Пигусову Н.В.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и представителями, приобщено к материалам дела. Сторонам и представителям разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его и производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Пигусовой Наталией Викторовной, Коготковой Ириной Васильевной, Коготковым Владимиром Алексеевичем, Коготковой Ольгой Алексеевной, Косоноговым Юрием Владимировичем, Косоноговым Дмитрием Владимировичем, по условиям которого:

1. В соответствии с Решением Судебной коллегии по гражданским делам Первой постоянной сессии Мособлсуда от 20.02.1981, вступившим в законную силу 26.05.1981 (с проектом реального раздела жилого строения от 05.02.1981), техническим паспортом на жилой дом (по состоянию на 01.10.2011), свидетельствами о праве на наследство (№), Определением Королёвского городского суда Московской области от 10.04.2014, вступившим в законную силу 26.04.2014, Справкой об идентификации адреса объекта недвижимости от 01.10.2013 № 100 и другими имеющимися в деле документами,

право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью жилого помещения 31,4 кв.м., расположенного в <адрес>,

Признать за Пигусовой Наталией Викторовной на 285/1000 доли,

Признать за Коготковой Ириной Васильевной на 95/1000 доли,

Признать за Коготковым Владимиром Алексеевичем на 95/1000 доли,

Признать за Коготковой Ольгой Алексеевной на 95/1000 доли,

Признать за Косоноговым Юрием Владимировичем на 215/1000 доли,

Признать за Косоноговым Дмитрием Владимировичем на 215/1000 доли.

2. Судебные расходы по настоящему делу (государственная пошлина) в размере <данные изъяты> рублей возлагается на Пигусову Н.В.

Производство по делу по иску Пигусовой Наталии Викторовны к Коготковой Ирине Васильевне, Коготкову Владимиру Алексеевичу, Коготковой Ольге Алексеевне, Косоногову Юрию Владимировичу, Косоногову Дмитрию Владимировичу о признании права общей долевой собственности на квартиру прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение 15-ти дней.

Судья: