Трофимова Роза Александровна

Апелляционное дело № 11-103/2020

Дело №2-13-2020/7

УИД 21МS0066-01-2019-003564-56

Мировой судья с/у №7 Петрова О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Баранове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары к Т.Ю.П., Т.Р.А., Т.С.П. о взыскании задолженности по оплате задолженности за наем жилого помещения, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Т.Р.А. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«исковые требования Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары к Т.Ю.П., Т.Р.А., Т.С.П. о взыскании задолженности по оплате задолженности за наем жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с Т.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8561 рублей 99 копеек, задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 694 рубля 07 копеек.

Взыскать с Т.Ю.П., Т.Р.А., Т.С.П. в солидарном порядке госпошлину в доход бюджета <адрес> 400 (четыреста ) рублей»

Исследовав собранные по делу доказательства, проверив законность и обо...

...снованность решения мирового судьи, суд

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары обратилось к мировому судье судебного участка № 7 Московского района г. Чебоксары Чувашской республики с исковым заявлением (с последующим уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ л.д. №) к ответчикам Т.Ю.П., Т.Р.А., Т.С.П. о взыскании задолженности по оплате задолженности за наем жилого помещения.

Исковые требования мотивировало тем, что нанимателями жилого помещения № в <адрес> являются Т.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающие на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Указывают, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за наем жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 9256,06 рублей, в том числе основной долг 8561,99 рублей, пени 694,07 рублей.

С учетом ст.ст. 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) просили взыскать с Т.Ю.П., Т.Р.А., Т.С.П. в пользу Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8561,99 рублей, задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 694,07 рублей солидарно.

В суде первой инстанции представитель истца Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары не участвовал, представили заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. №).

Ответчики Т.Ю.П., Т.С.П., третье лицо <данные изъяты> в суде первой инстанции не участвовали, причина неявки не известна.

Ответчик Т.Р.А. в суде первой инстанции исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Суду объяснила, что в квартире уже много лет не проживает, но не отрицала, что зарегистрирована в указанной квартире. В указанный, в исковом заявлении, период она имела временную регистрацию в другом месте. Утверждает, что она не имеет доступ в данную квартиру, не знает, кто там проживает в настоящее время, с родственниками связь не поддерживает, мать лишена родительских прав. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ей благоустроенное жилое помещение, ее поставили в список <данные изъяты>.

Мировым судьей принято указанное решение.

Это судебное постановление обжаловано ответчиком Т.Р.А. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности (л.д. №). В апелляционной жалобе указала, что она (Т.Р.А.) относится к категории лиц <данные изъяты>. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ее мать – Т.С.П. <данные изъяты>

Комиссией, назначенной постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен факт невозможности ее проживания по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № она была включена в <данные изъяты> под №.

До настоящего времени по адресу: <адрес> она не вселялась, не проживала и не проживает, коммунальными услугами не пользуется, ключи от данной квартиры не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания, по адресу: <адрес>.

Просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В суд апелляционной инстанции заявитель жалобы - ответчик Т.Р.А. не явилась, извещена в установленном порядке по адресам, указанным ею в апелляционной жалобе, конверты с извещением возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о времени и месте рассмотрения жалобы, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте районного суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела.

Истец Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи г. Чебоксары в суд апелляционной инстанции явку своего представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик Т.Ю.П., ответчик Т.С.П., третье лицо <данные изъяты> в суд апелляционной инстанции не явились, извещены в установленном порядке, причина неявки суду не известна.

Изучив дело, рассмотрев его в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив эти доводы, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, районный суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из ч. 5 ст. 100 ЖК РФ следует, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

В трехкомнатной муниципальной квартире, по адресу: <адрес>, находящейся в собственности администрации <адрес> зарегистрированы Т.Ю.П. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, Т.Р.А. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, Т.С.П. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, Т.К.Ю. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской (справкой) из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>» (л.д. №).

Нанимателем выше указанного жилого помещения являлась Т.Г.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ответчик Т.Р.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту пребывания, по адресу: <адрес> (л.д. №).

В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате за наем жилого помещения, по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 8561,99 рублей.

Кроме этого, истцом начислены пени на образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 694,07 рублей.

Удовлетворяя исковые требования истца в полном объеме, мировой судья, принимая как верный произведенный истцом расчет задолженности за наем жилого помещения и пени, пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Т.Р.А., поскольку, в спорный период Т.Р.А. являлась совершеннолетней, не принимала каких-либо мер к вселению, и оплате коммунальных услуг.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи.

Доводы ответчика Т.Р.А. об отсутствии оснований для взыскания с нее задолженности, поскольку она не проживала и не пользовалась квартирой, по адресу: <адрес>; не является членом семьи нанимателя жилого помещения Т.С.П., поскольку она (Т.С.П.) решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. №) была лишена родительских прав в отношении нее, являются несостоятельными.

Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Кроме этого, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, временное отсутствие Т.Р.А. в спорном жилом помещении в спорный период, а также лишение родительских прав Т.С.П. в отношении нее, не является основанием для ее освобождения от оплаты за наем жилого помещения.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения мирового судьи, судом не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают установленных судом обстоятельств и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального или процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта в апелляционном порядке, потому в удовлетворении апелляционной жалобы ответчика Т.Р.А. суд апелляционной инстанции отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары к Т.Ю.П., Т.Р.А., Т.С.П. о взыскании задолженности по оплате задолженности за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 561 рублей 99 копеек, по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 694 рубля 07 копеек оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Т.Р.А. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий И.В. Таранова

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.