Ковылина Любовь Петровна

дело № 2-597/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Илек, Илекского района

Оренбургской области 30 октября 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И., с участием истца Ковылиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковылиной Л.П., Леонтьевой О.Н. и Ковылина М.Н. к МУП «Илекский коммунальщик» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ковылина Л.П., Леонтьева О.Н. и Ковылин М.Н. обратились в суд с иском к МУП «Илекский коммунальщик» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ... между нею, Ковылиной Л.П. и многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Илекского района Оренбургской области (ныне МУП «Илекский коммунальщик»), был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов ... 08.11.1994. В тексте договора не были указаны все участники приватизации, указана лишь она, Ковылина Л.П., а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако этой возможности они лишены в связи с тем, что не определены все участник...

...и приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, истцы просят признать их участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/3 доли.

В судебном заседании истец Ковылина Л.П. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

В судебном заседании истцы Леонтьева О.Н. и Ковылин М.Н. не присутствуют, обратилась в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Илекский коммунальщик» Илекского района Оренбургской области не присутствует, директор Зимин Ю.В. направил в суд заявление, из которого следует, что он просит заявление рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании Ковылина Л.П. от своего имени своих несовершеннолетних на тот момент детей Ковылина М.Н. и Ковылиной О.Н. (фамилия после заключения брака Леонтьева) на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к директору многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ..., о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть: с одной стороны – многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ... (ныне МУП «Илекский коммунальщик»), продавец, а с другой стороны – покупатели Ковылина Л.П., Ковылин М.Н. и Ковылина О.Н.( фамилия после заключения брака Леонтьева). Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от 09.02.1993, в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ... (ныне МУП «Илекский коммунальщик») и Ковылиной Л.П., Ковылиным М.Н. и Ковылиной О.Н.( фамилия после заключения брака Леонтьева), на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали лишь одного участника приватизации-Ковылину Л.П..

Согласно справки Илекского сельсовета ..., на день заключения договора приватизации по адресу: ... проживали и были прописаны Ковылина Л.П., Ковылин М.Н. и Ковылина О.Н., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.

Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии истца Леонтьевой О.Н. с фамилии «Ковылина».

Из объяснений представителя истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от ... следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

Впоследствии, соглашение об определении долей между участниками долевой собственности не заключалось.

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Ковылиной Л.П., Ковылина М.Н. и Леонтьевой О.Н. - удовлетворить.

Признать Ковылина М.Н., ... года рождения, Леонтьеву О.Н., ... года рождения участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ... и Ковылиной Л.П. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., Токмаковская, ... зарегистрированного ... в администрации Илекского Совета народных депутатов ... и определить долю Ковылиной Л.П., Ковылина М.Н. и Леонтьевой О.Н. по 1/3 доли каждого в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2013.

Судья Илекского районного суда

Оренбургской области Н.В. Мясникова