Будагян Ася Хачатуровна

Дело № 2-1585/2022

23RS0020-01-2022-002273-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

при участии прокурора Кореновского района Шпак-Долженко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будагян Х.Я., Будагян М.Ш. к Будагян А.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Будагян Х.Я. и Будагян М.Ш. обратились в суд с иском к Будагян А.Х. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Будагян Х.Я., является собственником 1/2 доли жилого дома 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Будагян М.Ш., также является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>, Согласно домовой книги, в указанном выше доме, зарегистрирована, в том числе: Будагян А.Х., <...> года рождения. При этом, ответчик не проживает в доме истцов с октября 2021 г, личные вещи ответчика в жилом доме истцов отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, права собственности на жилой дом, не имеет. Также, отсутствует какое-либо соглашение между истцами и Будагян А.Х. о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом. Данное жилое помещение, необходимо истцам как собственникам для личного пользования...

... и распоряжения.

На основании изложенного, истцы просят суд признать Будагян А.Х., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...> со снятием ее с регистрационного учета.

Истец Будагян Х.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Будагян М.Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Будагян А.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Помощник прокурора Кореновского района в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Будагян Х.Я., является собственником 1/2 доли жилого дома 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от <...> серия <...> <...> и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от <...> серия <...> <...>. Будагян М.Ш., также является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от <...> серия <...> <...> и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от <...> серия <...> <...>. Согласно домовой книги, в указанном выше доме, зарегистрирована, в том числе: Будагян А.Х., <...> года рождения.

Доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.

Какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суду не представлены.

Исходя из указанных обстоятельств, оценив в совокупности все доказательства по делу, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Будагян А.Х., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Будагян Х.Я., Будагян М.Ш. к Будагян А.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Будагян А.Х., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району снять Будагян А.Х., <...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.