Коваленко Луиза Андреевна

УИД 66RS0015-01-2023-001336-63

Дело № 2-1258/2023

Мотивированное решение составлено 13.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Протасовой А.В., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1258/2023 по исковому заявлению Администрации Малышевского городского округа к Коваленко Л. П., Генн А. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Генн М. Е., Генн П. А., Коваленко Л. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец Администрация Малышевского городского округа обратилась в Асбестовский городской суд с иском к Коваленко Л. П., Генн А. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Генн М. Е., Генн П. А., Коваленко Л. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что Администрации Малышевского городского округа принадлежит на праве собственности квартира по адресу: *Адрес*. В данной квартире зарегистрированы: Коваленко Л.П., *Дата* г.р., Генн А.А., *Дата* г.р., Генн П.А., *Дата* г.р., Коваленко Л.А., *Дата* г.р., Генн М.Е. *Дата*. Распоряжением главы Малышевского городского округа *Номер*-РГ от *Дата*, многоквартирный *Адрес*, включен в утвержденный список жилых многоквартирных домов, признанных аварийными и жил...

...ые помещения в них непригодными для проживания на территории Малышевского городского округа.

*Дата* между Администрацией Малышевского городского округа и Коваленко Л.П. был заключен договор социального найма жилого помещения *Номер* по адресу: *Адрес*. Однако, ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета по адресу: *Адрес*

Истец просит признать Коваленко Л.П., Генн А.А., Генн М.Е., Генн П.А., Коваленко Л.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес* со снятием их с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Малышевского городского округа в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Коваленко Л.П., Генн А.А., Генн М.Е., Генн П.А., Коваленко Л.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. Ответчик Генн А.А. предоставила в материалы дела копии паспорта и свидетельства о регистрации по месту жительства в отношении себя и своего ребенка Генн М.Е., согласно которым, указанные лица сняты с регистрационного учета по указанному истцом адресу *Дата*, остальные ответчики мнение по иску не представили.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в отношении ответчиков Генн П.А. и Коваленко Л.А., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес* находится в муниципальной собственности Малышевского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра.

В квартире по адресу: *Адрес* на *Дата* зарегистрированы: Коваленко Л. П., *Дата* г.р., с *Дата*, Генн А. А., *Дата* г.р., с *Дата*, Генн П. А., *Дата* г.р., с *Дата*, Коваленко Л. А., *Дата* г.р., с *Дата*, Генн М. Е., *Дата* г.р., с *Дата*, что подтверждается справкой ООО УК «МКП».

Распоряжением главы Малышевского городского округа *Номер*-РГ от *Дата*, многоквартирный дом *Адрес*, включен в утвержденный список жилых многоквартирных домов, признанных аварийными и жилые помещения в них непригодными для проживания на территории Малышевского городского округа.

*Дата* между Администрацией Малышевского городского округа и Коваленко Л.П. был заключен договор *Номер* социального найма жилого помещения по адресу: *Адрес*

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем Коваленко Л.П. в жилое помещение по адресу: *Адрес* вселяются члены её семьи: Генн А. А., *Дата* года рождения - племянница, Генн П. А., *Дата* года рождения - племянник, Коваленко Л. А., *Дата* года рождения - без родственных отношений, ФИО7, *Дата* года рождения - внучка.

Также Коваленко Л.П. *Дата* было дано обязательство о том, что она обязуется в срок до *Дата* освободить и передать администрации Малышевского городского округа жилое помещение по адресу: *Адрес* по акту приема-передачи, снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено, что Коваленко Л.П., Генн А.А. с дочерью Генн М.Е., Генн П.А., Коваленко Л.А. добровольно выехали из жилого помещения по адресу: *Адрес* *Дата*.

Как следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» Коваленко Л. П., *Дата* года рождения, зарегистрирована с *Дата* по месту жительства: *Адрес*.

Также *Дата* Генн А. А., *Дата* года рождения, и ее несовершеннолетняя дочь Генн М. Е.,*Дата* года рождения, сняты с регистрационного учета по адресу: *Адрес*, и зарегистрированы по адресу: *Адрес*, что подтверждается копией паспорта Генн А.А. и свидетельством о регистрации по месту жительства Генн М.Е.

Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований истца к Коваленко Л.П., Генн А.А. и Генн М.Е. о признании утратившими пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства

Установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: *Адрес* зарегистрированы: Генн П. А., *Дата* года рождения, Коваленко Л. А., *Дата* года рождения, которая также, согласно сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский», с *Дата* по *Дата* зарегистрирована по месту пребывания по адресу: *Адрес*.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Малышевскому городскому округу, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственником Малышевским городским округом и ответчиками Генн П.А. и Коваленко Л.А. соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением по адресу: *Адрес*, не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорного жилого помещения, указанное жилое помещение фактически не существует, дом снесен, кроме этого, ответчикам предоставлено другое жилое помещение для проживания.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик суду не представил доказательств того, что он по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, имеет правовые основания для проживания в нем.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить частично требования истца и признать Генн П.А. и Коваленко Л.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Малышевского городского округа удовлетворить частично.

Признать Генн П. А., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес* со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Коваленко Л. А., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Генн П. А., <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Взыскать с Коваленко Л. А., <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

В удовлетворении исковых требований Администрации Малышевского городского округа к Коваленко Л. П., Генн А. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Генн М. Е., о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, отказать.

На решение ответчиками в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова