Котенёв Денис Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием представителя ответчиков Абыкановой Ж.Т. и Мавлянова М.А адвоката Пуляева А.И., представившего удостоверение №от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Евтеевой Галины Николаевны, Евтеевой Юлии Евгеньевны, Котенёва Дениса Сергеевича к Абыкановой Жылдыз Талантбековне, Мавлянову Маруфжону Асадиллаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Евтеева Г.Н., Евтеева Ю.Е., Котенёв Д.С. обратились в суд с иском к Абыкановой Ж.Т. и Мавлянову М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим.

Они являются собственниками на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому жилого помещения - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> на основании решения <данные изъяты>, вступившего в законную силу 30.11.2009 года, запись регистрации № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена ДД.ММ.ГГГГ.

20.07.2015 года в указанном жилом помещении с их согласия зарегистрированы по месту жительства ответчики Абыканова Ж.Т. и Мавлянов М.А. Ответчики намеревались проживать у них в квартире, но пробыв у них два дня, уехали в поисках работы, не сообщив им о своём местонахождении. Ответчики уверяли их в том, что будут проживать в квартире и оплачивать коммунальные платежи, однако не сдержали своё обещание. Вещей ответчиков в их жилом помещении...

... нет. Номеров телефонов они им не оставили, поэтому предложить им сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке у них нет возможности. Настоящее их местонахождение им не известно, последнее известное место жительства – их квартира.

Абыканова Ж.Т. и Мавлянов М.А. не являются членами их семьи, совместного хозяйства с ними они никогда не вели. Договор найма или какой-либо другой договор пользования жилым помещением с ответчиками они не заключали, денег на содержание жилого помещения от ответчиков они не получали, поэтому считают, что они утратили право пользования жилым помещением.

Подтвердить вышеизложенное может свидетель.

По мнению истцов, регистрация ответчиков, носящая формальный характер, нарушает их право собственников владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, предусмотренные ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

По этим основаниям истцы просили суд признать Абыканову Жылдыз Талантбековну, Мавлянова Маруфжона Асадиллаевича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Истцы Евтеева Г.Н., Евтеева Ю.Е., Котенёв Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещёны надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчики Абыканова Ж.Т. и Мавлянов М.А. в судебное заседание не явились. Почтовые отправления на их имена возвращены с отметками: «адресаты по указанному адресу не проживают».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков был назначен адвокат коллегии адвокатов Воловского района Тульской области Пуляев А.И.

Представитель ответчиков адвокат Пуляев А.И. оставил вопрос о признании Абыкановой Ж.Т. и Мавлянова М.А. утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда, полагал, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение тот факт, что ответчики никогда не проживали и не проживают в спорном помещении.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО1 показала, что она проживает по-соседству с семьёй Евтеевой Г.Н., они часто общаются. Летом 2015 года она видела несколько раз, как Абыканова Ж.Т. и Мавлянов М.А. входили в квартиру Евтеевой Г.Н. и выходили из неё. Евтеева Г.Н. также рассказывала ей, что она зарегистрировала Абыканову Ж.Т. и Мавлянова М.А. по месту жительства в своей квартире, а они уехали, и она не знает, где они находятся.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч.7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спорные правоотношения, суд установил следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ Котенёв Д.С., Евтеева Ю.Е. и Евтеева Г.Н. на основании решения <данные изъяты>, вступившего в законную силу 30.11.2009 года, являются собственниками на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты>3 доли каждому жилого помещения – <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки по состоянию на 16.03.2016 года, ксерокопия которой имеется в материалах дела, в <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Евтеева Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 20.10.1992 года Евтеева Юлия Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Котенёв Денис Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Абыканова Жылдыз Талантбековна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мавлянов Маруфжон Асадиллаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Кроме того, регистрация ответчиков Абыкановой Жылдыз Талантбековны, Мавлянова Маруфжона Асадиллаевича по адресу: <адрес> с 20.07.2015 года, подтверждается карточками регистрации и адресными справками <данные изъяты> от 28.03.2016 года.

Судом установлено, что ответчики Абыканова Ж.Т. и Мавлянов М.А не являлись членами семьи Евтеевой Г.Н., Евтеевой Ю.Е., Котенёва Д.С. согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Вместе с тем, лишь член семьи собственника имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, либо между собственником жилого помещения и гражданином об этом должно быть заключено соглашение.

Однако, каких-либо доказательств того, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении Евтеевой Г.Н., Евтеевой Ю.Е., Котенёва Д.С. в качестве членов семьи собственников, либо о наличии соглашения между ответчиками и истцами о предоставлении им во владение или пользование <адрес>, в суд не представлено.

Сам по себе факт регистрации Абыкановой Ж.Т. и Мавлянова М.А. на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования у гражданина данным жилым помещением.

Из сообщения <данные изъяты> усматривается, что Абыканова Жылдыз Талантбековна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мавлянов Маруфжон Асадиллаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес>, за получением пособий не обращались.

Из письма <данные изъяты> от 31.03.2016 года следует, что Абыканова Жылдыз Талантбековна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мавлянов Маруфжон Асадиллаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес>, в центре занятости в период с 20.07.2015 года по настоящее время на учёте не состояли.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит временный или вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было.

То обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, не является основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков Абыкановой Ж.Т. и Мавлянова М.А., не являющихся членами семьи собственников Евтеевой Г.Н., Евтеевой Ю.Е. и Котенёва Д.С., в принадлежащей им на праве собственности квартире, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая вышеизложенное, требования истцов Евтеевой Г.Н., Евтеевой Ю.Е., Котенёва Д.С. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Евтеевой Галины Николаевны, Евтеевой Юлии Евгеньевны, Котенёва Дениса Сергеевича к Абыкановой Жылдыз Талантбековне, Мавлянову Маруфжону Асадиллаевичу удовлетворить.

Признать Абыканову Жылдыз Талантбековну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мавлянова Маруфжона Асадиллаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий