Ковко Ирина Леонидовна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Старая Русса ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд в составе председательствующего судьи Разоренова В.В.,

при секретаре Ибрагимовой Л.Х.,

при участииистцаКовко К.Н.,его представителя адвоката Павловой В.И.,представителя третьего лицаКовко Е.К.-адвоката Савчук А.А.,представившего удостоверение №и ордер №отДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ковко К.Н. к Ковко И.Л. о признании права собственности на долю квартиры.

У С Т А Н О В И Л:

Ковко К.Н.обратился с иском в Старорусский районный суд Новгородской области к Ковко И.Л.о признании права собственности на долю трехкомнатной квартиры,расположенной по адресу:<адрес>,имеющей площадью ... кв..метров,в том числе жилую площадь .. кв..метров.

В обоснование иска Ковко К.Н.указал,чтоДД.ММ.ГГГГг.он заключил брак с ответчицей Ковко И.Л.В период брака он со своей семье:женой Ковко И.Л.и сыном ФИО13переехали на постоянное место жительство из <адрес> иДД.ММ.ГГГГкупли спорную квартиру.По совместному решению в договоре купли-продажи квартиры была указана фамилиятолькоего жены,Ковко И.Л.В данной квартире зарегистрированы все членыегосемьи,однако несколько лет назад Ковко И.Л.переехала в <адрес>,наеготелефонные звонки не отвечает.ДД.ММ.ГГГГпо заявлениюответчицы,.брак между Ковко К.Н.и Ковко И.Л.расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> связи с тем,что спорная квартира приобретена Ковко К.Н.и Ковко И.Л.в период брака,отремонтирована на общие средства,полагает,чтоданная квартира,является их совместной собственностью.Просит признать за ним и...

...заКовко И.Л.право собственности на квартиру,расположенную по адресу:г.<адрес>,<адрес> по .. доли в праве за каждым.

В судебном заседании Ковко К.Н.исковые требования поддержал по основаниям,изложенным в заявлении и дополнительно пояснил,что от совместного брака с ответчицей,они имеют сына ФИО13,который в настоящее время проживает и работает в<адрес>,где имеет собственное жилье.Отношения с сыном он не поддерживает.Сын ему не звонит,на имеющийся у него номер телефона,сын не отвечает.Полагает,что согласно семейному законодательству,спорная квартира,приобретеннаяим и ответчиком в браке,является их совестной собственностью и доли в праве общей собственности на нее должны быть равными.Признание за ним права собственности на спорную квартиру необходимо ему для того,чтобы ответчица не смогла продать спорную квартиру,в противном случае,онможет остаться без жилья.

Представитель истца,адвокат Павлова В.И.,исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик надлежащим образом извещен,в судебное заседание не явился,и как следует из телефонограммы,просил суд рассмотреть дело без его участия,и исковые требования признал.

Представитель третьего лица,Ковко Е.Н.,место жительство которого неизвестно,адвокат Савчук А.А.,действующий в порядке ст.50ГПК РФ исковые требования отнес на усмотрение суда.

Суд,выслушав истца,свидетелей,проверив материалы гражданского и наследственного дела №,пришел к следующему решению.

В соответствии со ст.34СК РФ имущество,нажитое супругами во время брака,является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.3ст.38СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов,а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии со ст.39СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с требованиями статьи244ГК РФ имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).По соглашению участников совместной собственности,а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье254ГК РФ при разделе общего имущества,находящегося в совместной собственности,и выделе доли из него,если иное не предусмотрено законом или соглашением участников,их доли признаются равными.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака .. №,выданной Зав.Домом Бракосочетаний ДД.ММ.ГГГГ,Ковко К.Н.и ФИО11вступили в бракДД.ММ.ГГГГ,после заключения брака ФИО22 присвоена фамилия Ковко,актовая запись №.

По решению мирового судьи судебного участка <данные изъяты>

<данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ,брак между сторонами расторгнут.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права,выданногоДД.ММ.ГГГГ,трехкомнатная квартира,площадь .. кв..м.,в том числе жилой .. кв. .м,расположенная по адресу:г.<адрес>,<адрес>,<адрес> <адрес>,с кадастровым №:№,принадлежит на праве собственности,на основании договора купли-продажи квартиры отДД.ММ.ГГГГ,Ковко И.Л.,ДД.ММ.ГГГГг.рождения.

Факт принадлежности спорной квартиры на праве собственности за Ковко И.Л.,также подтверждается справкой о наличии,местоположении,составе,техническом состоянии,оценке и принадлежности недвижимого имущества,выданнойДД.ММ.ГГГГ Новгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Старорусское отделение; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №отДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта жилого помещения <адрес>,г.<адрес>,отДД.ММ.ГГГГ,выданного Старорусским бюро технической инвентаризации,инвентарный №,общая площадь квартиры составляет .. кв..м.,в том числе жилой .. кв. .м.

Согласно справки МП ЖКХ «Старорусжилкомсервис»,отДД.ММ.ГГГГ,в <адрес>,г.<адрес> <адрес>,зарегистрированы Ковко К.Н.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения,Ковко И.Л.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения,ФИО13,ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Таким образом,в судебном заседании установлено,что в период брака истца и ответчика:Ковко К.Н.и Ковко И.Л.,приобретенана совместные средства<адрес>,г.<адрес> <адрес> <адрес>,собственником которойбыла записана ответчица Ковко И.Л.Брак между истцом и ответчиком расторгнутДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах,суд считает,что спорная квартира,приобретенная супругами во время брака,является их совместной собственностью и поэтому доли истца и ответчика на нее следует признать равными.

На основании ч.3ст.173ГПК РФ,при признании ответчиком иска и принятии его судом,принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного,суд считает исковые требования Ковко К.Н.подлежащимиудовлетворению и признать право собственности за каждой из сторон на .. долю в праве общей собственности на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,<адрес>,имеющую общую площадь .. кв..метра,в том числе жилой .. кв. .метра.

Суд,руководствуясь ст.ст.173,197-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ковко К.Н. к Ковко И.Л. о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать за Ковко К.Н. и Ковко И.Л. права собственности по .. доли в праве на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>,имеющую общую площадь .. кв..метра,в том числе жилой .. кв. .метра.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение10дней с момента его вынесения его в окончательном виде,то есть сДД.ММ.ГГГГ

Судья: В.В.Разоренов

Дело №

Дело № 2-235/2016

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса «08» ноября2016года

Старорусскийрайонный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре Платоновой О.А.,с участием истца Ковко К.Н.,представителя ответчика адвоката Яковлевой И.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковко К.Н. к ООО «Доверие» и Ковко И.Л. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Ковко К.Н.обратился в суд с исковым заявлением к Ковко И.Л.и ООО «Доверие» с последующим уточнением требований об определении порядок оплаты коммунальных услуг содержание и ремонт жилья,тепловую энергию ссылаясь на следующее.

Истец и ответчик владеют на праве собственности в равных долях <адрес>.Брак между сторонами расторгнут и Ковко И.Л.не проживает в жилом помещении.Енё место жительства не известно.В жилом помещении зарегистрирован сын истца и ответчика,который также не проживает в жилом помещении.Решить вопрос о совместной оплате коммунальных услуг не представляется возможным.На воду,газ и электроэнергию установлены приборы учета.

Истец Ковко К.Н.в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям,указанным в иске,и пояснил,что просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками жилого помещения.От первоначальных требований отказался о чем вынесено определение.

Представитель ответчика,адвокат Яковлева И.А.,исковые требования не пр...

...изнала.

Ответчик ООО «Доверие» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом,представитель в судебное заседание не явился.

Треть лицо Ковко Е.К.в судебное заседание не явился,судом предприняты меры к его извещению.

Выслушав лиц,участвующих в деле,исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,если иное не предусмотрено законом или договором.

Решением Старорусского районного суда Новгородской области отДД.ММ.ГГГГ признано за Ковко К.Н.и Ковко И.Л.по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Собственность Ковко К.Н.на 1/2 долю в праве подтверждается свидетельством о регистрации права.

Из объяснений истца следует,что соглашение между ним и ответчиком о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто,место нахождение ответчика неизвестно.

В соответствии со ст.244ГК РФ имущество,находящееся в собственности двух или нескольких лиц,принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой,за исключением случаев,когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности,осуществляются по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия-в порядке,устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества,соразмерной его доле,а при невозможности этого вправе требовать от других участников,владеющих и пользующихся имуществом,приходящимся на его долю,соответствующей компенсации.

Статьей249ГК РФ предусмотрено,что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,сборов и иных платежей по общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч.1ст.153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством,плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию,текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,плату за коммунальные услуги (ст.154ЖК РФ).

В силу ч.1ст.155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.7ст.155ЖК РФ,собственники помещений в многоквартирном доме,в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,за исключением случая,предусмотренного ч.7.1настоящей статьи.

Согласно ч.1ст.158ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения,а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом,исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства,лицом,ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей,является собственник.

Из объяснений истца и письменных материалов дела установлено,что коммунальные услуги которые истец полагает разделить предоставляет ООО «Доверие».

Принимая во внимание установленные обстоятельства,суд находит иск обоснованным.При этом полагает необходимым определить доли участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями каждого участника долевой собственности,то есть по1/2доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Ковко К.Н. к ООО «Доверие» и Ковко И.Л. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья,а именно за капитальный ремонт,общедомовые нужды,тепловую энергию в квартире <адрес> равными по1/2 за Ковко И.Л. и Ковко К.Н..

Решение является основанием для ООО «Доверие» производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилья,а именно за капитальный ремонт,общедомовые нужды,тепловую энергию в квартире <адрес> из расчета 1/2 доли за Ковко И.Л. и Ковко К.Н. с предоставлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме,то есть с11ноября2016года.

Председательствующий А.А.Самсонов