Косырева Наталья Львовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 15 апреля 2016 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Гайдук А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/2016 по иску Забавиной С.Ю. к Косыревой Н.Л. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Забавина С.Ю. обратилась в суд с иском к ответчице Косыревой Н.Л. о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ДНТ «<адрес>», участок № ***.

В обоснование своих требований указала, что в её владении находится дачный земельный участок с расположенным на нем жилым строением по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, ДНТ «<адрес>», участок № ***, <адрес>. Дачное Некоммерческое Товарищество «<адрес>» расположено на территории выделенного земельного участка под садоводство и согласовано в 1991 году. Данный земельный участок перешел в её владение в октябре 1992 года от Косырева Н.Н. на основании договора купли-продажи и вступления в члены ДНТ «<адрес>», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления ДНТ «<адрес>». Данный дачный участок принадлежал Косыреву Н.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ***, выданный <дата> Комитетом по земельной реформе на основании списка членов садоводческого товарищества «<адрес>. В декабре 2008 года Косырев Н.Н. умер. Надлежащим образом документы купли продажи они оформить не успели. Наследником Косырева Н.Н. является Косырева Н.Л.. В права наследования Косырева Н.Л. не вступала, претензий на данное недвижимое имущество не имеет. Истица владеет дачным земельным участком с расположенным на нем жилым строением расположенным по адресу Самарская область городской округ Сызрань, Дачное Некоммерческое Т...

...оварищество «<адрес> участок № *** <адрес> как своим собственным, что подтверждается членской книжкой ДНТ <адрес>», договором между ней и ДНТ «<адрес>». В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юрченко В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на вышеуказанные доводы, дополнив, что в 1992 году истица приобрела у Косырева Н.Н. земельный участок, который в последствии ею был облагорожен, благоустроен, установлен забор и построен дом. Однако надлежащим образом договор между сторонами не был оформлен.

Ответчица Косырева Н.Л. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что её супруг продавал спорный земельный участок, как была оформлена сделка по продаже земельного участка, и кому был продан земельный участок ей не известно, с 1992 года они этим земельным участком не пользовались.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Сызрань по доверенности Калинина Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей Яфарова Ш.К., Краснову З.П., исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ***, Косыреву Н.Н. принадлежит земельный участок № ***, площадью 0,05 га для садоводства в ДНП «<адрес>» в г. Сызрани, о чем ему в <дата> году Комитетом по земельной реформе выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно Выписки из протокола заседания правления от <дата> Дачного некоммерческого товарищества «<адрес>» № ***, Косырев Н.Н. исключен из списков члена ДНТ «<адрес> по его заявлению от <дата> в связи с продажей им дачного участка № *** по <адрес>. Забавина С.Ю. принята в члены Дачного некоммерческого товарищества «<адрес>» согласно её заявления и покупки дачного участка № *** по <адрес>.

Судом также установлено, что <дата> Косырев Н.Н. умер. Наследником по закону после умершего Касырева Николая Николаевича является супруга - Косырева Н.Л., которая вступила в права наследования после его смерти на 1/3 долю квартиры, денежные вклады и автомобиль. В октябре 1992 года она давала супругу свое согласие на продажу им дачного участка № *** в ДНТ <адрес>». Денежные средства за проданную им дачу Косырев Н.Н. получил в полном объеме и в настоящее время претензий на данный земельный участок она не имеет.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, однако Косырев Н.Н. умер, а в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует уполномоченный орган власти, выдавший документ, послуживший основанием для выдачи указанного правоустанавливающего документа.

Кроме того установлено, что истец Забавина С.Ю. является членом Дачного некоммерческого товарищества «<адрес> с 1992 года, владеет дачным земельным участком с расположенным на нем жилым строением, расположенным по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, Дачное Некоммерческое Товарищество «<адрес> участок № *** <адрес>, оплачивает квитанции и членские взносы, а также заключила с ДНТ «<адрес>» договор на пользование электроэнергией.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела - копией свидетельства о праве собственности на землю, архивной копией Постановления Администрации г. Сызрани, копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о заключении брака, сообщением нотариуса г. Сызрани, копией списка членов садоводческого товарищества «<адрес>», выпиской из протокола заседания ДНТ «Сосенки», копией членской книжки садовода, копией договора с ДНТ «<адрес>», копией технического паспорта, копиями квитанций об оплате, сообщением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», уведомлением из ЕГРП, копией справки ДНТ «<адрес>», пояснениями сторон в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Забавиной С.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ДНТ «<адрес> участок № ***.

Кроме, того в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик Косырева Н.Л. исковые требования признала в полном объеме, признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Забавиной С.Ю. удовлетворить.

Признать за Забавиной С.Ю. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ДНТ «<адрес>», участок № ***.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2016 года

Судья:_______________________Кислянникова Т.П.