Козаева Фатима Гациоровна

Дело № 2-300/12 21 февраля 2012 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Абаевой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козаевой Ф.Г. к нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Валиевой С.А. о включении доли в наследственную массу,

установил:

Козаева Ф.Г. обратилась в суд с иском к нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Валиевой С.А. о включении доли в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ..., квартиру, находящуюся по <адрес>.

В обоснование заявленных требований Козаева Ф.Г. указала, что ... умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> квартиры <данные изъяты>. по <адрес>. Это имущество перешло в ее владение, и она фактически приняла наследство. Это подтверждается тем, что она производит косметический ремонт, а также уплату всех коммунальных услуг за квартиру. После смерти матери ФИО1 она обратилась к нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания для получения свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что правоустанавливающие документы на указанную выше квартиру не зарегистрированы надлежащим образом.

Просила включить в наследственную массу имущество ФИО1, умершей ..., в виде <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> расположенной по <адрес>.

В судебном заседании Козаева Ф.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что ее мать ФИО1 в ... году произвела обмен частного жилого дома на <данные изъяты> квартиру по ул. <адрес>. С указанного времени она владела данной квартирой как собственной, жила в ней и оплачивала коммунальные платежи. Однако право собственности на данную квартиру не зарегистриров...

...ала. В настоящее время ЖСК-№ не существует, нет так же возможности установить где находятся документы, подтверждающие выплату пая за указанную квартиру. Однако на момент обмена в ... году паевой взнос за данную квартиру должен был быть выплачен, так как обмен производился между двумя объектами индивидуальной собственности. В настоящее время она не может принять наследство, в связи с отказом нотариуса.

Ответчик нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Валиева С.А. в суд не явилась, представив заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица АМС г.Владикавказа, Абаев М.К., действующий на основании доверенности № от ..., в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал, указав следующее. В ... году он занимал должность начальника отдела по обмену и планированию жилых помещений АМС г.Владикавказа. Именно им производился обмен жилых помещений между ФИО1 и ФИО2 На тот момент обмен производился жилых помещений, находящихся в собственности граждан, и паевой взнос за квартиру ЖСК-№ был полностью выплачен. Полностью пакет документов, предоставленных сторонами для обмена жилья в настоящее время не сохранился, кроме книги корешков обменных ордеров за ... год. Но в виду того, что при обмене жилых помещений для разных категорий собственности необходимо было дополнительно решение Совмина, а в данном случае ссылка на такое решение в ордерах собственников отсутствует, можно сделать однозначный вывод о том, что на момент обмена паевой взнос за квартиру ЖСК-№ был выплачен.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1, умерла ..., как следует из свидетельства о смерти № от ....

Так же судом установлено, что, наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является ее дочь Козаева Ф.Г., что усматривается из свидетельства о рождении № от ....

Из материалов дела следует, что ФИО1 согласно обменному ордеру № от ... получила <данные изъяты> квартиру по ул. <адрес>. При этом право собственности на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано, сведения о выплате паевого взноса за данную квартиру отсутствуют.

В настоящее время ЖСК-№ не существует, в региональных базах данных ЕГРЮЛ и ЕГРН не значится, что следует из ответа № от ... УФНС по РСО-Алания.

Так же сведения о архиве ЖСК-№ отсутствуют в АМС г.Владикавказа, как видно из ответа № от ... Отдела по жилищным вопросам АМС г.Владикавказа, и не содержатся в управляющей компании дома по ул. <адрес>, что вытекает из письма № от ....

При этом установлено, что ФИО1 ... произвела обмен принадлежавшего ей домовладения по <адрес> на квартиру принадлежащую ФИО2 по ул. <адрес>.

Так же установлено, что ФИО1 проживала в спорной квартире до своей смерти, пользовалась ею как собственник, несла обязанности по оплате коммунальных платежей.

Как следует из пояснений представителя АМС г.Владикавказа Абаева М.К., производившего обмен жилых помещений, на момент производства обмена, паевой взнос за кооперативную квартиру по ул. <адрес> был выплачен, так как обмен производился между жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на нее.

При таких обстоятельствах, указанная квартира принадлежала на момент смерти ФИО1, умершей ... и должна быть включена в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Козаевой Ф.Г. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Козаевой Ф.Г. к нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Валиевой С.А. о включении доли в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ..., квартиру, находящуюся по <адрес>, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня ознакомления с решением в окончательной форме.

Судья Т.К. Гусова