Ковач Лилия Анатольевна

РЕШЕНИЕ

18 мая 2023 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующей судьи Прокопьевой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Вильховченко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ковач Л.А. к несовершеннолетней ФИО14 в лице ее законного представителя Стрельцовой С.А. о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковач Л.А. обратилась в суд с иском к несовершеннолетней ФИО16. в лице ее законного представителя – матери Стрельцовой С.А., указав, что является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> В принадлежащем ей жилом помещении по месту жительства зарегистрирована несовершеннолетняя внучка ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Девочка никогда не вселялась в жилое помещение и всегда проживала по месту жительства матери в квартире <адрес>. Членом семьи истицы не является. Отец девочки – Мельников В.Н. снялся с регистрационного учета по данному адресу, оснований для регистрации несовершеннолетней по данному адресу не имеется. регистрации ФИО22., ФИО20 года рождения, влечет для истицы дополнительные расходы по оплате за содержание жилья.

Со ссылкой на положения ст. 209, 288 ГК РФ, 30,31 ЖК РФ, просит суд: признать несовершеннолетнюю ФИО23 утратившей право пользования принадлежащим истице жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному...

... адресу.

Истица Ковач Л.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась. В судебном заседании ее представитель по доверенности Ефишова О.В. иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – Стрельцова С.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Мельников В.Н. в судебном заседании иск поддержал, указывая, что он является отцом несовершеннолетней ФИО25. Со Стрельцовой С.А. он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО26 проживает с матерью. Имеет семью, второго несовершеннолетнего ребенка. Семьей приобретена трехкомнатная квартира в ипотеку, в которой также проживает бабушка. После приобретения данной квартиры, он снялся с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения матери. Дочь с собой не прописал, т.к. полагал, что она должна быть зарегистрирована по месту жительства матери. Вопрос о регистрации дочери со Стрельцовой С.А. разрешат в договорном порядке.

Представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ калининградской области», выполняющей функции органа опеки, по доверенности Янчар Д.С. в своем заключении указала на обоснованность заявленного иска, с учетом наличия у родителей ребенка квартир.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Ковач Л.А. является собственником жилого помещения, представляющего собой 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истицы на данное помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспаривается.

В принадлежащем истице жилом помещении по месту жительства зарегистрирована с 04.10.2011 внучка ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее в данном помещении также были зарегистрированы: собственник – истица Ковач Л.А. – с 27.01.1987, снята с регистрационного учета 06.10.2015; сын Мельников В.Н. – с 25.03.1985, снят с регистрационного учета 16.11.2021.

Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетней ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: Мельников В.Н. и Стрельцова С.А..

Стрельцова С.А. является собственником: 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес> площадью 51,9 кв.м, земельного участка в <адрес> площадью 600 кв.м с видом разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.

Мельников В.Н. является собственником квартиры в <адрес> площадью 56,3 кв.м, права зарегистрированы 15.04.2020. Жилое помещение обременено ипотекой в силу закона.

Родители ребенка совместно не проживают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании не оспаривался тот факт, что несовершеннолетняя ФИО32. с момента рождения в данное жилое помещение не вселялась, проживала по месту жительства ее матери в <адрес>, то есть совместно истица и несовершеннолетняя ФИО33 не проживали. Отец ребенка в данной квартире был зарегистрирован с рождения, проживал, после распада семьи с матерью ФИО34, но снялся с регистрационного учета по месту жительства в г. <адрес> после приобретения в собственность жилого помещения. С ним ФИО35 в данном жилом помещении не проживала. Регистрация девочки по спорному адресу носила и носит формальный характер.

Наличие родства истицы и несовершеннолетней ФИО36 в силу приведенных выше норм права и регистрации девочки по спорному адресу, не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО37 является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования этим жилым помещением, принадлежащим истцу.

С учетом вышеизложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что права ФИО38 на данное помещение, производны от прав ее отца на данное помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания несовершеннолетней ФИО39 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковач Л.А. – удовлетворить.

Признать Мельникову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – 21/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и снять несовершеннолетнюю ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 25.05.2023.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2023.

Председательствующий судья: подпись. Копия верна.

Председательствующий судья И.Г. Прокопьева