Кострикин Александр Русланович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 марта 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием третьего лица Шебанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-113/2025 (УИД 71RS0023-01-2024-005387-84) по иску Кострикиной Е.В. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Кострикина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> м2, год постройки - <данные изъяты> г., расположенный по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кострикин А.Р., собственники помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., истец Кострикина Е.В. не явилась, о времени и месте проведения судебных заседаний извещалась надлежащим образом, о разбирательстве дела в её отсутствие не просила.

В соответствии со ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Кострикина Е.В. не явилась в суд по вторичному вызову и не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, а из материалов дела не усматр...

...ивается волеизъявление ответчика на рассмотрение дела по существу, исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.33340 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченную Кострикиной Е.В. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ при предъявлении иска в суд госпошлину в сумме 5211 руб. следует возвратить.

Руководствуясь ст.ст.222 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление Кострикиной Е.В. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж оставить без рассмотрения.

Возвратить Кострикиной Е.В. уплаченную по чеку от ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в сумме 5211 руб.

Определение об оставлении заявления без рассмотрения отменяется судом по ходатайству истца, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий - подпись

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

с участием истцов Кострикиной Е.В., Кострикина Р.В., представителя ответчика - АО «ЩЖКХ» - Майорова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2897/2022 по иску Кострикиной Е.В. в её интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО1, Кострикина Р.В., Кострикина А.Р. к ООО УК «Эверест», АО «ОЕИРЦ», АО «ЩЖКХ», ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский» об оспаривании начисления платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Кострикина Е.В. в её интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кострикин Р.В., Кострикин А.Р. обратились в суд с иском к ООО УК «Эверест», АО «ОЕИРЦ», АО «ЩЖКХ», ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский» об оспаривании начисления платы за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Кострикиной Е.В., ФИО1, Кострикину Р.В., Кострикину А.Р. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей собственности этих лиц на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В этом жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Кострикина Е.В. До ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире никто не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства. В <данные изъяты> эта квартира была оборудован...

...а индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.

С <данные изъяты> Кострикина Е.В. была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, Кострикин Р.В., Кострикин А.Р. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

До <данные изъяты> плата за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начислялась с учетом одного собственника жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было осуществлено доначисление платы за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоноситель ГВС, теплоэнергия ГВС, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом четырех собственников жилого помещения в сумме <данные изъяты>.

Не согласившись с этим, Кострикины просят суд признать незаконным начисление (доначисление) им этой платы.

В судебном заседании истцы Кострикина Е.В., Кострикин Р.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - АО «ЩЖКХ» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Майоров К.В. в судебном заседании иск Кострикиных не признал, сославшись на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения.

Истец Кострикин А.Р., представители ответчиков - ООО УК «Эверест», АО «ОЕИРЦ», ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кострикиной Е.В., ФИО1, Кострикину Р.В., Кострикину А.Р. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей собственности этих лиц на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Управление этим жилым домом осуществляет ООО УК «Эверест».

В этом жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Кострикина Е.В. До ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире отсутствовали лица, состоящие на регистрационном учете. В <данные изъяты>. эта квартира была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.

С <данные изъяты> Кострикина Е.В. была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, Кострикин Р.В., Кострикин А.Р. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

До <данные изъяты> плата за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начислялась с учетом одного собственника жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было осуществлено доначисление платы за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоноситель ГВС, теплоэнергия ГВС, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом четырех собственников жилого помещения в сумме <данные изъяты>.

Приведенные обстоятельства документально подтверждены и никем не оспаривались.

У суда нет оснований считать такое доначисление незаконным, исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса.

В силу ч.2 этой статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.11 ст.155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вытекающая из этого положения обязанность указанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от фактического использования жилого помещения не только является неотъемлемой частью бремени содержания принадлежащего таким лицам имущества (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации), но и призвана обеспечить возмещение затрат, понесенных организациями, предоставляющими коммунальные услуги потребителям.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правиларавила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п.1).

Согласно п.562 этих Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу п.14836 этих Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Разделом VIII этих Правил определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Этот раздел Правил не устанавливает срок, в течение которого может быть осуществлен такой перерасчет за прошлое время.

В силу п.67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно подп.«ж» п.69 этих Правил в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и этими Правилами; иными основаниями, установленными в этих Правилах.

Перечень таких оснований не является исчерпывающим.

Указанные Правила, иные акты жилищного законодательства Российской Федерации не устанавливают срок, за который этот перерасчет может быть осуществлен. Несостоятельна поэтому ссылка в исковом заявлении Кострикиных на ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 этого Кодекса.

Исходя из этого, поскольку до <данные изъяты>. плата за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начислялась с учетом одного собственника жилого помещения, т.е. с нарушением п.562 и п.14836 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, доначисление такой платы с учетом четырех собственников жилого помещения (фактического количества собственников) является правомерным.

Подробный расчет доначисленных сумм приведен, имеется в деле, никем не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования Кострикиных не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Кострикиной Е.В. в её интересах и в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО1, Кострикина Р.В., Кострикина А.Р. к ООО УК «Эверест», АО «ОЕИРЦ», АО «ЩЖКХ», ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский» об оспаривании начисления платы за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 г.

Председательствующий - подпись

№ 2-77/2024 (2-2946/2023)

УИД 71RS0023-01-2023-003661-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Майоровой И.М.,

с участием представителя истца по доверенности Майорова К.В., ответчиков Кострикиной Е.В., Кострикина Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-77/2024 по иску АО «ЩЖКХ» к Кострикиной Е.В., Кострикину Р.В., Кострикину А.Р., ФИО1 (в лице законных представителей Кострикиной Е.В. и Кострикина Р.В.) о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «ЩЖКХ», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к Кострикиной Е.В., Кострикину Р.В., Кострикину А.Р., ФИО1 (в лице законных представителей Кострикиной Е.В. и Кострикина Р.В.) о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО Щекинский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № АО «ЩЖКХ» определена гарантирующим поставщиком.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет АО «ЩЖКХ», которое определено гарантирующим поставщиком (гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории МО г.Щекино Щекинского района и единой теплоснабжающей организацией в этом муни...

...ципальном образовании).

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этой квартиры не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2020 по июнь 2022 г. в сумме 69468,08 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, АО «ЩЖКХ» просит суд:

- взыскать с Кострикиной Е.В. в пользу АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги в размере 17 367,02 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 937,63 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 17 367,02 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины и почтовыми расходами;

-взыскать с Кострикина Р.В. в пользу АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство»: задолженность за коммунальные услуги в размере 17 367,02 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 937,63 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 17 367,02 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины и почтовыми расходами;

-взыскать с Кострикина А.Р. в пользу АО «Щекинское жилищно- коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги в размере 17 367,02 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 937,63 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 17 367,02 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины и почтовыми расходами;

-взыскать с Кострикиной Е.В., как законного представителя ФИО1, в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство»: задолженность за коммунальные услуги в размере 8 683,51 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 968,81 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 8 683,51 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины;

-взыскать с Кострикина Р.В., как законного представителя ФИО1, в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство»: задолженность за коммунальные услуги в размере 8 683,51 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 968,81 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 8 683,51 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца - АО «ЩЖКХ» по доверенности Майоров К.В. исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Кострикин Е.В. и Кострикин Р.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Кострикин А.Р. и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что Кострикина Е.В., Кострикин Р.В., Кострикин А.Р., ФИО1 являются собственниками квартиры (по ? доли у каждого), расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО Щекинский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № АО «ЩЖКХ» определена гарантирующим поставщиком.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет АО «ЩЖКХ», которое определено гарантирующим поставщиком (гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории МО г.Щекино Щекинского района и единой теплоснабжающей организацией в этом муниципальном образовании).

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 этого Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 этого Кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В соответствии со ст.153 того же Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Согласно п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном этим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.1572 указанного Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном п.1 ч.1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.7).

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных этой частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом - исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этой квартиры не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за в размере 69468,08 руб.

АО «ЩЖКХ» начислена неустойка (пеня) в связи с нарушением обязательства по внесению этой платы, за период с сентября 2020 по июнь 2022 г. в сумме 69468,08 руб.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиком солидарно задолженность по плате за коммунальные услуги, пени в пользу АО «ЩЖКХ», которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу АО «ЩЖКХ» 3923,66 руб. госпошлины, уплаченной при предъявлении иска, с взыскиваемой денежной суммы (подп.1 п.1 ст.33319 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «ЩЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с Кострикиной Е.В. в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги в размере 17 367,02 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 937,63 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 17 367,02 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 980,90 руб. и почтовыми расходами в размере 170,70 руб.

Взыскать с Кострикина Р.В. в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство»: задолженность за коммунальные услуги в размере 17 367,02 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 937,63 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 17 367,02 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 980,90 руб. и почтовыми расходами в размере 170,70 руб.

Взыскать с Кострикина А.Р. в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность за коммунальные услуги в размере 17 367,02 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 937,63 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 17 367,02 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 980,90 руб. и почтовыми расходами в размере 170,70 руб.

Взыскать с Кострикиной Е.В., как законного представителя ФИО1, в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство»: задолженность за коммунальные услуги в размере 8 683,51 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 968,81 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 8 683,51 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 490,45 руб.

Взыскать с Кострикина Р.В., как законного представителя ФИО1, в пользу АО «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство»: задолженность за коммунальные услуги в размере 8 683,51 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 968,81 руб.; неустойку, начисленную на сумму долга в размере 8 683,51 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 490,45 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года.

Председательствующий: подпись