Ковалькова Мария Анатольевна

Дело № 2-1044/2020

33RS0001-01-2020-000753-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 16 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Евстратовой Н.В.,

с участием

истца Ковальковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальковой Лидии Борисовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковальковой Марии Анатольевны, к администрации города Владимира, МКП г. Владимира «ЖКХ» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ковалькова Л.Б., действующая в своих интересах и в интересах опекаемой несовершеннолетней Ковальковой М.А., обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к администрации города Владимира, МКП г. Владимира «ЖКХ», в котором с учетом уточнений поставила вопрос о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской ТЭЦ и Калининой Е.А. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность граждан спорного жилого помещения. Сторонами договора также являлись Ковальков О.С., Ковалькова Л.Б., Ковалькова Т.О. Данный договор государственную регистрацию в установленном законом порядке не проходил ни в органах БТИ, ни органах Росреестра.

В настоящее время Калинина Е.А., Ковальков О.С., Ковалькова Т.О. умерли, что делает невозможной государственную регистрацию договора в существующем виде. Между тем, поскольку Ковалькова Л.Б. является единственным живым наследником умерших участников договора, а квартире в настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает ...

...ее внучка – Ковалькова М.А., то истец полагает возможным признание за ними права собственности в равных долях – по ? за каждой.

В судебном заседании Ковалькова Л.Б. поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской ТЭЦ и Калининой Елизаветой Аксеновной заключен договор о безвозмездной передаче в собственность <адрес>. Члены семьи, участвовавшие в приватизации: Калинина Е.А., Ковальков О.С., Ковалькова Л.Б., Ковалькова Т.О.

Переход права собственности в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию.

По данным Управления муниципальным имуществом г. Владимира указанная квартира до настоящего времени числится в реестре муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, Ковалькова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ковальков О.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ковалькова Т.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ. По данным наследственных дел, наследниками после смерти указанных участников договора о приватизации в настоящее время являются Ковалькова Л.Б. и Ковалькова М.А.

На основании постановления администрации города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ Ковалькова Л.Б. является опекуном Ковальковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме истцов в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 11 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что Ковальковыми соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

<адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;

Ковальковы ранее не участвовали в приватизации иных жилых помещений.

Учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию в полном объеме, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за Ковальковыми право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в равных долях – по 1/2 доле каждой.

Одновременно, суд отказывает в иске к МКП г. Владимира «ЖКХ», полагая его ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ковальковой Лидии Борисовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковальковой Марии Анатольевны, к администрации города Владимира удовлетворить.

Признать за Ковальковой Лидией Борисовной, Ковальковой Марией Анатольевной право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле за каждой.

В удовлетворении иска к МКП г. Владимира «ЖКХ» отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Барабин