Котенков Артур Дмитриевич

Судья Л.Н. Горошникова Дело № 33-11535/2018

Учет № 120г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2018 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Г. Габидуллиной,

судей Г.А. Абдуллиной, С.М. Тютчева,

при секретаре судебного заседания В.С. Горбуновой,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи С.М. Тютчева гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истцов Н.П. Котенковой и А.Д. Котенкова – Н.Л. Гусевой на решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от 8 мая 2018 года, которым отказано в удовлетворении иска Котенковой Надежды Петровны, Котенкова Артура Дмитриевича, действующего также в интересах несовершеннолетней Котенковой Анны Артуровны к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя истцов Н.П. Котенковой и А.Д. Котенкова – Н.Л. Гусевой об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований, заслушав в суде апелляционной инстанции Н.Л. Гусеву в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Н.П. Котенкова, А.Д. Котенков, действующий также в интересах несовершеннолетней А.А. Котенковой, первоначально обратились в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кв. 11. В обоснование заявленных требований указали, что данная квартира общей площадью 16,8 кв.м. предоставлена в 1977 году по ордеру Н.П. Котенковой. Она проживала в квартире вместе с мужем Котенковым Виктором Степановиче...

...м, умершим <дата>, и сыном Котенковым Дмитрием Викторовичем, умершим <дата>. С 2006 года в квартире в качестве члена семьи истца зарегистрирован ее внук - Д.А. Котенков, а затем его несовершеннолетняя дочь - А.А. Котенкова. Дом, в котором расположена квартира, признан аварийным. Ответчик отказывает им в предоставлении другого жилого помещения. На обращение истцов к ответчику о заключении договора социального найма данного жилого помещения, им отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.

В ходе судебного разбирательства дела исковые требования уточнены, окончательно истцы просили признать за ними право пользования по договору социального найма квартирой № 4, данного дома. При этом пояснили, что дом <адрес> имеет всего 4 квартиры, квартиры № 11 в доме нет. Какие-либо документы о предоставлении квартиры у них не сохранились, однако истцы длительное время там проживают и приобрели право пользования квартирой.

Представитель истцов Н.Л. Гусева уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика В.В. Травникова возражений по заявленным исковым требованиям суду не высказала.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении иска.

Не согласившись с постановленным по делу судебным решением представитель истцов Н.П. Котенковой и А.Д. Котенкова – Н.Л. Гусева принесла на него апелляционную жалобу в которой поставила вопрос об отмене данного решения суда как не соответствующего фактическим обстоятельствам дела. При этом указала, что Н.П. Котенкова с семьей длительное время проживает в квартире 11 <адрес>, что подтвердили допрошенные в суде свидетели. Иного жилого помещения у них нет. Кроме того, представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.

В суде апелляционной инстанции представитель истцов Н.П. Котенковой и А.Д. Котенкова – Н.Л. Гусева поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам. Настаивала на отмене решения суда по данному гражданскому делу.

Представитель ответчика в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене, либо изменению решения суда по данному гражданскому делу не находит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно статье 42 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

В соответствии с положениями статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Положениями пункта 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Котенковым, суд первой инстанции исходил из того, что истцами не доказано предоставление им спорного жилого помещения по договору найма, либо социального найма в установленном законом порядке, а также отсутствия в четырехквартирном жилом доме <адрес> квартиры с номером 11.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку судом установлено, что истцы имеют регистрацию по адресу: <адрес> квартира 11, что подтверждено регистрационными отметками в их паспортах, свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д. 5-6, 8), а также выпиской из домовой книги на квартиру № 11 <адрес> (л.д. 9).

Вместе с тем, данный жилой дом является четырехквартирным, что подтверждено ответом Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» (л.д. 36).

Таким образом квартира № 11 в данном жилом доме отсутствует.

В квартире № 4 данного жилого дома истцы не зарегистрированы.

Кроме того, из сообщения архивного отдела исполнительного комитета Чистопольского муниципального района от 23 января 2018 года в протоколах заседаний исполкома Чистопольского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР за 1940 – 1976 годы, а также исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР за 1976 - 1977 годы сведений о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> Н.П. Котенковой не обнаружено (л.д. 15, 37)

Ордер на право занятия жилого помещения, как квартиры № 11, так и квартиры № 4 в доме <адрес> истцам не выдавался.

Доказательства того, что спорное жилое помещение входит в состав муниципального жилого фонда, суду также не представлены.

Кроме того, в деле отсутствуют финансовые доказательства внесения истцами платы за наем спорного жилого помещения, в том числе начиная с 1977 года.

При таких данных суд обоснованно отказал в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы в обоснование необходимости отмены решения суда по данному гражданскому делу о том, что Н.П. Котенкова с семьей длительное время проживала в квартире 11 дома <адрес>, что подтвердили допрошенные в суде свидетели, являются несостоятельными.

Факты проживания и его длительность, а также отсутствие у истцов иного жилого помещения, не являются в соответствии с законом основаниями для заключения договора социального найма.

Что касается позиции представителя ответчика В.В. Травниковой в судебном заседании 4 апреля 2018 года, то данный представитель о признании иска не заявляла.

При таких данных, решение суда следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства дела установлены судом первой инстанции правильно, существенных нарушений норм процессуального права не допущено.

Выводы судом сделаны с учетом обстоятельств дела, на основании представленных сторонами доказательств, которым по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

Апелляционная жалоба представителя истцов Н.П. Котенковой и А.Д. Котенкова – Н.Л. Гусевой удовлетворению не подлежит.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 327, пунктом 1 статьи 328, статьями 329, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от 8 мая 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2-393/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 мая 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенкова Н.П., Котенков А.Д., действующего также в интересах несовершеннолетней Котенкова А.А., к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Котенкова Н.П., Котенков А.Д., действующий также в интересах несовершеннолетней Котенкова А.А., обратились в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что данная квартира общей площадью 16,8 кв.м. в 1977 году была предоставлена по ордеру истцу Котенкова Н.П.. Она проживала в квартире вместе с мужем Котенков В.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, сыном Котенков Д.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ. С 2006 года в квартире в качестве члена семьи истца был зарегистрирован внук Котенков Д.А., а затем - его несовершеннолетняя дочь Котенкова А.А.. Дом, в котором расположена квартира, признан аварийным, ответчик отказывает истцам в предоставлении другого жилого помещения. На обращение истцов к ответчику о заключении договора социального найма данного жилого помещени...

...я, им отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В ходе разбирательства по делу истец Котенкова Н.П., представитель истцов уточнили исковые требования, просили признать право пользования по договору социального найма квартирой №, пояснив, что <адрес> имеет всего 4 квартиры, <адрес> доме нет. Какие-либо документы о предоставлении квартиры не сохранилось, однако истцы длительное время там проживают, полагают, что они приобрели право пользования квартирой.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что документы о предоставлении Котенкова Н.П. жилого помещения в архиве не сохранились.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Из статьи 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Котенкова Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете в жилом посещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также в квартире в качестве члена семьи истца ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее внук Котенков Д.А., а с ДД.ММ.ГГГГ – его несовершеннолетняя дочь Котенкова А.А..

В 2009 году заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом, в котором расположена <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов, уточняя исковые требования, просила признать право пользования истцов по договору социального найма другим жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно письму Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Котенкова Н.П., проживающей по адресу: <адрес>, отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений предоставления истцам квартиры под № либо квартиры под № в многоквартирном <адрес> в материалах дела не имеется.

Истцы значатся зарегистрированными в квартире под №, жилищно-коммунальные платежи вносят также за <адрес>, однако судом установлено, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира истцов, имеет 4 квартиры, квартиры под № в доме не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств предоставления истцам в установленном порядке спорного жилого помещения - <адрес>, проживания и регистрации истцов в <адрес> не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения уточненных исковых требований, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении уточненных исковых требований Котенкова Н.П., Котенков А.Д., действующего также в интересах несовершеннолетней Котенкова А.А., к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Горошникова

Дело № 2-1760/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 декабря 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к Котенкова Н.П.. Котенков А.Д., действующему также в интересах несовершеннолетней Котенкова А.А., о выселении из жилого помещения,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском Котенкова Н.П., Котенков А.Д., действующему также в интересах несовершеннолетней Котенкова А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из жилого помещения Котенкова Н.П., снятии с регистрационного учета Котенков А.Д., Котенкова А.А..

В обоснование иска указано, что дом, в котором расположена квартира, в 2011 году признан аварийным и подлежащим сносу. Котенкова Н.П. согласилась на переселение в предложенную ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако договор социального найма жилого помещения заключен не был, так как она не представила документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором проживает. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила признать утратившими право пользования жилым помещением, расположен...

...ным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета Котенков А.Д., Котенкова А.А.. От исковых требований к Котенкова Н.П. отказалась в связи с ее смертью.

Ответчики, представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что Котенкова Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также в квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее внук Котенков А.Д., а с ДД.ММ.ГГГГ – его несовершеннолетняя дочь Котенкова А.А..

В 2011 году заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом, в котором расположена <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Котенкова Н.П. выразила свое согласие на переселение в предложенную ей другую квартиру в <адрес>. Однако договор социального найма жилого помещения, в котором проживает Котенкова Н.П., не заключен ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право пользования жилым помещением.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам отказано в признании права пользования по договору социального найма указанным жилым помещением.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Из Акта обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО «Жилкомсервис», следует, что общее состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, неудовлетворительное, коммуникации подключены, проживает Котенкова Н.П..

Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Котенкова Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта №.

Учитывая, что ответчики не имеют каких-либо прав на жилое помещение, основания для проживания их в квартире отсутствуют, жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания, создает угрозу для проживания в нем граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктов «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Котенков А.Д. в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать Котенков А.Д., Котенкова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Котенков А.Д., Котенкова А.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Котенков А.Д. в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья