Котяева Людмила Сергеевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2018г. г. Нариманов

Судья Наримановского районного суда Астраханской области Успанова Г.Т., изучив материалы по исковому заявлению Котяевой Людмилы Сергеевны к администрации МО «Наримановский район», администрации МО «Старокучергановский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом

установил:

Котяева Л.С. обратилась в суд с иском к администрации МО «Наримановский район», администрации МО «Старокучергановский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск был подан без соблюдения требований, изложенных в ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Определением судьи от 5 октября 2018г. исковое заявление было оставлено без движения, а истцу предоставлен срок до 15 октября 2018г. для устранения недостатков.

Копия указанного определения направлена истцу 5 октября 2018г., однако недостатки в срок до 15 октября 2018г. истцом не устранены.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если истец в установленный срок не выполнит указания судьи, иск считается не поданным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.

Учитывая, что истец не выполнил указания судьи, изложенные в определении от 5 октября 2018г., полагаю необходимым исковое заявление с приложенными документами возвратить истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 136, 224 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Котяевой Людмилы Сергеевны к администрации МО «Наримановский район», администрации МО «Старокучергановский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом - верну...

...ть истцу с приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Г.Т. Успанова

№ 2-996/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием представителя истца Котяева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котяевой ФИО6 к администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, администрации МО «Старокучергановский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Котяева Л.С. обратилась в суд с иском к АМО «Наримановский район» Астраханской области, АМО «Старокучергановский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение, указав в его обоснование на следующие обстоятельства:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, имеются разночтения в площади жилого помещения.

Так, в соответствии с действующим законодательством, в подсчет общей площади включается площадь цокольного этажа, в связи с чем, увеличивается общая площадь домовладения до 149,1 кв.м., по сравнению с ранее учтенной площадью 66, 2 кв.м.

При указанных обстоятельствах, истец просила признать за ней право собственности, на жилой дом, количество этажей 1, с цокольным этажом, общей площадью 149,1 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Котяева Л.С., не явилась, её представитель Котяев С.Н. в судебном заседании ис...

...ковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО «Наримановский район» Астраханской области, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика АМО «Старокучергановский сельсовет» Наримановского района Астраханской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Частью 2 статьи 25 ЖК РФ предусмотрено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и (или) здоровью.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 754 ГК РФ под реконструкцией понимается обновление, перестройка, реставрация здания или сооружения, т.е., только изменение существующего объекта без его уничтожения (сноса).

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником имущества своего супруга - Котяева Н.И., состоящее из одноэтажного жилого каркасно - камышитового дома, общей площадью 50,0 кв.м, жилой площадью 46,0 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, названный жилой <адрес> года постройки имеет общую площадь 149,1 кв.м., жилую площадь 40,9 кв.м.

Как следует из выписок из ЕГРН, расположенные по адресу: <адрес> жилой дом, с кадастровым номером №, имеет общую площадь 66,2 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 514+/-7 кв.м, правообладателем указана Котяева Л.С.

Из технического заключения ООО «САРБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что состояние основных конструкций жилого дома не нарушает эксплуатационную пригодность и надежность здания, а также безопасное нахождение в нем людей без угрозы их жизни и здоровья (ст.10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Наличие в доме основных помещений и коммуникаций соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» №.222 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1» к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых и общественных зданиях».

Из заключения ООО «Астраханская пожарно - строительная компания» по экспертизе противопожарного состояния вышеуказанного объекта недвижимости следует, что расположение жилого помещения (одноэтажного жилого дома, с цокольным этажом) соответствует и не противоречит нормам пожарной безопасности и может эксплуатироваться как помещение типа Ф1 (здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, в том числе Ф 1.4- одноквартирные жилые дома, в том числе блокированный), согласно «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (Федеральный Закон № 123-ФЗ от 22.07.2008).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что объект недвижимости в существующем виде не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Котяевой ФИО7 к администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, администрации МО «Старокучергановский сельсовет» Наримановского района Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Котяевой ФИО8, право собственности на жилой дом, количество этажей 1, с цокольным этажом, общей площадью 149,1 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Р. Усманов