Ковтонюк Александр Владмирович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года г. Байконур

26 гарнизонный военный суд в составе председательствующего – судьи Иванова Д.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО8 с участием истца ФИО2, ответчика ФИО6, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Государственного унитарного предприятия «Производственно-энергетическое объединение «Байконурэнерго» г. Байконур ФИО13 и Государственного унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» ФИО14, в открытом судебном заседании в помещении военного суда, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению гражданки ФИО2 к гражданам ФИО3, ФИО6, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

«1. Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на меня, ФИО2, доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес> на ФИО3 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>; ФИО4 с учетом малолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>.

2. Обязать Государственное унитарное предприятие «Жилищное хозяйство» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

3. Обязать Государственное унитарное предприятие «Горводоканал» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашение и ...

...выдать каждому отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по передаче за холодное водоснабжение.

4. Обязать Государственное унитарное предприятие ПЭО «Байконурэнерго» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату за электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение.

5. Обязать Государственное унитарное предприятие «Газовое хозяйство» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату за газоснабжение.

6. Определить между мной и ответчиками ФИО3, ФИО4 задолженность за квартирную плату и коммунальные услуги:

- исходя из приходящейся на меня доли общей площади жилого помещения и коммунальные услуги из расчета на состав семьи 1 человек;

- исходя из приходящейся на состав семьи ФИО3 доли общей площади жилого помещения и коммунальные услуги из расчета на состав семьи 1 человек;

- исходя из приходящейся на ФИО4 на состав семьи 2 человека (он и малолетняя дочь) доли общей площади жилого помещения и коммунальные услуги;

- исходя из приходящейся на состав семьи ФИО6 доли общей площади жилого помещения и коммунальные услуги из расчета на состав семьи 1 человек.» (текст изложен в редакции истца).

В обоснование иска ФИО2 указала, что ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении вместе с ней зарегистрированы четыре человека: бывший супруг ФИО3, сын ФИО4 и его дочь ФИО5 До 24 января 2013 года вместе с ними проживал их второй сын ФИО6 При этом ответчики добровольно вносить оплату за проживание в жилом помещение, а также за пользование коммунальными услугами не желают, по причине чего образовалась задолженность, которая в настоящее время не погашена.

В судебном заседании истец отказалась от требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставив соответствующее заявление, в связи с чем, производство по делу в этой части прекращено отдельным определением суда.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, своих представителей не направили, сведений об уважительных причинах своей неявки не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Горводоканал» (далее – ГУП ГВК) ФИО10, Государственного унитарного предприятия «Газовое хозяйство» (далее - ГУП ГХ) ФИО11, Государственного унитарного предприятия «Информационно-расчетный центр» г. Байконур (далее - ГУП ИРЦ) ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, просили провести разбирательство в их отсутствие, о чем указали в адресованных суду заявлениях.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО3, ФИО4 и представителей ГУП ГВК, ГУП ГХ и ГУП ИРЦ.

В судебном заседании представители Государственного унитарного предприятия «Производственно-энергетическое объединение «Байконурэнерго» г. Байконур (далее - ГУП ПЭО БЭ) ФИО13 и Государственного унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» (далее – ГУП ЖХ) ФИО14, каждый в отдельности, не возражали против удовлетворения требований иска и при этом пояснили, что ГУП ПЭО БЭ и ГУП ЖХ могут заключить со сторонами отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, отопление, горячее водоснабжение и электричество, однако выдавать платежный документ на оплату данных услуг должно ГУП ИРЦ, который является платежным агентом и находится в договорных отношениях, как с ними, так и с ГУП ГВК, ГУП ГХ, и на основании указаний этих организаций производит начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги; предоставляет информацию заявителям о величине, характере начислений и текущем сальдо на их лицевых счетах за коммунальные услуги; формирует и выдает единый платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг - счет - квитанцию.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения общей площадью 47,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО3 Истец ФИО2 и остальные члены семьи вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. ФИО6 с 24 января 2013 года проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. При этом расходы по оплате за жилое помещение несла ФИО2, а коммунальные услуги частично оплачивал ФИО3, как наниматель жилого помещения по судебным приказам. Вместе с тем согласия по вопросу оплаты жилья между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются копиями следующих документов: договора социального найма жилого помещения, поквартирной карточки, свидетельства о расторжении брака, справки с места жительства, судебных приказов судей 26 гарнизонного военного суда, счет квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также справок ГУП ГВК, ГУП ЖХ, ГУП ПЭО БЭ, ГУП ГХ, ГУП ИРЦ о задолженности.

Как видно из договора найма спорного жилого помещения и счет - квитанции об оплате проживания, от имени наймодателя в спорных правоотношениях выступает ГУП ЖХ, оно же является получателем платы за проживание, а коммунальные услуги оказываются нанимателю и членам его семьи, в том числе и бывшим, непосредственно ресурсоснабжающими организациями – ГУП ГВК, ГУП ГХ и ГУП ПЭО БЭ.

Ст. 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с ним равные права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права, а также п. 30 разъяснений Верховного Суда РФ, содержащемся в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении и по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. К тому же бывший член семьи нанимателя, как и сам наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из установленных в суде обстоятельств и представленных письменных доказательств следует, что в настоящее время между сторонами фактически совместное хозяйство не ведется, при этом ФИО4 со своим несовершеннолетним ребенком проживают по другому адресу, на съемной квартире, однако имеют регистрацию на жилой площади истца, куда они были вселены на законных основаниях как по месту проживания.

Таким образом, из указанных норм следует, что наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя, в том числе бывшие, несут равные обязанности по содержанию жилья, по этому основанию требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Более того, размер участия каждой стороны в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, должен быть определен исходя из пропорционального состава членов его семьи. Тем самым ФИО3 и ФИО2 каждый в отдельности должны участвовать в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги с составом семьи один человек по ? доли, а участие ФИО4 с составом семьи из двух человек составляет ? доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, военный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к гражданам ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Обязать Государственное унитарное предприятие «Жилищное хозяйство» заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, а Государственные унитарные предприятия г. Байконур «Производственное объединение «Горводоканал», «Производственно-энергетическое объединение «Байконурэнерго» и «Газовое хозяйство» - за коммунальные услуги:

- с ФИО2, исходя из приходящейся на нее 1/4 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>

- с ФИО3, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>

- с ФИО4 исходя из приходящейся на него и проживающего с ним его несовершеннолетнего ребёнка - ФИО5, 1/2 доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 100 рублей в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 100 рублей в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, и соответствующие соглашения являются для Государственного унитарного предприятия «Информационно-расчетный центр» г. Байконур основанием к выдаче платежных документов по оплате проживания и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, отдельно на имя ФИО2, ФИО3 и ФИО4, исходя из определенных судом долей их участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 3 окружной военный суд, через 26 гарнизонный военный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу Д.Ю. Иванов