Козленко Валентина Григорьевна

Дело № 2 - 194/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Козленко ФИО7, Козленко ФИО8 к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козленко В.Г. и Козленко И.В. обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ МОКХ «Курьинское» передал безвозмездно в общую собственность супругам ФИО9. и Козленко В.Г., и их сыну Козленко И.В. в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время <данные изъяты> прекратило свою финансово-хозяйственную деятельность.

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было передано <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в <адрес>. Завещания к наследственному имуществу не оставил. В установленный законом срок к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о праве на наследство обратилась его жена Козленко В.Г., которая фактически приняла наследственное имущество.

В настоящее время истцы не могут произвести государственную регистрацию права собственности, поскольку ...

...в договоре приватизации имеются технические ошибки.

Просят признать за Козленко В.Г. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а так же признать за Козленко В.Г - <данные изъяты> доли, за Козленко И.В. - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Козленко В.Г. и Козленко И.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенную недвижимость возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения хозяйственной деятельности» предоставлено бесплатно в собственность <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> передало ФИО3, жене Козленко В.Г. и сыну Козленко И.В. в собственность квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре не указано полное наименование организации, передавшей недвижимость в собственность и её юридический адрес, неверно указано наименование объекта, не указан адрес (местоположение) объекта недвижимости, не полностью указаны фамилия, имя, отчество членов семьи, проживающих в передаваемой квартире на момент приватизации.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором, который был зарегистрирован в БТИ при <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО4 - муж, Козленко ФИО10 - жена, Козленко ФИО11 - сын.

Свидетельством о браке № № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждается, что ФИО3 и Козленко В.Г. состояли в законном браке (л.д. 27).

Таким образом, в результате приватизации, собственниками вышеуказанной недвижимости в равных долях стали ФИО3, Козленко В.Г. и Козленко И.В.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края (л.д. 26).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО3 единственной наследницей принявшей наследство, является его супруга - Козленко В.Г.

Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.м.

Согласно выписки из межевого плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, площадь земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).

Суд принимает за основу площадь земельного участка в <данные изъяты> кв.м. и площадь квартиры в <данные изъяты> кв.м., так как площади земельного участка и квартиры, указанные в кадастровых паспортах, являлись декларативными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Козленко ФИО12 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Козленко ФИО13 на <данные изъяты> доли, за Козленко ФИО14 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов