Костин Борис Валентинович

Дело № 2-3512/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 07 июня 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина Бориса Валентиновича к БГСК «Парковый-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец Костин Б.В. предъявил к ответчику БГСК «Парковый-3» иск, в котором просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 14, площадью 30,9 кв.м., расположенного по адресу: Московская <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровая стоимость 219841,76 рублей. В обоснование иска указано о том, что он является членом Балашихинского гаражно-строительного кооператива «Парковый-3» и пользуется гаражным боксом №<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. Паевые взносы полностью выплачены. В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс №<данные изъяты> (кадастровая стоимость 219841 рубль 76 копеек), однако сделать этого во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у БГСК «Парковый-3» (л.д. 3-4).

В судебное заседание истец Костин Б.В. не явился, извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 84), о причинах неявки суду не сообщил. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4).

Ответчик - БГСК «Парковый-3» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 85; 86), о причинах неявки ...

...суду не сообщил. Ранее представил письменное ходатайство, согласно которого в удовлетворении заявленных требований не возражал, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 73).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 83), о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что БГСК «Парковый-3» зарегистрирован в установленном законом порядке, является действующим.

Костин Б.В., являясь членом БГСК «Парковый-3», полностью внес свои паевые взносы за спорное нежилое помещение, которое возведено на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, и техническое состояние которых соответствует требованиям закона.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 6; 7; 8-11; 12; 13-29; 30-44; 45-47; 48-52; 53; 54; 55-56; 57; 58; 59; 60; 61-62; 63; 64; 65; 66; 67-68; 69; 70), и не оспорены лицами, участвующими в деле.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец применительно к положениям п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорные нежилые помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Костина Бориса Валентиновича к БГСК «Парковый-3» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Костиным Борисом Валентиновичем право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 09 июня 2021 г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>