Краев Егор Юрьевич

Дело №2-592/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Арефьевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева Юрия Петровича, Краевой Ирины Егоровны, Краева Станислава Юрьевича, Краева Егора Юрьевича к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии военных представительств Министерства обороны Российской Федерации Краеву Ю.П., в составе семьи: жена – Краева И.Е., два сына – Краев С.Ю., Краев Е.Ю., предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Краевым Ю.П. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к начальнику ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, ввиду отсутствия доверенности от Департамента имущественных отношений МО РФ в адрес начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ, безвозмездная передача указанного жилого помещения в собственность на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Жилые помещения <адрес> значатся в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ и закреплены за ним на праве оперативного управления. До настоящего времени право собственности РФ за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ на указанные объекты ...

...недвижимости не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик в лице начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Краев Ю.П. на основании решения жилищной комиссии военных представительств Министерства обороны Российской Федерации получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Краев Ю.П. с семьей вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с Краевым Ю.П. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателя.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Краева Юрия Петровича, Краевой Ирины Егоровны, Краева Станислава Юрьевича, Краева Егора Юрьевича, подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Краева Юрия Петровича, Краевой Ирины Егоровны, Краева Станислава Юрьевича, Краева Егора Юрьевича к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Краевым Юрием Петровичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Краевой Ириной Егоровной право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Краевым Станиславом Юрьевичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Краевым Егором Юрьевичем право собственности на 1/4 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья А. Мирончук.