Козлов Артур Романович

Дело № 2-2303/2024 64RS0004-01-2024-002320-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Осеевой А.М.,

помощнике прокурора г.Балаково Саратовской области Чупиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Елены Владимировны к Козлову Роману Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец Козлова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Козлову Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит: признать Козлова Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец Козлова Е.В. является собственниками жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Данное недвижимое имущество принадлежит истцу Козлова Е.В. на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, определения Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданском уделу №.

В жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик Козлов Р.А.

Ответчик Козлов Р.А. в спорном жилом помещении не проживает.

Регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется. Принимая во внимание, что истец является собственниками указанного жилого помещения, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и никем...

... не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, она вправе требовать защиты нарушаемых прав избранным им способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец Козлова Е.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик Козлов Р.А. извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчику Козлову Р.А., разъяснены и понятны. Заявление о признании заявленных исковых требований приобщено к материалам дела, также ответчик указал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Козлов А.Р., о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Чупиной А.Ю., считавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Козлова Е.В. является собственниками жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Данное недвижимое имущество принадлежит истцу Козлова Е.В. на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, определения Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданском уделу №.

Ответчик Козлов Р.А. имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Инициируя обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования Козлова Р.А. в отношении спорного жилого, истец ссылается на то, что ответчик в жилом помещении совместно с истцом не проживает. Совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Договор найма или аренды между истцом и ответчиком не заключался. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Ответчиком Козловым Р.А. представлено заявление о признании заявленных исковых требований.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком Козловым Р.А. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику Козлову Р.А. разъяснены и понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной части.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Козлова Р.А. с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению Козловой Е. В. к Козлову Р. А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> Козлова Р. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Понизяйкина