Кожиев Руслан Ирбекович

Дело № 2-563/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2023 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа Касаевой Ф.Б.

при секретаре судебного заседания Джанджибуховой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ондолько И.Ю. к Кожиев Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ондолько И.Ю. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания с исковыми требованиями к Кожиев Р.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании Ондолько И.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец Ондолько И.Ю., ее дочь - Ондолько Е.Ю., ее внук - Туниадзу М.Ф. и ответчик - Кожиев Р.И., что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик Кожиев Р.И. был другом ее дочери и по ее просьбе был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Однако в спорной квартире он никогда не проживал, в квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Около двух лет назад он уехал на заработки в <адрес>, где проживает по настоящее время. Адрес его ф...

...актического проживания истцу не известен.

В судебное заседание ответчик Кожиев Р.И. не явился, о причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, по месту его регистрации.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, Кожиев Р.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

Судом в адрес ответчика Кожиева Р.И. по адресу его регистрации было направлено письмо о рассмотрении дела. Указанное письмо было возвращено в суд оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. п. 59, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 18 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, судебное извещение о рассмотрении настоящего гражданского дела, считается доставленным Кожиеву Р.И., а ответчик надлежаще уведомленным о дате судебного заседания.

Суд, с учетом вышеизложенного, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Касаевой Ф.Б., полагавшей исковые требования Однолько И.Ю. подлежащими удовлетворению, считает исковые требования Ондолько И.Ю. к Кожиев Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено следующее.

Факт регистрации ответчика Кожиев Р.И. по адресу <адрес>., подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, и домовой книгой для прописки граждан, согласно которой ответчик зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № Ондолько И.Ю. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Ондолько И.Ю..

Таким образом, судом достоверно установлено, что в настоящее время собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Ондолько И.Ю..

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Мотрий В.А. пояснила, что является подругой Ондолько И.Ю. и соседкой по подъезду. Ей известно, что Кожиев Р.И. был другом ее дочери Ондолько Е.Ю.. Оно часто видела его у них в гостях. Но в квартиру он не вселялся и не проживал. Более двух лет она его не видела, он уехал в Москву.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ондолько Е.Ю. пояснил, что является дочерью истца. Ответчик Кожиев Р.И. был ее другом, и по ее просьбе мама прописала Кожиева Р.И. в своей квартире, так как планировалось их совместное проживание. В этой квартире он никогда не проживал, своих вещей не завозил. После этого он уехал в Москву, связь с ним потеряна. Где он проживает не известно.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в настоящее время собственником спорной квартиры является истец Ондолько И.Ю.. Ответчик Кожиев Р.И. был зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживал в ней, фактически добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилья и регистрация его носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает у него права на жилую площадь и является административным актом.

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Ондолько И.Ю. к Кожиев Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кожиев Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Кожиев Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Кожиев Р.И. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.Р. Арбиева