Козубов Виктор Афанасьевич

Дело № 2-2375/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2013 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Гордеевой Е.О.,

при секретаре Стромиловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козубова В.А. к Сарксяну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козубов В.А. обратился в суд с иском, в котором указывает на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом в г.<адрес> на основании договора дарения жилого дома. В данном жилом доме проживает и зарегистрирован истец, кроме него в доме также зарегистрирован Сарксян А.А., который в доме более <данные изъяты> лет не проживает. Истец просит признать Сарксяна А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Козубов В.А. требования иска поддержал в полном объеме.

В связи с тем, что место жительства ответчика Сарксяна А.А. суду неизвестно, по последнему известному месту жительства г.<адрес> он не проживает, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Купряков Н.В.

Представитель ответчика Сарксяна А.А. Купряков Н.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Чупрова А.И., Чупрова А.Ю. о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к ...

...следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приобретения истцом в собственность жилого помещения, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, действующего в настоящее время, к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2) Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Н.Э.А.. заключен договор дарения, по условиям которого Козубов В.А. приобрел право собственности на жилое помещение в г.<адрес>. Из выписки КГУП «<данные изъяты>» следует, что за истцом зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение.

Согласно материалам дела, в данном жилом помещении зарегистрированы Козубов В.А. (истец), Сарксян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик), Чупрова А.И. и Чупрова А.Ю. (третьи лица).

В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей Т.В.М.. и С.В.С.. судом установлено, что с момента вселения истца в жилое помещение по вышеуказанному адресу по настоящее время Сарксян А.А. в данном доме не проживал, членом семьи Козубова В.А. Сарксян А.А. не является, с истцом совместное хозяйство не ведет, общий бюджет у них отсутствует, расходов по содержанию жилого помещения Сарксян А.А. не несет. Не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела и предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.

С учетом установления факта того, что истец является собственником жилого помещения, ответчик с момента вселения истца по настоящее время в доме не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета у них не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, следовательно, требования истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сарксяна А.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козубова В.А. удовлетворить.

Признать Сарксяна А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г.<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.О. Гордеева

Дело № 2-510 /2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014 года г.Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.Н.

при секретаре Паньковой А.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козубова В. А. к Чупровой А. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в данном доме.

Кроме истца, по данному адресу зарегистрирована супруга Чупрова, с которой в настоящее время не проживают, в суд подано заявление о расторжении брака. Ответчик Чупрова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением семейных отношений проживает в <адрес>, куда вывезла личные вещи, общее хозяйство не ведут. В связи с чем, просит признать Самойлову А.П. утратившей право пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что в связи с распадом семьи и расторжением брака бывшая супруга членом семьи истца теперь не является, но сохраняет регистрацию по указанному адресу, что не позволяет истцу распорядиться принадлежащим ему домом.

Ответчик Чупрова А.И, извещенная надлежащим образом по указанному в иске месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не предста...

...вила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник имеет право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Козубову В.А. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также в судебном заседании установлено, что в доме по вышеуказанному адресу, согласно справке Администрации Городского округа Город Чита в настоящее время зарегистрированными значатся Козуров В.А.( ДД.ММ.ГГГГ Чупрова А.\И., ДД.ММ.ГГГГ)

Брак между сторонами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года

Из пояснений истца в судебном заседании, свидетеля Трушкова В.М установлено, что ответчик <данные изъяты> года в спорной квартире не проживает в связи с фактическим распадом семьи, свои вещи вывезла, в квартире не появляется, проживает в п. Дульдурга, где ей было получено исковое заявление.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также иных лиц на основании договора.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик прекратила отношения с собственниками жилого помещения, перестала быть членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Соответственно, оснований для сохранения права пользования за Чупровой А.И. спорной квартирой не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чупрову А. И., <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чупровой А.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья Л.Н.Колосова