Крачковская Валентина Григорьевна

Дело № 2-4714/2015 город Нижний Новгород

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

при секретаре Самойловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Т." обратилось в суд с иском к ответчикам К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д., указывая, что ответчики является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ул. .... Между ОАО "Д." и собственниками помещений многоквартирного ... заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно указанному договору в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, ОАО "Д." действует от своего имени, но по поручению и за счет собственников. Если договором с ресурсоснабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями, то потребители осуществляют оплату по таким обязательствам ресурсоснабжающим организациям. Согласно договору купли-продажи тепловой энергии оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации. Ресурсоснабжающая организация организует расчеты с потребителями самостоятельно или с привлечением сторонней организации.

В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммуналь...

...ных платежей. За период с января 2010 года по май 2015 года задолженность по лицевому счету №... составляет 84 936 руб. 34 коп.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 95 742 руб. 96 коп., в том числе пени 10 806 руб. 62 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3072 руб. 29 коп.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований было привлечено ОАО "Д.".

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., несовершеннолетний К.К.Д. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, от своего права на получение судебные извещений в организации почтовой связи ответчики отказались, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Третье лицо ОАО "Д." в судебное заседание не явилось, было извещено, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что в ... принадлежит на праве собственности ответчикам в долях - 1/2 доля в праве собственности принадлежит ответчику К.М.М., 1/2 доли в праве собственности принадлежит ответчику К.М.В.

Ответчики К.В.Г., К.Е.Д. являются членом семьи собственников жилого помещения, в связи с чем несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики фактически проживают в указанной квартире, являются получателями коммунальных услуг по отоплению и ГВС.

В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период с января 2010 года по май 2015 года задолженность по лицевому счету №... составляет 84 936 руб. 34 коп.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчиков и последней квитанцией на оплату жилищных услуг.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

ОАО "Д." является организацией, обслуживающей многоквартирный ... г. Н.Новгорода на основании договора управления многоквартирным домом.

ОАО "Т." является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с ОАО "Д.".

Также судом установлено, что между ОАО "Д." и ОАО "Т." был заключен договор уступки права требования от (дата)г., согласно которому ОАО "Д." уступило свое право требования к ответчика по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Т.".

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в пользу ОАО "Т." подлежит взысканию указанная сумма задолженности за поставленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в указанном размере.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на соответствующее жилое помещение, т.е. по 1/2 с каждого из собственников, с членов семьи задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

Соответствующая неустойка также подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на соответствующее жилое помещение.

Оснований для взыскания задолженности с несовершеннолетнего К.К.Д. не имеется, поскольку материальную ответственность за нее несут его родители.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3072 руб. 29 коп. по 1/4 доли с каждого из ответчиков, что составляет по 768,07 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с К.М.М., К.В.Г., К.В.Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 871 рубль, 48копеек, в том числе пени 5403 рубля 31 копейка.

Взыскать солидарно с К.М.В., К.В.Г., К.В.Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 871 рубль, 48копеек, в том числе пени 5403 рубля 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1536 рублей 15 копеек.

Взыскать с К.М.М. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

Взыскать с К.В.Г. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

Взыскать с К.В.Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

Взыскать с К.М.В. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества "Т." к К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в остальной части - отказать.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения им копии решения вправе подать в суд заявления об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчики не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

Дело № 2-4714/2015 город Нижний Новгород

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

при секретаре Самойловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с К.М.М., К.В.Г., К.В.Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 871 рубль, 48копеек, в том числе пени 5403 рубля 31 копейка.

Взыскать солидарно с К.М.В., К.В.Г., К.В.Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 871 рубль, 48копеек, в том числе пени 5403 рубля 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1536 рублей 15 копеек.

Взыскать с К.М.М. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

Взыскать с К.В.Г. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

Взыскать с К.В.Д. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

Взыскать с К.М.В. в пользу Открытого акционерного общества "Т." расходы по уплате государственной пошлины в размере 768 рублей 07 копеек.

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества "Т." к К.М.М., К.М.В., К.В.Г., К.Е.Д., К.К.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в остальной части - отказать.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения им копии решения вправе подать в суд заявления об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчики не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.А. Тоненкова

Дело № 2-1784/2018 город Нижний Новгород (марка обезличена)

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

с участием представителя истца Карамышевой Ю.В. (по доверенности), ответчиков Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д.

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Коноплевой Марии Михайловне, Коноплеву Михаилу Владимировичу, Крачковской Валентине Григорьевне, Крачковской Екатерине Дмитриевне, Крачковскому Кириллу Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам Коноплевой М.М., Коноплеву М.В., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д., Крачковскому К.Д., указывая, что ответчики является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Между ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» и собственниками помещений многоквартирного ... заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно указанному договору в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» действует от своего имени, но по поручению и за счет собственников. Если договором с ресурсоснабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями, то потребители осуществляют оплату по таким обязательствам ресурсоснабжающим организациям. Согласно договору купли-продажи тепловой энергии оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водосн...

...абжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации. Ресурсоснабжающая организация организует расчеты с потребителями самостоятельно или с привлечением сторонней организации.

В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период с (дата) года по (дата) года задолженность по лицевому счету №... составляет 84 936 руб. 34 коп.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 95 742 руб. 96 коп., в том числе пени 10 806 руб. 62 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3072 руб. 29 коп.

В последующем истец исковые требования уточнил, просил взыскать: пропорционально долям (по 1\2) с Коноплевой М.М., Коноплева М.В. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период (дата) года - (дата) года в размере 48 644,06 руб. (по 24322, 03py6. с каждого), пени в размере 4 447,28 руб. (по 2 223,64 руб. с каждого); солидарно с Коноплевой М.М., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д., Крачковского К.Д. в лице законного представителя Крачковской Е.Д. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период (дата) года - (дата) года в размере 4 888, 23 руб., пени в размере 541, 62 руб., а также расходы по оплате госпошлины; солидарно с Коноплева М.В., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д., Крачковского К.Д. в лице законного представителя Крачковской Е.Д. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период (дата) года - (дата) года в размере 4 888, 23 руб., пени в размере 541, 62 руб.. а также расходы по оплате госпошлины; пропорционально долям (по 1\2) с Коноплевой М.М., Коноплева М.В. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период (дата) года -(дата) года в размере 26 515,83 руб. ( по 13 257,92 руб. с каждого), пени в размере 5 122,94 руб. (по 2561,47 руб. с каждого), а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Карамышева Ю.В. (по доверенности) исковые требования поддержала.

Ответчики Крачковская В.Г., Крачковская Е.Д. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, пояснили, что Крачковская В.Г., Крачковская Е.Д., Крачковский К.Д. были временно прописаны по адресу ... период (дата) - (дата) г., однако фактически в квартире не проживали. Так же, возражали против взыскиваемых пени ввиду их завышенного размера.

Ответчики Коноплева М.М., Коноплев М.В. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» в судебное заседание не явилось, было извещено, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При данных обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, ответчиков Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д. суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что в квартира ... принадлежит на праве собственности ответчикам в долях - 1/2 доля в праве собственности принадлежит ответчику Коноплевой М.М., 1/2 доли в праве собственности принадлежит ответчику Коноплеву М.В.

Ответчики Крачковская В.Г., Крачковская Е.Д., а также несовершеннолетние дети ответчика К.К.Д. Л.К.А., были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу в качестве членов семьи собственников в период с (дата)г. по (дата)г.

Таким образом, ответчики Коноплевы М.М. и М.В. на протяжении всего спорного периода, а также ответчики Крачновская В.Г., Крачковская Е.Д. в период с 16 мая по (дата)г., являлись получателями коммунальных услуг по отоплению и ГВС по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, задолженность по лицевому счету №... с (дата) года по (дата) года составляет: у Коноплевой М.М., Коноплева М.В. - за период (дата) года - (дата) года в размере 48 644,06 руб.; у Коноплевой М.М., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д. - за период (дата) года - (дата) года в размере 4 888, 23 руб.; у Коноплева М.В., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д. - за период (дата) года - (дата) года в размере 4 888, 23 руб.; у Коноплевой М.М., Коноплева М.В. - за период (дата) года -(дата) года в размере 26 515,83 руб.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются историей начислений и оплаты по лицевому счету ответчиков.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» является организацией, обслуживающей многоквартирный ... на основании договора управления многоквартирным домом.

ОАО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги отопления на основании договора купли-продажи тепловой энергии, заключенному с ОАО «Домоуправляющая компания Советского района».

Также судом установлено, что между ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» и ОАО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки права требования от (дата)г., согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило свое право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ОАО «Теплоэнерго».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» подлежит взысканию указанная сумма задолженности за поставленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в указанном размере.

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков Коноплева М.В. и Коноплевой М.М. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на соответствующее жилое помещение, т.е. по 1/2 с каждого из собственников, с Красчковской В.Г., Крачковской Е.Д. задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с каждым из сособственников за период регистрации по указанному адресу в силу указанных выше положений ст.ст.30,31 ЖК РФ.

Доводы ответчиков Крачковской Н.Д. и Крачковской В.Г. о том, что регистрация по указанному адресу носила формальный характер, фактически они по указанному адресу не проживали и соответствующими коммунальными услугами не пользовались, были поставлены на регистрационный учет по иному адресу не могут служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований как не имеющие юридического значения по делу в силу следующего.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 при отсутствии в квартире прибора учета горячей воды объем (количество) потребления горячей воды и тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в квартире, норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Исходя из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела 8 указанных Правил потребитель имеет право на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

Таким образом, по смыслу названных правовых актов перерасчет размера платы за коммунальные услуги в связи с фактическим не проживанием в квартире носит заявительный характер.

Между тем, ответчику в установленном порядке с заявлением о перерасчете платежей за отдельные виды коммунальных услуг ввиду отсутствия их в жилом помещении не обращались, что ими по делу не оспаривалось.

Ввиду изложенного, в указанных период ОАО «Теплоэнерго» правильно исчисляло плату за потребленную энергию, исходя из количества постоянно и временно проживающих в квартире граждан, в соответствующие периоды, согласно представленных данных из домовой книги по квартире.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, в том числе сведения об имущественном положении ответчиков, с учетом их позиции о завышенном размере пени, суд приходит к выводу о снижении размера пени: у Коноплева М.В., Коноплевой М.М. за задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с (дата) года - (дата) года, (дата) года - (дата) года - до 5000 руб. с каждого; у Коноплевой М.М., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д., за период (дата) года - (дата) года - до 100 руб., у Коноплева М.В., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д. за период (дата) года - (дата) года - до 100 руб.Заявленная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений своих обязательств. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Оснований для взыскания задолженности с несовершеннолетнего Крачковского К.Д. не имеется, поскольку материальную ответственность за нее несут его родители.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины с Коноплева М.В., Коноплевой М.М. - по 1359,60 руб. с каждого, солидарно с Коноплевой М.М., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д., за удовлетворенные требования о взыскании задолженности за период (дата) года - (дата) года -174,24 руб., солидарно - с Коноплева М.В., Крачковской В.Г., Крачковской Е.Д. за удовлетворенные требования о взыскании задолженности за период (дата) года - (дата) года - 174,24 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Коноплевой Марии Михайловне, Коноплеву Михаилу Владимировичу, Крачковской Валентине Григорьевне, Крачковской Екатерине Дмитриевне, Крачковскому Кириллу Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Коноплева Михаила Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги - 37 579 рублей 95 копеек, пени 5 000 рублей, расходы по уплате госпошлины 1359 рублей 60 копеек.

Взыскать с Коноплевой Марии Михайловны в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги - 37579 рублей 95 копеек, пени 5 000 рублей, расходы по уплате госпошлины 1359 рублей 60 копеек.

Взыскать солидарно с Коноплева Михаила Владимировича, Крачковской Валентины Григорьевны, Крачковской Екатерины Дмитриевны в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с (дата). по (дата). в размере 4 888 рублей 23 копейки, пени 100 рублей, расходы по уплате госпошлины 174 рубля 24 копейки.

Взыскать солидарно с Коноплевой Марии Михайловны, Крачковской Валентины Григорьевны, Крачковской Екатерины Дмитриевны в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с (дата). по (дата). в размере 4 888 рублей 23 копейки, пени 100 рублей, расходы по уплате госпошлины 174 рубля 24 копейки.

В удовлетворении иска Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Коноплевой Марии Михайловне, Коноплеву Михаилу Владимировичу, Крачковской Валентине Григорьевне, Крачковской Екатерине Дмитриевне, Крачковскому Кириллу Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)