Костенко Евгений Георгиевич

К делу № 2-864/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края 17 июня 2021 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре Черниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Барановской О.Н., Костенко Е.Г., Косстенко С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> степь <адрес> «а». По адресу, принадлежащей ему квартиры значатся зарегистрированными ответчики, которые членами его семьи не являются. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным в связи с их отказом о снятии с регистрации. Их регистрации в его квартире создает для него материальные затраты, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчиками. Просит суд прекратить право пользования ответчиками его жилого помещения расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, пос. Кубанская степь <адрес> «а» и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд заявление об уменьшении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ согласно которого просит суд не снимать с регистрационного учета Костенко Е.Г. и дело рассмотреть в его отсутствие, также в суд пояснил, что ответчики Барановская О.Н. и Костенко С.Е. в настоящее время в его домовладении не проживают, выехали примерно в 2001 г., их личных вещей в доме н...

...ет, все вывезли с собой. И в порядке уточненных требований просил суд прекратить право пользования жилым Барановскую О.Н. и Костенко С.Е. и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Барановская О.Н. и Костенко С.Е. в судебное заседание не явились, при этом судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела в суде направлены в адрес ответчиков заблаговременно. Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков, согласно уведомлений о вручении, были вручены адресатам, то есть о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, При таких обстоятельствах суд считает, что они не явились по причине суду не известной, о рассмотрении дела в отсутствие не просили, что оставляет за судом право в порядке положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ на рассмотрение дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, с учетом положений данной статьи суд принимает измененные исковые требования истца, поскольку процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> степь <адрес> «а», что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В указной квартире зарегистрированы Барановская О.Н., Костенко С.Е., что подтверждается домовой книгой по данному адресу.

Ответчики с 2001 года не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащие им вещи вывезли, расходы по коммунальным платежам не несут.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Как следует из объяснений истца, ответчики совместно в спорном жилом помещении не проживают с 2001 г., общее хозяйство не ведут, отношения не поддерживают, соглашения о сохранении за ответчиками право пользования жилым помещением и о порядке пользования ими между сторонами не достигнуто, оплату за ЖКУ ответчики не производят, доказательств обратного не представлено,

Таким образом, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований вышеуказанных положений закона, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиками подлежит прекращению, поскольку судом установлено, что ответчики членами семьи Костенко Г.Ф не являются, правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают; обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не установлено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Барановской О.Н., Косстенко С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Барановской О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку

<адрес>, Косстенко С.Е., ДД.ММ.ГГГГ уроженца ст. ФИО1 ФИО1 <адрес> ФИО1 края, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой домом, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес> степь <адрес> «А».

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району, основанием для снятия Барановской О.Н., Косстенко С.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья