Кожехова Надежда Кузьминична

Дело № 2-1145/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 19 марта 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Петерса А.Н.,

при помощнике судьи Старцевой Т.В.,

при секретаре Мельниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожеховой Н.К. к Ерошин О.В. о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожехова Н.К. обратилась в суд с иском к Ерошину О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что Кожеховой Н.К. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2005. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от 12.12.2005. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Омску 19.12.2005 № 55-55-01/124/2005-743. С 2005 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик зять (муж дочери), с согласия истца Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Ерошин О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ерошина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ерошин В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 07.06.2018 в связи с расторжением брака с дочерью истца ответчик Ерошин О.В. выехал на другое место жительства, неизвестно куда. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с Ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартир...

...е. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Между Истицей и Ответчиком не имеется никаких соглашений, свидетельствующих о сохранении за Ерошиным О.В. права пользования квартирой.

Просила признать Ерошина О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Ерошина О.В. 1977 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Кожехова Н.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Ерошин О.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам, при данной явке, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Кожехова Н.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2005, копией договора купли-продажи квартиры от 12.12.2005, выпиской из ЕГРН от 05.03.2020.

Ответчик является бывшим супругом дочери истца Кожеховой Е.С., что подтверждается копиями свидетельств о заключении и расторжении брака, копией свидетельства о рождении I-ОИ №420686 от 09.08.1976.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика №9034815 ООО «Полюс» от 10.02.2020, а также согласно адресной справке №1/1406 от 29.02.2020 по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ответчик Ерошин О.В. зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>

Между тем, ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, членом семьи не является, в данной квартире не проживает (акт установления фактического проживания граждан в жилом помещении от 16.03.2020), обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Каких-либо сведений, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожеховой Н.К. удовлетворить.

Признать Ерошин О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Петерс А.Н.

Заочное решение в окончательной форме принято 26 марта 2020 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение (определение) вступило в законную силу ____________________________________________

УИД 55RS0002-01-2020-001084-86

Подлинный документ подшит в деле № __________

Куйбышевского районного суда г. Омска

Судья _____________________________

Секретарь __________________________