Козоногов Олег Юрьевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

с. Богучаны 23.11.2011г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Козоноговой Л.В. к Козоногову О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козоногова Л.В. обратилась в суд с иском к Козоногову О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу ..., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.01.2010г. Ответчик Козоногов О.Ю. 21.08.2003г. был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку является внуком истицы и проживал со своей матерью по указанному адресу с истицей. Ответчик в 2009 г. выехал к своей матери, которая переехала в ... и в настоящее время проживает с родителями по указанному адресу, вещи свои вывез, расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи не вносит, но с регистрационного учета не снимается.

Ответчик Козоногов О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, каких либо доказательств или возражений по предъявленному иску суду не представил.

Истица Козоногова Л.В. в судебном заседании свои требования поддерживает, пояснила, что ответчик из квартиры выселился добровольно, вывез свои вещи, поддерживает требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как на требования истицы о снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует, в результате она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом, ...

...ей отказано в получении субсидии на оплату коммунальных услуг. Ответчик не является членом ее семьи, в указанной квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы и коммунальные платежи ей приходится оплачивать за него, хоть он и не проживает в квартире и возвращаться не намерен.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Жилое помещение по адресу ... было приобретено в собственность истицей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.01.2010г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2010г. запись № 24-24-06/001/2010-588.

В судебном заседании установлено, что ответчик Козоногов О.Ю. является внуком истицы, проживал с матерью у истицы и был зарегистрирован в жилом помещении, добровольно выбыл из квартиры в 2009г., вывез свои вещи, выехал на постоянное место жительство в ...

Суд считает, что требования истицей заявлены обоснованно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу был зарегистрирован истицей, проживал по указанному адресу с согласия истицы, которой квартира принадлежит на праве собственности, поскольку в тот период проживал в ней с матерью –дочерью истицы, которая снялась с регистрационного учета и выбыла на постоянное место жительства в ..., куда в 2009г. выбыл и ответчик Козоногов О.Ю., а создавшиеся обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы, как собственника жилого помещения, так как ей приходится производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика, она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, получить субсидии, ее доводы о том, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, длительное время в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, поэтому он не может сохранять регистрацию на указанной жилой площади судом признаны убедительными, поскольку на основании действующего законодательства местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое постоянное место жительство и о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, в судебном заседании нашел свое подтверждение, подтверждается материалами дела, таким образом, с учетом всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования Козоноговой Л.В. удовлетворить.

Козоногова О.Ю., признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его оглашения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года

с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Онищенко В.П.

при секретаре Алексеевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Сбербанк России в лице Абаканского отделения № 8602 ОАО «Сбербанк России» к К о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Абаканского отделения (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к К о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора.

Требования мотивированы тем, что между Банком и К был заключен кредитный договор № от 15 мая 2013 года, по которому ответчику был предоставлен «Потребительский кредит» в сумме 198 000 рублей под 22,5 процентов годовых сроком на 30 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

По условиям кредитного договора заемщик К обязался погашать взятый кредит и проценты по нему ежемесячно аннуитетными платежами, в соответствии с графиком платежей.

Взятое обязательство по своевременному погашению долга заемщик нарушает с момента получения кредита и до настоящего времени.

По состоянию на 12 ноября 2014 года у К перед Банком образовалась задолженность 172 915 рублей 47 копеек: в том числе задолженность по основному долгу 137 461 рубль 37 копеек, 12 535 рублей 40 копеек – проценты за пользование кредитом и неустойка 22 918 рублей ...

...70 копеек.

В судебное заседание представитель истца Балахнина Е.А. не явилась. Была уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела 25 декабря 2014 года. В исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в том числе и по правилам заочного производства.

Ответчик К о месте, времени и дате рассмотрения дела извещался повесткой с уведомлением. От получения судебного извещения уклонидся.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о слушании дела в отсутствие сторон по правилам заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Банка по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок и соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 807 - 810, 811, 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных письменным договором, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 15 мая 2013 года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и К был заключен кредитный договор № №, по которому 15 мая 2013 года ответчику К был предоставлен «Потребительский кредит» в сумме 198 000 рублей под 22,5 процентов годовых сроком на 30 месяцев (л.д. 10-13).

По условиям кредитного договора (пункты 3.1,3.2) заемщик К обязался погашать Банку взятый кредит и проценты по нему ежемесячно аннуитетными платежами, в соответствии с графиком платежей.

По данным графика платежей К начиная с июня 2013 года ежемесячно обязался не позднее 15 числа каждого месяца вносить платежи в размере не менее 8 689 рублей 46 копеек (л.д. 14).

Как видно из истории погашений (л.д. 7-8) взятое обязательство по своевременному и ежемесячному погашению долга и процентов ответчик не исполняет с мая месяца 2014 года. А с 29 мая 2014 года ответчик платежи вносить вообще перестал.

Согласно пункта 3.3. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы, просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Ответчику К 02 октября 2014 года было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита и процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора (л.д. 18). Требование было оставлено без ответа.

Согласно предоставленного истцом расчета на 12 ноября 2014 года у К перед Банком образовалась задолженность 172 915 рублей 47 копеек: в том числе задолженность по основному долгу 137 461 рубль 37 копеек, 12 535 рублей 40 копеек – проценты за пользование кредитом и неустойка 22 918 рублей 70 копеек.

Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, так как он осуществлен Банком арифметически правильно с учетом всех платежей, условий договора и ответчиком не оспаривался.

Расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 658 рублей 31 копейка в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Сбербанк России удовлетворить.

Взыскать с К в пользу Открытого акционерного общества Сбербанк России задолженность по кредитному договору № от 15 мая 2013 года в размере 172 915 рублей 47 копеек: в том числе задолженность по основному долгу 137 461 рубль 37 копеек, 12 535 рублей 40 копеек – проценты за пользование кредитом и неустойка - 22 918 рублей 70 копеек.

Взыскать с К в пользу Открытого акционерного общества Сбербанк России расходы на оплату государственной пошлины – 4 658 рублей 31 копейку.

Расторгнуть кредитный договор № от 15 мая 2013 года, заключенный между Открытым акционерным обществом Сбербанк России и К.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано через Богучанский районный суд в Красноярский краевой суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.П. Онищенко